Ikkil Bay — это завершенный проект премиум-класса в Эстепоне, состоящий всего из 8 резиденций. Квартиры площадью 114 м² включают 2 спальни и 2 ванные комнаты. Цена начинается с 3 003 000 €. Объект расположен в городской черте, недалеко от пляжа Плайя дель Кристо (Playa del Cristo), предлагая сочетание городской инфраструктуры и доступа к морю.
По сравнению с Ocyan Villas и Imagine Estepona, Ikkil Bay находится в более высокой ценовой категории, но локация на первой линии (frontline beach) — редкость. Качество сравнимо с Tyrian Residences. Эстепона как локация стабильнее по ценам, чем Марбелья, но предлагает доступ к тем же пляжам и полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в муниципалитете Эстепона, провинция Малага, Андалусия. Это регион Коста-дель-Соль, расположенный в плодородной долине у подножия гор Сьерра-Бермеха. Район характеризуется высокой урбанизацией и развитой инфраструктурой.
Этот проект подходит для тех, кто ищет готовое жилье у моря. Он предлагает большие террасы, ориентированные на юг, частную парковку и кладовые. Это функциональный выбор для пар или семей, ценящих близость к пляжу и городским удобствам.
Проект классифицируется как новостройка (New Construction) и завершен (Completed). Сдача готовая. Строительство соответствует испанским нормам CTE. Фасад выполнен с использованием вентилируемой системы с травертиновой мраморной облицовкой.
Объект расположен в плотно застроенной городской зоне. Это означает наличие городского шума и активности. Кроме того, Эстепона является популярным туристическим направлением, что может приводить к увеличению количества людей в районе, особенно в сезон.
Это квартира подходит для пар или маленьких семей, ищущих роскошную квартиру на берегу моря. Она подходит как для постоянного проживания, так и для отпуска. Если вы не хотите участвовать в процессе стройки и ищете готовое решение, это хороший выбор. Не подходит для тех, кто ищет уединение и тишину вдали от городов.
Стандарт отделки высокий. Фасад — смесь гидрофобной штукатурки и вентилируемого фасада из травертина. Внутренние стены и потолки из гипсокартона. В ванной подогрев пола, во всем доме кондиционирование. Материалы такие, как мрамор и дерево на террасах, указывают на внимание к деталям.
Цена начинается от 3 003 000 €, что относит объект к высокому сегменту рынка. Цена обоснована локацией «первой линии» (frontline beach) и качеством отделки. По сравнению с другими проектами в районе (например, Ocyan Villas, Imagine Estepona), это более дорогое, но готовое решение.
Жизнь здесь — это сочетание городской комфортности и пляжного отдыха. Утро можно начать с прогулки по променаду, который буквально у ваших дверей. Эстепона — город, где традиционная архитектура встречается с современной инфраструктурой. В окрасе много цветов, много кафе. Для любителей спорта рядом есть поля для гольфа и конные центры.
Эстепона — это город с населением почти 80 000 человек. Инфраструктура включает 19 начальных и 10 средних школ. Здравоохранение представлено 2 центрами здоровья. В окрестности много спортивных объектов, 24 отеля и несколько марин. Это динамичное место для жизни.
Карта показывает расположение в Эстепоне, рядом с портом и бухтами. Объект находится у пляжа, в основном окруженный другими постройками. Аэропорт Малаги обозначен на расстоянии около 33 км.
Эстепона находится на западном побережье Коста-дель-Соль. Это популярный пункт назначения, который дешевле, чем Марбелья, но полностью укомплектован удобствами. Это позволяет легко добираться до всего региона.
Пляж находится на расстоянии 105 м (по прямой). Ближайший супермаркет — 335 м. Аэропорт Малаги находится примерно в 33 км (по прямой), что составляет около 30-40 минут на машине. Порт Эстепоны находится в 4 км. Близость к полям для гольфу (Azata Golf — около 3 км) обеспечивает хорошую доступность.
| До пляжа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя годовая температура составляет около 18 °C, варьируясь от 12 до 27 °C. Годовое количество часов солнечного сияния — 3848. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Место находится на высоте 111 м над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи доступны напрямую. Вблизи находятся также нудистские пляжи (Costa Natura). Для любителей спорта доступно несколько полей для гольфа в радиусе 5 км. В распоряжении также яхтенная марина в Эстепоне.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на западном побережье Коста-дель-Соль. Это популярный пункт назначения, который дешевле, чем Марбелья, но полностью укомплектован удобствами. Это позволяет легко добираться до всего региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Апрель | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Июнь | 22.2°C | 13 mm |
| Июль | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 22 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 106 mm |
Умеренный
Ref: VL297238
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
