Ikkil Bay, située en première ligne de plage à Estepona, est une résidence de luxe achevée, prête à accueillir ses occupants. Ce complexe exclusif se compose de seulement huit appartements, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Sa proximité avec la marina, le centre culturel Carmen et le centre-ville d'Estepona permet un accès aisé aux commodités urbaines. Ikkil Bay incarne un style de vie raffiné, alliant emplacement privilégié et confort moderne.
En comparaison avec d'autres projets immobiliers de luxe dans la région, tels que VL208668 à Altos de los Monteros (à partir de 2 200 000 €) et VL266921 à Estepona (à partir de 2 200 000 €), Ikkil Bay se distingue par son emplacement en première ligne de plage et ses prestations haut de gamme. VL614066 à Los Monteros (à partir de 3 900 000 €) offre également un niveau de luxe élevé, mais se situe plus en retrait de la côte. Ikkil Bay offre un équilibre entre emplacement privilégié, commodités urbaines et prestations exclusives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement d'Ikkil Bay offre un accès direct à la plage et à la promenade d'Estepona. Sa position centrale permet de rejoindre facilement à pied la marina, le centre-ville et ses commerces. La proximité de la mer et des commodités urbaines est un atout majeur pour les résidents.
Les appartements d'Ikkil Bay répondent à des besoins de confort et de luxe, avec des espaces de vie lumineux et des finitions haut de gamme. Les terrasses spacieuses offrent une vue imprenable sur la mer, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Ce projet convient à ceux qui recherchent un lieu de vie prestigieux et fonctionnel.
Ikkil Bay est un projet achevé, permettant une installation immédiate. Les appartements sont prêts à être emménagés, avec des finitions de qualité et des équipements modernes. La construction récente garantit le respect des normes actuelles en matière de confort et de sécurité.
Le projet Ikkil Bay, de par sa situation urbaine et sa popularité saisonnière, peut connaître une densité de population plus élevée en période de pointe. Cela peut affecter la tranquillité et l'intimité des résidents pendant les mois d'été.
Ikkil Bay est particulièrement adapté pour les personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès direct à la mer. Ce projet convient aux couples ou familles souhaitant profiter d'un cadre de vie luxueux et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de renom. Les personnes voyageant fréquemment apprécieront la facilité d'accès à l'aéroport de Málaga. Enfin, Ikkil Bay peut séduire les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de prestige avec un fort potentiel locatif.
La construction d'Ikkil Bay repose sur une dalle en béton armé conforme aux normes CTE. Les éléments structurels horizontaux sont réalisés avec des dalles alvéolées, tandis que les éléments verticaux sont constitués de murs et de colonnes en béton armé, ainsi que de colonnes en acier. Les canalisations d'évacuation sont en PVC avec une isolation phonique élevée et une résistance au feu optimale. L'isolation phonique est renforcée par un revêtement isolant de 6 mm d'épaisseur. Les murs extérieurs sont constitués d'un système de double paroi avec une isolation thermique en mousse de polyuréthane. Les façades sont revêtues de travertin blanc et de mortier hydrofuge. Les terrasses sont aménagées avec un sol en marbre surélevé et un platelage en bois flottant.
Les appartements d'Ikkil Bay sont disponibles à partir de 3 003 000 €. Les biens proposés varient en termes de superficie et d'agencement, allant de 2 à 4 chambres. Chaque appartement dispose de plusieurs places de parking privées en sous-sol et d'un espace de stockage. Les prix reflètent la qualité des finitions, l'emplacement privilégié en bord de mer et les prestations offertes par la résidence.
Ikkil Bay propose un cadre de vie où la mer est omniprésente. Les résidents peuvent commencer leur journée par une promenade sur la plage, profiter du soleil sur leur terrasse ou dîner dans l'un des nombreux restaurants à proximité. La proximité des commerces facilite les courses quotidiennes, tandis que les activités culturelles et sportives sont facilement accessibles. Le rythme de vie est à la fois détendu et dynamique, offrant un équilibre entre tranquillité et animation urbaine. La présence de jardins communs crée des espaces de rencontre et de convivialité entre les résidents. Les commodités modernes, telles que la salle de sport et la piscine intérieure, complètent ce style de vie axé sur le bien-être et le confort.
Ikkil Bay bénéficie d'un emplacement privilégié à Estepona, une ville en plein essor sur la Costa del Sol. La résidence se trouve à quelques pas de la marina, du centre-ville et de ses nombreux commerces. Les résidents peuvent profiter d'une vie urbaine animée, avec un large choix de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. La proximité des plages et des espaces verts offre également de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. L'accès aux infrastructures de transport est aisé, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport.
La carte illustre la position privilégiée d'Ikkil Bay, en bord de mer et à proximité des commodités urbaines d'Estepona. Sa situation géographique permet un accès facile aux plages, aux commerces et aux infrastructures de transport.
Ikkil Bay se situe à Estepona, une ville stratégiquement positionnée entre Marbella et Sotogrande. Cette situation privilégiée permet de profiter des attraits de ces deux destinations tout en conservant le charme et l'authenticité d'Estepona. Marbella, avec ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée, est accessible en quelques minutes en voiture. Sotogrande, réputée pour ses terrains de polo et son port de plaisance, offre une ambiance plus exclusive et raffinée.
Ikkil Bay est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités et centres d'intérêt. La plage Playa del Cristo se trouve à seulement 105 mètres, offrant un accès facile à la mer. L'aéroport de Málaga est à 33 km, permettant des déplacements rapides. Un supermarché est accessible à 335 mètres pour les besoins quotidiens. L'hôpital le plus proche est à 3,1 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours Azata Golf (3,2 km) et Valle Romano Golf (3,4 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,1 km, et une pharmacie se trouve à 408 mètres.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12 à 28°C. La ville profite de 3 713 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à 69 mètres d'altitude, Estepona bénéficie d'une légère brise marine qui adoucit les températures estivales. Les collines environnantes offrent un cadre naturel agréable et contribuent à la douceur du climat.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol est réputée pour ses plages magnifiques, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. La Playa del Cristo, située à proximité d'Ikkil Bay, est une plage familiale avec des eaux calmes et peu profondes. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur dans les nombreux parcours de la région, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena, Azata Golf et Estepona Golf. Les installations sportives sont nombreuses, avec 134 options disponibles. Les ports de plaisance d'Estepona offrent également des activités nautiques variées.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Ikkil Bay se situe à Estepona, une ville stratégiquement positionnée entre Marbella et Sotogrande. Cette situation privilégiée permet de profiter des attraits de ces deux destinations tout en conservant le charme et l'authenticité d'Estepona. Marbella, avec ses boutiques de luxe et sa vie nocturne animée, est accessible en quelques minutes en voiture. Sotogrande, réputée pour ses terrains de polo et son port de plaisance, offre une ambiance plus exclusive et raffinée.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL297238
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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