Ikkil Bay merupakan hunian tepi pantai yang已完成 di Estepona, terletak di lingkungan perkotaan dengan akses langsung ke laut. Properti bertipe apartemen ini sepenuhnya selesai dan siap huni, menawarkan ruang hidup seluas 114 m². Lokasinya terhubung langsung dengan kota, berjarak jalan kaki dari marina dan pusat kota, sekaligus menawarkan pemandangan laut. Konstruksinya ditandai dengan penggunaan material seperti travertine marmer dan lantai kayu di area eksternal, dengan penekanan pada isolasi dan kestabilan struktural.
Dibandingkan dengan proyek Ocyan Villas dan Imagine Estepona, Ikkil Bay menonjol karena kedekatannya langsung dengan pantai dan harga masuk yang lebih rendah dibandingkan Tyrian Residences. Area Estepona menawarkan suasana yang lebih tradisional dibandingkan tetangga Marbella, namun tetap mempertahankan standar infrastruktur yang tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada dalam batas administrasi kotamadya Estepona, di area yang menggabungkan garis pantai dengan kepadatan perkotaan. Jarak ke pantai Playa del Cristo adalah sekitar 105 meter, yang menentukan karakternya sebagai hunian tepi pantai. Lingkungan sekitarnya ditandai dengan perkembangan, di mana tekstur perumahan memanjang hingga ke pantai.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi seluas 114 m², apartemen ini ditujukan bagi rumah tangga yang menginginkan tempat tinggal tetap atau rumah liburan dekat dengan layanan. Tata letaknya mencakup sanitasi dan dapur, memenuhi kebutuhan fungsional dasar. Adanya pemandangan laut dan akses mudah ke area umum memenuhi kebutuhan istirahat dan rekreasi.
Proyek memiliki status 'Selesai' (Completed), dan serah terima diindikasikan segera. Integritas struktural didasarkan pada pelat beton bertulang, sementara lantai eksternal ditinggikan untuk mencegah akumulasi air. Saluran pembuangan sudah terpasang dengan material peredam suara, sesuai dengan spesifikasi teknis.
Proyek tidak menyediakan kolam renang pribadi di dalam apartemen, karena fasilitas air bersifat umum. Karena lokasinya di lingkungan pesisir perkotaan pariwisata, kepadatan musiman mungkin terjadi di area sekitarnya. Parkir dan gudang tidak termasuk dalam hunian itu sendiri melainkan berada di bawah tanah.
Hunian ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal tetap di tepi pantai dengan akses dekat ke fasilitas perkotaan. Juga cocok bagi mereka yang ingin berinvestasi pada properti tujuan wisata, memanfaatkan kesiapannya. Dua kamar tidur membuat ruang ini mudah dikelola untuk keluarga kecil.
Fasad gedung selesai dengan plesteran dan mortar hidrofobik, dengan penggunaan marmer Travertine yang signifikan pada fasad ventilasi. Interior diplester dengan perlit. Pada lantai area eksternal digunakan marmer dan lantai kayu dek. Drainase dijamin dengan pipa polietilena densitas tinggi (HDPE).
Harga awal ditetapkan pada €3,003,000. Biaya ini mencerminkan lokasi baris pertama dan penyelesaian konstruksi. Pembentukan harga akhir bergantung pada pilihan dekorasi interior yang mungkin telah dilakukan, mengingat proyek sudah selesai.
Kehidupan sehari-hari di Ikkil Bay ditentukan oleh kedekatan dengan air dan kota. Penghuni dapat berjalan kaki menuju teluk Estepona dan pusat perbelanjaan, mengurangi ketergantungan pada kendaraan. Kedekatan bandara pada jarak 33 km berarti akses yang cepat, namun jalur udara tidak mempengaruhi ruang. Area ini menawarkan kombinasi kehidupan dengan pemandangan laut terbuka dan akses simultan ke infrastruktur budaya.
Lokasi ini menawarkan akses langsung ke layanan kesehatan, seperti rumah sakit dalam 3.1 km, dan apotek dalam 408 meter. Pengadaan makanan dimungkinkan melalui supermarket pada jarak 335 meter. Untuk hiburan, ada akses ke lapangan golf Azata sejauh 3.2 km. Infrastruktur pariwisata di area ini kuat, dengan 24 hotel di kota.
Peta menunjukkan lokasi properti di tepi pantai, dekat dengan teluk Playa del Cristo.
Estepona terletak antara Marbella dan Sotogrande, menjadi bagian dari area Costa del Sol yang lebih luas. Lokasi proyek di sisi timur kota menawarkan koneksi yang lebih langsung dengan pusat Estepona dibandingkan dengan pinggiran barat.
Bandara Malaga terletak pada jarak lurus 33 km, menawarkan koneksi internasional. Pantai terdekat, Playa del Cristo, dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Kendaraan pribadi diperlukan untuk mengunjungi lapangan golf dan bandara, sedangkan kebutuhan sehari-hari terjangkau dengan berjalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona adalah Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18.1°C dan 3.848 jam penyinaran matahari tahunan. Ketinggian tanah adalah 111 meter di atas permukaan laut. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa del Cristo dan Playa de Estepona berada pada jarak dekat, dengan yang pertama menjadi yang terdekat (105 meter). Di wilayah ini terdapat fasilitas golf seperti Azata Golf. Keberadaan marina dalam jarak 4 km menawarkan peluang olahraga air.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak antara Marbella dan Sotogrande, menjadi bagian dari area Costa del Sol yang lebih luas. Lokasi proyek di sisi timur kota menawarkan koneksi yang lebih langsung dengan pusat Estepona dibandingkan dengan pinggiran barat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.8°C | 97 mm |
| Maret | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Mei | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Desember | 12.1°C | 106 mm |
Sedang
Ref: VL297238
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
