Natura Estepona je nový rezidenční projekt situovaný v obci Estepona, v provincii Málaga. Komplex se skládá z bytových jednotek o velikosti 2 a 3 pokoje. Projekt je ve výstavbě s předpokládaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2026. Ceny bytů se pohybují od 525 000 € do 720 000 €. Pozemek se nachází v městské zóně v blízkosti pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve městě Estepona v těsné blízkosti pobřeží. Nachází se v nadmořské výšce 111 metrů. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost včetně supermarketů a lékáren. Oblast je charakteristická blízkostí golfových hřišť a moře.
Byty jsou navrženy tak, aby maximalizovaly denní světlo a poskytovaly otevřený obývací prostor. Dispozice zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny s celkovou podlahovou plochou 91 m² a terasou 81 m². Každá jednotka obsahuje parkovací stání v podzemí a skladovací prostor. Vzhledem k blízkosti dálnice je vhodné počítat s určitou úrovní hluku.
Projekt se skládá ze tří třípodlažních budov. Fasády jsou kombinací vysoce kvalitních materiálů navržených pro energetickou účinnost. Okna jsou hliníková s termoizolačním zasklením a stíněním. Střechy jsou ploché se štěrkovou úpravou. Komplex nabízí sdílené venkovní prostory se zahradami a bazénem.
Umístění projektu je v blízkosti dálnice, což je spojeno s vyšší hlučností. Orientace teras je severovýchodní nebo severozápadní. Lokalita je popsána jako závislá na automobilu, což znamená, že pro pohodlný život je nezbytné vlastnit auto. Přístup na pláž je sice krátký, ale zahrnuje stoupání s sklonem 3,5 %.
Lokalita může být vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti 19 základních škol a 10 středních škol. Také důchodci mohou ocenit klidnější atmosféru outside hlavního sezóny. Aktivní jedinci budou mít k dispozici 134 sportovních zařízení v oblasti. Vzdálenost k letišti Málaga je cca 31 km, což je cca 43 minut jízdy autem.
Konstrukce budov je z železobetonu. Fasády používají kombinaci materiálů pro dosažení vysoké energetické účinnosti. Podlahy v lobby a společných prostorech jsou z porcelánové mozaiky. V bytech jsou použity sádrokartonové příčky s tepelně-akustickou izolací. Vstupní dveře do budov jsou vybaveny systémem pro dálkové otevírání.
Ceny bytů v projektu Natura Estepona začínají na 525 000 €. Nejvyšší cena dosahuje 720 000 €. Cena je uváděna jako „od“ v eurech. Variabilita cen odráží velikost jednotek a polohu v rámci komplexu.
Estepona je obec v comarce Costa del Sol v jižním Španělsku. Je známá svými širokými písečnými plážemi a promenádou. Oblast je protkána toky a obklopena horami Sierra Bermeja. Průměrná roční teplota se pohybuje okolo 18,1 °C. V oblasti funguje 24 hotelů s téměř 7000 lůžky a v roce 2025 zde žilo přibližně 79 621 obyvatel.
Estepona nabízí širokou škálu služeb včetně dvou zdravotních center. V okolí projektu se nachází sportovní centra (Las Mesas, Polideportivo El Carmen) a přístav Puerto Estepona. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť v blízkosti (Azata Golf, Estepona Golf).
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu okolní infrastruktury, včetně dálnice A-7 a blízkosti moře. Vyznačeny jsou také blízká golfová hřiště.
Estepona se nachází v západní částě Costa del Sol. Leží mezi pobřežím a horami Sierra Bermeja. Projekt je situován v městské části Estepona, což zajišťuje přístup k infrastruktuře města a zároveň blízkost k přírodě.
Centrum Estepony je vzdáleno 5 minut jízdy autem. Puerto Banús je 10 minut a Marbella 20 minut jízdy. Hlavní spojení zajišťuje dálnice A-7/AP-7, která je v blízkosti projektu. Autem se dá snadno dosáhnout na letiště v Málaze.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. Ročně zde nasvítí přibližně 3848 hodin slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Oblast je kopcovitá s vrcholy Sierra Bermeja dosahujícími výšky 1449 metrů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž je Playa Costa Natura (naturistická) ve vzdálenosti 370 metrů (vzdušnou čarou). Další pláže jako Playa del Cristo jsou vzdáleny cca 2,3 km. V oblasti je také několik golfových hřišť (Azata Golf, Estepona Golf).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní částě Costa del Sol. Leží mezi pobřežím a horami Sierra Bermeja. Projekt je situován v městské části Estepona, což zajišťuje přístup k infrastruktuře města a zároveň blízkost k přírodě.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.8°C | 97 mm |
| Březen | 13.9°C | 89 mm |
| Duben | 15.7°C | 60 mm |
| Květen | 17.7°C | 46 mm |
| Červen | 22.2°C | 13 mm |
| Červenec | 26.2°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 22.9°C | 22 mm |
| Říjen | 18.9°C | 78 mm |
| Listopad | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 106 mm |
Mírný
Ref: VL424622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s okolními projekty (Acqua Gardens od 418 800 €, Azure Estepona od 530 000 €) ukazuje, že Natura Estepona se pohybuje v průměrném až nadprůměrném cenovém segmentu. Umístění v blízkosti dálnice je třeba brát v úvahu jako faktor ovlivňující cenu.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
