Las Mesas Sea Suites yra šiuo metu statomas (planuojamas įteisinimas: 3 ketvirtytis 2027 m.) modernus gyvenamasis kompleksas Esteponoje. Projektą sudaro 2 miegamųjų kambarių butai su 166 m² gyvenamąja zona, didelėmis terasomis ir šiuolaikiniais interjerais. Kompleksas siūlo bendrąsias patalpas, įskaitant druskos vandens baseiną ir erdvų wellness centrą. Objektas įsikūręs lygiame, šiek tiek link jūros nusileidžiančiame reljefe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs šalia naujai atidaryto Parque de las Mesas parko. Ši vieta sujungia miesto centro patogumus su gamtos artumu. Kelias iki pajūrio promenados ir uosto (Puerto Estepona) yra trumpas ir patogus.
Butai suprojektuoti taip, kad maksimaliai būtų panaudotas natūralus šviesa išsaugant privatumą. Terasos yra natūralus gyvenamosios erdvės tęsinys. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėliukai prideda praktiškumo kasdieniam gyvenimui.
Statybų fazėje esantis projektas planuojamas baigti 2027 m. trečiąjį ketvirtį. Naudojami gelžbetonio ir šiluminę izoliaciją užtikrinantys fasadų sistemos, atitinkančios aukštus statybos standartus. Dėmesys skiriamas energiniam efektyvumui.
Ši teritorija laikoma automobiliu priklausoma (car dependent). Nors parduotuvės yra netoliese, patogumui būtinas nuosavas automobilis. Tai ne privatūs namai, o apartamentų kompleksas su bendrais patogumais.
Šis projektas gali būti tinkamas ieškantiems antrąjį namą prie jūros arba ilgalaikę investiciją. Artumas prie golfo aikštynų (Estepona Golf 2 km) ir infrastruktūros gali patikti ilgesniam sezonui gyvenantiems asmenims. Tai taip pat gana kvapas dėl nuolatinių verslo išlaidų (maintenance).
Kainos svyruoja nuo 570 000 € iki 820 000 €. Kaina priklauso nuo aukšto, buto dydžio ir terasos. Šios kainos atitinka regiono naujos statybos objektus, siūlančius panašią kokybę.
Las Mesas Sea Suites siūlo gyvenimą, kuris sujungia aktyvų miesto gyvenimą su poilsiu prie jūros. Rytais galima eiti į parką, o vakarais pasivaikščioti uostu. Reljefas į jūrą nusileidžia 3.5 %, kas lelengia lengvai pasiekti artimiausias paplūdimius (Playa de Estepona – 981 m). Tai vieta tiems, kurie nori būti šalia veiklos, bet ne jos centre.
Estepona yra apie 137 km² ploto miestas su beveik 80 000 gyventojų. Miestas turi gerą mokyklų (19 pradinių, 10 vidurinių) ir sveikatos priežiūros tinklą. Jame vyksta apie 34 kasmetiniai festivaliai. Regioną saugo Sierra Bermeja kalnai.
Žemėlapis parodo projekto vietą tarp parko ir jūros. Matomi atstumai iki svarbiausių objektų: miesto centro, oro uosto ir paplūdimių.
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ji pasižymi ramesniu nei Marbella atmosfera, tačiau greitai pasiekiama automobiliu. Tai geras bazių taškas tyrinėjant Andalūziją.
Uostas yra 4 km atstumu. Artimiausia paplūdimys Playa de Estepona yra 981 m atstumu. Parduotuvė 205 m, ligoninė 3.8 km, golfo aikštynai 3-4 km atstumu. Malaga oro uostas yra 68 km (tiesia linija).
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis: 18.1 °C metinė temperatūra ir 3848 saulės valandų per metus. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius. Teritorija yra 111 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnis naktis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra mėlynoji vėliava (Blue Flag) paplūdimiai. Regionas taip pat žinomas dėl golfo aikštynų. Sporto centrai yra 3.7 km atstumu (Las Mesas sporto centras). Uosto „Puerto Estepona“ kavinės ir barai pasiekiami per 5-10 min. automobiliu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje. Ji pasižymi ramesniu nei Marbella atmosfera, tačiau greitai pasiekiama automobiliu. Tai geras bazių taškas tyrinėjant Andalūziją.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL354766
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Acqua Gardens“ ir „Azure Estepona“, Las Mesas Sea Suites išsiskiria savo artumu prie naujojo parko ir miesto centro infrastruktūros. Nors „Atalaya Emotions“ projektas gali būti brangesnis, Las Mesas siūlo labiau urbanizuotą ir pasiekiamą vietą. Tai kompromisas tarp kainos ir vietovės patogumo.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas Ispanijos rinkoje, specializuojantis Costa del Sol ir kitose regionuose, teikiantis objektyvių duomenų analizei paremtus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
