Natura Estepona – tai naujas gyvenamasis projektas Esteponoje, Malagos provincijoje. Jame siūlomi 2 ir 3 kambarių butai. Kainos svyruoja nuo 525 000 € iki 720 000 €. Projektas šiuo metu statomas, jo užbaigimas planuojamas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Kompleksą sudaro 3 pastatai su 48 butais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs miesto aplinkoje, netoli jūros kranto. Aukštis virš jūros lygio – 111 m. Netoliese yra parduotuvės (pvz., „Mercadona“) ir vaistinė. Ši vieta taip pat žinoma kaip regionas su artimai esančiais golfo laukais.
Butai suprojektuoti taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą. 3 kambarių butų plotas – 91 m², o terasos – 81 m². Kiekvienas butas turi po 2 vonios kambarius. Prie buto priklausa požeminio parkavimo vieta ir sandėliukas. Komplekse yra bendra baseino zona ir poilsio erdvės.
Pastatų konstrukcija – gelžbetoninis. Fasadas sujungia kokybiškas medžiagas, užtikrinančias energinį efektyvumą. Terasose įrengti permatomi stikliniai turėklai. Langai iš aliuminio su šiluminės izoliacijos tarpu. Visuose kambariuose yra elektriniai žaliuziai.
Projektas yra netoli automagistralės, todėl gali būti didesnis triukšmo lygis. Teritorija aprašoma kaip „priklausoma nuo automobilio“, todėl patogiam gyvenimui būtinas nuosavas automobilis. Kelias į paplūdimį įeina į 3,5 % nuolydį.
Ši vieta gali būti tinkama šeimoms dėl artimų mokyklų (19 pradinių mokyklų) ir sporto įrenginių. Taip pat ji tinkama investuotojams arba ieškantiems antrąją būstą. Atstumas iki Malagos oro uosto yra 31 km.
Vidiniai sieneliai pagaminti iš gipskartonio su vatos izoliacija. Drėgnose zonose naudojami atsparios drėgmei plokštės. Bendrose erdvėse grindys iš porceliano plytelių. Pastatas yra apsaugotas nuo gaisro: įrengti davikliai, hidrantai ir gesintuvai.
Butų kainos prasideda nuo 525 000 €. Aukštesnės kainos (iki 720 000 €) priklauso nuo buto dydžio ir vietos komplekse.
Estepona – miestas ir savivaldybė Ispanijos pietuose, Costa del Sol regione. Ji apima 137 kvadratinių kilometrų plotą, aplinkui kyla Sierra Bermeja kalnai. Vidutinė metinė temperatūra – 18,1 °C. Miestas turi išvystytą sveikatos priežiūros sistemą (2 sveikatos centrus) ir 134 sporto kompleksus.
Estepona žinoma savo senamiestiu, kurio gatvės išgrįstos akmenimis, ir plačiais smėlio paplūdimiais. Aplinkiniai rajonai siūlo prabangius golfo laukus, restoranus ir viešbučius. Mieste yra 24 viešbučiai.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą atsižvelgiant į artimas autobanas, golfo laukus ir paplūdimius.
Estepona įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje. Projektas yra miesto teritorijoje, todėl siūlo miesto ir jūros poilsio derinį.
Ik centrumas yra 5 min. kelio automobiliu atstumu. Puerto Banús – 10 min., Marbella – 20 min. Aplinkinius rajonus lengvai pasiekiite automagistrale A-7/AP-7. Netoliese yra elektromobilių įkrovos stotelė.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutinis, temperatūros svyruoja nuo 12 iki 27 °C. Per metus būna apie 3848 saulės valandų. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius. Vietovę nuo šiaurės į pietus riboja kalnai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys – Playa Costa Natura (nudistų), nutolęs 370 m. Kitas, Playa del Cristo, yra 2,3 km atstumu. Netoliese yra 3 golfo aikštynai, pvz., Azata Golf (1,3 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje. Projektas yra miesto teritorijoje, todėl siūlo miesto ir jūros poilsio derinį.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL424622
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais projektais, pvz., Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Azure Estepona (nuo 530 000 €), Natura Estepona siūlo vidutines kainas. Artumas prie automagistralės gali turėti įtakos rinkai.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pakrančių sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, taip pat duoda ištikimą, paremtą duomenimis, patarimą visą pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
