Las Mesas Sea Suites هو مشروع سكني حديث في مدينة إستيبونا، مقاطعة ملاقة. يقع المشروع في بيئة حضرية، قريب من الشاطئ والمرافق. يتضمن المشروع شققًا بغرف نوم من 2 إلى 4. البناء جاري حاليًا، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثالث من عام 2027. سيكون المجمع مغلقًا ويضم مناطق خضراء مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مدينة إستيبونا، على بعد حوالي 1 كم من الشاطئ (في خط مستقيم). أقرب سوق بقالة يبعد 205 أمتار. المنطقة حضرية، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية. تُعرف إستيبونا بدمجها بين العمارة الأندلسية التقليدية والكورنيش الحديث. التضاريس مستوية.
صُممت الشقق لتوفر مساحة وإضاءة. تبلغ مساحة المعيشة حوالي 166 م². تتيح التراسات الكبيرة الاستمتاع بالمناخ الدافئ على مدار السنة. تحتوي جميع الشقق على خزائن مدمجة ومطابخ حديثة. تتضمن المباني مواقف سيارات تحت الأرض ومخازن. هذه الميزات مناسبة لمن يبحث عن الراحة.
المبنى حالياً قيد الإنشاء. البنية التحتية مصنوعة من الخرسانة المسلحة و comply مع اللوائح الحالية. الواجهة حديثة ومعزولة. من المتوقع الانتهاء في الربع الثالث من عام 2027، مما يعني أن السكان الجدد يمكنهم الانتقال في خريف عام 2027.
قد لا يكون هذا المشروع مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن silence التام، حيث يقع في منطقة حضرية. المنطقة مصنفة على أنها "تعتمد على السيارة"، مما يعني أن السيارة مفيدة للرحلات اليومية. لا يوجد وصول مباشر إلى شاطئ خاص، ويجب المشي حوالي 1 كم.
هذا المشروع مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل على ساحل الشمس ولكنهم يريدون أن يكونوا في وسط المدينة. مناسب كمنزل دائم أو كشقة لعطلة. للأزواج أو العائلات التي تقدر سهولة الوصول إلى الخدمات، سيكون هذا حلاً جيدًا. قد يكون المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار مهتمين أيضًا. إذا كنت تبحث عن الهدوء في الريف، فقد لا يكون هذا هو الخيار الصحيح.
تم اختيار مواد البناء بناءً على المتانة والراحة. الجدران الخارجية من الطوب والداخلية من الجبس، مما يحسن العزل الصوتي. نوافذ الألمنيوم المزدوجة توفر كفاءة الطاقة. الأبواب والخزائن الداخلية بتصميم حديث. الحمامات بأسلوب حديث. تضمن المواصفات الفنية العالية الجودة.
تبدأ أسعار الشقق من 570,000 يورو وتتجاوز 800,000 يورو. يختلف السعر حسب الحجم والطابق والإطلالة. هذا يضع المشروع في فئة الأسعار المتوسطة إلى العالية في إستيبونا. تتطلب الاستثمار ميزانية كافية. مستوى الأسعار مماثل للمشاريع الجديدة الأخرى في المنطقة.
إستيبونا هي مدينة تدمج نمط الحياة الإسباني مع البنية التحتية الحديثة. توجد العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة. يقع Las Mesas Sea Suites بالقرب من parque de las Mesas الجديد. العيش هنا يعني العيش في مدينة حيث كل شيء في متناول اليد. يعد وسط المدين والكورنيش جزءًا من المشهد اليومي. المناخ معتدل، ومناخ Costa del Sol النموذجي.
يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 80,000 نسمة. هي مدينة حيوية تحتفظ بهويتها الخاصة. الخدمات مثل مراكز الرعاية الصحية والمدارس والمتاجر قريبة. النقل جيد، ولكن يوصى بالسيارة للرحلات الطويلة. الميناء والمدينة القديمة هي معالم جذب شعبية. المنطقة سياحية ولكنها تستخدم أيضًا للحياة اليومية.
تُظهر الخريطة الموقع في إستيبونا. تشير العلامة إلى موقع العقار بالنسبة للشاطئ ووسط المدينة. تمثل العلامة الزرقاء مركز المشروع.
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من Costa del Sol. تبعد قليلاً عن وسط ملاقة، ولكن لديها اتصالات جيدة. أقرب المدن الكبرى هي ماربيلا وبيرتو بانوس، على بعد حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة. يوفر هذا الموقع بديلاً أكثر هدوءًا للمراكز المزدحمة، ولكنه لا يزال جزءًا من هذه المنطقة الشعبية.
يقع شاطئ إستيبونا على بعد أقل من 1 كم. تبعد مطار ملاقة حوالي 68 كم. جبل طارق يبعد 34 كم. ملاعب الجولف مثل Azata Golf تقع ضمن نطاق 4 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 200 م. النقل العام متاح، ولكن يرجى التحقق من الجدول الزمني. السيارة تتنقل بسهولة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في المنطقة متوسطي. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18 درجة مئوية. هناك أكثر من 3000 ساعة مشمس سنويًا. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر. القرب من البحر يوفر نسيمًا منعشًا في الأيام الحارة. الأمطار معتدلة وتتركز بشكل أساسي في فصل الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa de Estepona، على بعد حوالي 1 كم. هذه شواطئ رملية تحمل العلم الأزرق. تشتهر إستيبونا أيضًا بملاعب الجولف؛ تقع عدة ملاعب في مسافة قصيرة بالسيارة. تحتوي المدينة على العديد من المرافق الرياضية والمناطق الخضراء. يقدم ميناء بيرتو دي إستيبونا خيارات تناول الطعام والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجنوب الغربي من Costa del Sol. تبعد قليلاً عن وسط ملاقة، ولكن لديها اتصالات جيدة. أقرب المدن الكبرى هي ماربيلا وبيرتو بانوس، على بعد حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة. يوفر هذا الموقع بديلاً أكثر هدوءًا للمراكز المزدحمة، ولكنه لا يزال جزءًا من هذه المنطقة الشعبية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.8°C | 97 mm |
| مارس | 13.9°C | 89 mm |
| أبريل | 15.7°C | 60 mm |
| مايو | 17.7°C | 46 mm |
| يونيو | 22.2°C | 13 mm |
| يوليو | 26.2°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 22 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 106 mm |
معتدل
Ref: VL354766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Acqua Gardens و Atalaya Emotions، يقع Las Mesas Sea Suites في فئة الأسعار المتوسطة إلى العالية. الموقع أكثر مركزية من المشاريع الضاحية. يتنافس مع مشاريع بناء جديدة أخرى في الوسط، مثل Azure Estepona. الميزة الفريدة هي القرب من parque الجديد.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. معرفته المتعمقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca تساعد المشترين على العثور على المنزل المناسب.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
