Paraíso de Azahar est un nouveau complexe résidentiel situé au cœur d'Estepona, sur la Costa del Sol. Il propose des appartements modernes avec des finitions de qualité. La situation centrale permet un accès facile aux commerces, restaurants et à la plage, tout en offrant un cadre de vie contemporain. Ce projet combine des éléments architecturaux classiques avec des équipements modernes pour un confort optimal.
En comparant Paraíso de Azahar avec d'autres projets de la région, on constate que VL111503 à Nueva Andalucía est proposé à partir de 450 000 €, VL276849 à Estepona à partir de 580 000 €, et VL542556 à Puerto Banús à partir de 370 000 €. Paraíso de Azahar, avec des prix débutant à 495 000 €, se situe dans une gamme de prix comparable, offrant un emplacement central à Estepona. Nueva Andalucía et Puerto Banús sont plus axés sur le luxe et le tourisme, tandis qu'Estepona offre un équilibre entre vie urbaine et charme traditionnel. Le choix dépendra donc des préférences individuelles en termes d'ambiance et de style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en plein centre d'Estepona, Paraíso de Azahar offre un accès direct aux commodités urbaines. La proximité de la plage et de la promenade maritime permet de profiter facilement du bord de mer. Les résidents peuvent accéder rapidement aux commerces et restaurants environnants, facilitant le quotidien.
Paraíso de Azahar répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et moderne. Les appartements, bien que compacts, offrent un espace de vie optimisé avec des équipements contemporains. La climatisation et le chauffage assurent un confort thermique toute l'année.
Actuellement en construction, Paraíso de Azahar prévoit une livraison indicative au quatrième trimestre 2027. Cette nouvelle construction intègre des matériaux modernes et des techniques de construction récentes. Les futurs résidents bénéficieront d'un logement neuf avec des installations aux normes actuelles.
En raison de sa situation urbaine, Paraíso de Azahar peut présenter une densité de population plus élevée. L'ensoleillement hivernal peut être limité en raison de la configuration urbaine. Les appartements sont disponibles à partir d'une chambre, ce qui peut ne pas convenir aux familles nombreuses.
Paraíso de Azahar convient particulièrement bien aux personnes qui apprécient la vie urbaine et souhaitent avoir toutes les commodités à portée de main. Un jeune professionnel qui travaille en ville et souhaite un appartement moderne avec un accès facile aux transports en commun pourrait y trouver son compte. Un couple retraité, cherchant à profiter du climat méditerranéen et des activités culturelles d'Estepona, pourrait également apprécier la proximité des restaurants, des boutiques et de la plage. Cependant, ceux qui recherchent le calme absolu et de grands espaces verts pourraient préférer un lieu plus éloigné du centre-ville. Ce projet offre un équilibre entre confort moderne et commodités urbaines.
Paraíso de Azahar se distingue par la qualité de ses finitions. Les façades sont composées de briques céramiques avec isolation, assurant une bonne performance thermique et acoustique. Les menuiseries extérieures en aluminium imitation bois sont équipées d'un système de rupture de pont thermique et de double vitrage Climalit, améliorant l'isolation. À l'intérieur, les revêtements de sol sont en parquet de première qualité, et les salles de bains sont carrelées avec des matériaux de marque comme Saloni. Les cloisons intérieures sont en placo avec isolation, et les portes sont en bois massif. Les placards intégrés sont laqués en blanc et revêtus de mélaminé, offrant un espace de rangement fonctionnel. Ces détails de qualité contribuent à un confort de vie élevé et à une durabilité accrue du logement.
Les appartements de Paraíso de Azahar sont proposés à partir de 495 000 €. Les prix varient en fonction de la taille, de la configuration et des équipements de chaque unité, allant jusqu'à 1 470 000 €. Cette gamme de prix reflète la qualité des finitions et la situation centrale du complexe. Les acquéreurs potentiels peuvent choisir parmi différentes options, en tenant compte de leurs besoins et de leur budget.
À Paraíso de Azahar, la vie quotidienne se déroule dans un environnement urbain dynamique. Les résidents peuvent facilement faire leurs courses à pied grâce à la proximité des commerces. Les repas peuvent être pris dans les nombreux restaurants du centre-ville, offrant une variété de cuisines. Une promenade en bord de mer est une activité accessible à tout moment, permettant de profiter du climat méditerranéen. La densité urbaine signifie une vie animée avec de nombreuses opportunités sociales, mais peut aussi impliquer plus de bruit et de mouvement. La proximité des commodités et des services facilite la vie quotidienne, rendant cet endroit pratique pour ceux qui apprécient la vie urbaine sans avoir besoin d'une voiture pour chaque déplacement.
La situation centrale de Paraíso de Azahar offre un accès facile à de nombreux services et infrastructures. Les résidents peuvent se rendre à pied aux supermarchés, pharmacies et banques. Plusieurs écoles et centres de santé se trouvent également à proximité. La présence de nombreux restaurants et cafés crée une atmosphère animée et conviviale. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers d'Estepona et les villes voisines. Bien que situé en centre-ville, le complexe offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts à proximité. Cette combinaison d'accessibilité et de commodités rend la vie quotidienne pratique et agréable.
La carte montre la situation centrale de Paraíso de Azahar à Estepona, avec un accès facile aux commodités et à la plage. Les commerces, restaurants et la promenade maritime sont à quelques pas.
Estepona est située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Manilva. Marbella, connue pour son ambiance luxueuse et ses boutiques haut de gamme, est à environ 20 minutes en voiture. Manilva, plus tranquille, offre un charme authentique et des paysages naturels préservés. Estepona combine les avantages d'une ville dynamique avec une atmosphère plus détendue. Sa situation centrale permet de rayonner facilement vers les autres villes de la Costa del Sol et de profiter de leurs attraits respectifs.
Paraíso de Azahar bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux points d'intérêt de la région. La plage la plus proche, Playa del Angel, est à environ 900 mètres. L'aéroport de Málaga est à environ 62 km, offrant des liaisons aériennes vers de nombreuses destinations internationales. Plusieurs terrains de golf, tels que Club de Golf El Coto de la Serena, Azata Golf et Estepona Golf, sont situés à quelques kilomètres. La marina d'Estepona, avec ses nombreux restaurants et boutiques, est également facilement accessible. Cette situation privilégiée permet aux résidents de profiter pleinement des attraits de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La température annuelle moyenne est de 19.1°C. La ville profite de 3 713 heures de soleil par an, offrant de nombreuses journées ensoleillées. Le climat est favorable à la baignade pendant environ 5 mois de l'année, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à 37 mètres d'altitude, Estepona bénéficie d'une brise marine qui atténue la chaleur estivale. Le climat doux permet de profiter des activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona offre une variété de plages et d'activités de loisirs. Playa del Angel, située à proximité, est une plage populaire avec des eaux claires et des services de qualité. La région compte plusieurs terrains de golf réputés, tels que Club de Golf El Coto de la Serena, Azata Golf et Estepona Golf, attirant les amateurs de golf. Les installations sportives sont nombreuses, avec 134 centres sportifs disponibles. La marina d'Estepona propose des activités nautiques et des excursions en bateau. Les points de vue, comme Mirador del Carmen de Estepona et Mirador Playa del Cristo, offrent des panoramas magnifiques sur la côte.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol, entre Marbella et Manilva. Marbella, connue pour son ambiance luxueuse et ses boutiques haut de gamme, est à environ 20 minutes en voiture. Manilva, plus tranquille, offre un charme authentique et des paysages naturels préservés. Estepona combine les avantages d'une ville dynamique avec une atmosphère plus détendue. Sa situation centrale permet de rayonner facilement vers les autres villes de la Costa del Sol et de profiter de leurs attraits respectifs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL985511
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et donne des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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