Ikkil Bay asub Estepona linnas Málagas, otse rannajooneäärses positsioonis. See on valminud elamispindade komplekt, kuhu kuulub vaid kaheksa kodu. Asukoha tõttu on naabrusse jäävad linnapuhastused ja meri otse külje koha. Kõikidel üksustel on rõdud, mis avanevad lõunasse või edelasse, pakkudes vaadet Vahemerele. Kogu projekt on ehitatud uusarendusena, kasutades kvaliteetseid materjale nagu travertiinmarmor ja tammepuit. Hoone on projekteeritud nii, et eraldatud üksikud kodu taha jääksid müratase ja privaatsus tagatud.
Võrreldes teiste sama kategooria projektidega nagu Ocyan Villas (algab 3 250 000 €) ja Tyrian Residences (algab 3 550 000 €), on Ikkil Bay võrdlevas võtmes konkurentsivõimeline, kuid pakub väiksema hulga üksusi (8 vs rohkem). See võib olla eelis neile, kes otsivad suuremat privaatsust. Samas on Imagine Estepona (algab 2 195 000 €) odavam, mistõttu Ikkil Bay hind peegeldab eelkõige otsest mereäärt positsiooni. Kõik need projektid asuvad Esteponas, kuid Ikkil Bay on paremas positsioonis rannapoolsete vaadete poolest. Teistel projektidel võivad olla suuremad aedad, kuid Ikkil Bays on rõõm olla mere ääres ilma autota vajaduseta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub otse rannaküljes, mistõttu mere üleminekukond on vahetu otse külast. Lähim liivarand on vaid paarsada meetrit eemal. Ümbruskond on linnaline, kus esineb kõrgetehnoloogiliste infrastruktuuride esinemine ja võrdlemisi suur inimtegevus, eriti suviti. See asukoht ei ole mõeldud neile, kes otsivad võitmatut eraldatust ja vaikust, vaid pakub hoopis ligipääsu teenustele ja merele.
Korterite pindala on alates 114 m² ja neis on kaks magamistuba ning kette vannituba. Disainil on avatud eluruumi põrandaküte, mis sobib hästile, kes hindavad sisekujundust ja soojust. Igas korteris on oma maja nõuded, sealhulgas võimalus istuda rõdul vaates merele, ilma et peaks muretsema naabreid üle.
Projekt on valmis ehitatud ja ootel üürnike järele. Kõik tööd on lõpetatud, mistõttu saab uus omanik kolida kohe pärast ostu. See on uusarendus, mille tehnilised süsteemid on aktuaalsed ja vastavad tänapäevastele nõuetele (nt ventilatsioon ja soojusisolatsioon). Ehitus on realiseeritud vastavalt määrustele ja on projektis kirjeldatud kvaliteediga.
Projekt asub linnapiirkonnas, mistõttu keskkond on võrdlemisi tihe ja seal esineb suviti hooajaliste rahvahulkade suurenemist. Pinnase iseloomulikeks piiranguteks on kehvad jalgrattatõmbetõmbused ümberkaudsesse keskusesse. Samuti ei ole see komplekt sobiv neile, kes otsivad suurt aeda või eraldatud külalistemaja, sest välispiirkonna kohta on loodud ainult ühiskasutatavad pinnad.
See kodu sobib hästile, kes tahavad investeerida kõrge kvaliteediga mereäärsesse majja, kus on suur rõdu ja linnalai elustiil. Sobivad on need, kes ei vaja suurt aeda, kuid hindavad ligipääsu restoranidele ja poodidele. Samuti on see mõeldud neile, kes otsivad hästisoojendatud ja tasaseid maju, kus nad võiksid veeta nii suve kui ka talve, ilma et peaksid muretsema üüri väljavaadete üle.
Materjalid on valitud vastupidavuseks ja esteetilisuseks. Fassaad on kaetud valge travertiinmarmoriga, mis on ventilatsiooniga tagatud, et maja jahedaks jääks. Välisviimistluses on kasutatud kergesti hooldatavat moodi, nagu kivist põrand. Puitu on kasutatud rõdul ja siseruumides, et loomulikku soojust juurde tuua. Viimistlus on läbi viidud vastavalt Hispaania ehitusmäärustele, mille eesmärk on kindlustada nii energiatõhusus kui ka akustiline mugavus.
Hinnad algavad 3 003 000 eurost. See kõrgehindeline kategooria peegeldab asukohta mere ääres ja väikest üksuste arvu (vaid 8 kodu). Turul on see üks kallimaid valikuid Esteponas, sest enamik mereäärsed projektid on kas odavamad või asuvad kaugemal linnasüdamest. Selline hind tugineb eelkõige asukohale ega sisalda ostulepinguid märkimisväärsete soodustustega.
Elamine Ikkil Bays on suunatud neile, kes hindavad mere ja linna koosviibimist. Hommikul võid rõdult kohvi juua, jälgides päikest tõusmas mere üle. Päeva jooksul lihtsad tegevused, nagu ostmine kohvikus või jalutuskäik rannal, on lihtsad, kuna poed on kõigest mõnesaja meetri kaugusel. Õhtul võid naasta rõdule ja vaadata päikeseloojangut. See elustiil sobib hästile, kes armastavad linna mugavusi kuid tahavad endiselt tunda ookeanilähedust. Kliima on soe kogu aasta, mistõttu võid rõdul viibida ka talvel, kasutades selleks loomulikku soojust.
Elukeskkond on aktiivne ja linnaline. Meri on vahetu otse, mistõttu võid igal hommikul rannale minna. Lähim supermarket on umbes 335 meetri kaugusel, mistõttu põhivarustus on ligipääsetav. Tervishoiukeskus asub ligikaudu 3 km kaugusel, mistõttu kiired arstivisiidid on võimalikud. Golfiarmastajatele on lähimad väljad (Azata Golf ja Valle Romano Golf) umbes 3-4 km kaugusel, mis tähendab, et golfikarjäär on ligipääsetav 5-10 minuti autosõiduga.
Kaart näitab, kuidas Ikkil Bay asub otse mere ääres Estepona linna servas. Lähimad tänavad on linnatänavad, mis viivad otse sadamasse ja keskusesse. Roheline tsoon märgib külgnevaid mägesid, mis pakuvad kaitset tugevate tuulte eest. Kuna asukoht on linnas, on ehitus tihe, kuid merepoolne külg on avatud.
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, Marbella ja Gibraltaritüüpi vahel. See on koht, kus linn ja mere kokku puutuvad. Ikkil Bay asub linna poolses osas, mis on tuntud oma uuendatud rannakülgede ja soojema kliima poolest. Regioon on populaarne nii pensionäride kui ka perede seas, kes otsivad mereäärt elu.
Strandid on väga lähedal: liivarand Playa del Cristo on vaid 105 m kaugusel ja teised rannad asuvad mõne kilomeetri raadiuses. See on ideaalne neile, kes soovivad merde ilmast ja päikset tunda. Linna keskusesse ja sadamasse jõuad jalgsi või lühikese bussisõiduga. Lennujaam Málagas on umbes 33 km kaugusel, mis on umbes 30-40 minutit autoga. Golfitase on hea: mitmed väljad on läbitavad vaid mõne minuti sõidu.
| Kaugus rannast | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on mõjutatud Vahemere kliimast, kus suved on kuumad ja kuivad, talved pehmed. Aasta keskmine temperatuur on 18.1°C, ja päikest paistab keskmiselt 3848 tundi aastas. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C. Asukoht on kõrgeimal 111 meetri üle merepinna, mistõttu tuul ei ole liiga tugev, kuid soojus on märgatav.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on liivased ja omavad sinist lippu, mis tähendab, et nad on hooldatud ja ohutud. Lisaks merele on võimalik kasutada golfe- ja tennisevälju ning spordikeskusi (Las Mesas ja Polideportivo El Carmen) mõne kilomeetri raadiuses. Kui oled rohkem loodusest huvitatud, on Sierra Bermeja mäed läheduses, mis pakuvad võimalusi matkamiseks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, Marbella ja Gibraltaritüüpi vahel. See on koht, kus linn ja mere kokku puutuvad. Ikkil Bay asub linna poolses osas, mis on tuntud oma uuendatud rannakülgede ja soojema kliima poolest. Regioon on populaarne nii pensionäride kui ka perede seas, kes otsivad mereäärt elu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Ref: VL297238
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannapiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostuprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
