Portamare è un complesso residenziale di nuova costruzione situato a Estepona, a breve distanza dal mare e dal porto turistico. Questo sviluppo esclusivo offre solo 22 appartamenti moderni, progettati per chi desidera vivere nel cuore della Costa del Sol, con facile accesso a spiagge, servizi e attrazioni locali. La sua posizione strategica lo rende ideale sia per una residenza permanente che per una casa vacanze, con un interessante potenziale di investimento.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione di Portamare è un punto di forza: a pochi passi dalla spiaggia e dal vivace porto turistico di Estepona, offre un facile accesso a ristoranti, caffè e negozi. La vicinanza al centro storico consente di raggiungere a piedi le sue pittoresche stradine fiorite e i luoghi di interesse culturale.
Portamare risponde all'esigenza di un'abitazione funzionale e confortevole. Gli appartamenti, con due camere da letto, sono progettati per massimizzare lo spazio e la luminosità, offrendo ambienti adatti sia alla vita quotidiana che al relax durante le vacanze. La presenza di terrazze private amplia lo spazio abitativo.
Attualmente in costruzione, Portamare prevede la consegna degli appartamenti nel primo trimestre del 2027. Questo consente agli acquirenti di beneficiare di un immobile nuovo, realizzato con materiali moderni e tecniche costruttive all'avanguardia, in linea con le ultime normative in materia di efficienza energetica.
Portamare, pur offrendo numerosi vantaggi, si trova in un contesto urbano che richiede l'uso dell'auto per alcuni spostamenti. La densità abitativa della zona potrebbe non essere adatta a chi ricerca un ambiente completamente isolato e immerso nella natura. È bene valutare la dipendenza dai mezzi di trasporto privati per le attività quotidiane.
Portamare è ideale per chi desidera una casa vacanze funzionale e ben posizionata, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È una scelta adatta a chi cerca un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata, con un buon potenziale di rendita da locazione. Questo complesso residenziale è perfetto per chi ama la vita di città, con la spiaggia a portata di mano e la possibilità di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol. Tuttavia, chi preferisce un ambiente più tranquillo e isolato potrebbe trovare questa posizione troppo centrale.
Portamare si distingue per l'alta qualità dei materiali e delle finiture. La struttura è realizzata con fondamenta solide e una combinazione di solai unidirezionali e bidirezionali. L'isolamento termico e acustico è garantito da un sistema a cappotto con lana di roccia/vetro e cartongesso. Le divisioni interne sono realizzate con mattoni e cartongesso, con isolamento aggiuntivo tra le unità abitative. I pavimenti sono in ceramica effetto legno, mentre i bagni sono rifiniti con materiali moderni e funzionali. L'attenzione ai dettagli e la scelta di materiali durevoli assicurano un elevato standard abitativo.
Gli appartamenti di Portamare sono disponibili a partire da €459.700 fino a €833.700. Questa variazione di prezzo riflette le diverse dimensioni, posizioni e caratteristiche degli appartamenti all'interno del complesso. La presenza di due camere da letto rende queste proprietà adatte a coppie, piccole famiglie o come investimento per affitti turistici. È consigliabile verificare la disponibilità aggiornata e le specifiche di ogni unità.
Vivere a Portamare significa immergersi nel ritmo vivace di Estepona. La mattina, si può fare colazione in uno dei tanti caffè del porto turistico, godendosi la brezza marina. Durante il giorno, la spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi per un bagno di sole o una nuotata. La sera, il centro storico offre una vasta scelta di ristoranti e locali per una cena all'aperto o un drink con gli amici. La posizione centrale permette di fare la spesa comodamente a piedi, grazie alla vicinanza a supermercati e negozi. Tuttavia, è importante considerare che la zona è trafficata e la ricerca di parcheggio può richiedere tempo.
Portamare si trova in una zona vivace di Estepona, a breve distanza da spiagge, ristoranti e negozi. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze rende la zona adatta anche a famiglie con bambini. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre località della Costa del Sol, come Marbella e Puerto Banús. La vicinanza all'aeroporto di Malaga facilita i collegamenti internazionali. Tuttavia, è importante considerare che la zona è trafficata, soprattutto durante i mesi estivi, e la ricerca di parcheggio può essere difficoltosa.
La mappa mostra la posizione strategica di Portamare nel cuore di Estepona, a breve distanza dal porto turistico, dalle spiagge e dal centro storico. La sua posizione centrale offre un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città.
Portamare si trova a Estepona, una città situata tra Marbella e Sotogrande, nel cuore della Costa del Sol. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse attrazioni della regione. Marbella, con la sua esclusiva vita notturna e i negozi di lusso, dista solo 20 minuti di auto. Sotogrande, con il suo porto turistico e i campi da polo, è raggiungibile in circa 30 minuti.
Portamare offre un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni. La spiaggia più vicina, Playa del Angel, dista solo 900 metri. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 34 km, garantendo facili collegamenti internazionali. Gli amanti del golf possono raggiungere diversi campi rinomati in pochi minuti di auto, come Valle Romano Golf e Azata Golf. Supermercati, farmacie e altri servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo invidiabile, con una temperatura media annua di 19.1°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La posizione a 37 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza marina e un clima mite anche durante i mesi estivi. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, godendo di panorami mozzafiato e di un ambiente naturale preservato.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Estepona vanta numerose spiagge con Bandiera Blu, che certificano la qualità dell'acqua e dei servizi offerti. Tra le più vicine a Portamare si trovano Playa de Estepona e Playa del Cristo. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi rinomati, come Club de Golf El Coto de la Serena e Estepona Golf. La zona offre anche una vasta gamma di impianti sportivi, tra cui il Polideportivo Municipal e il Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ideali per chi ama mantenersi attivo.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Portamare si trova a Estepona, una città situata tra Marbella e Sotogrande, nel cuore della Costa del Sol. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse attrazioni della regione. Marbella, con la sua esclusiva vita notturna e i negozi di lusso, dista solo 20 minuti di auto. Sotogrande, con il suo porto turistico e i campi da polo, è raggiungibile in circa 30 minuti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL241307
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Portamare si distingue per la sua posizione centrale a Estepona, offrendo un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della città. Altri progetti nella zona, come VL276849, si trovano in posizioni più periferiche, pur rimanendo a Estepona. Rispetto a VL111503 a Nueva Andalucía e VL542556 a Puerto Banús, Portamare offre un'atmosfera più autentica e tradizionale, pur mantenendo un elevato standard di qualità e comfort. La sua posizione strategica e la sua dimensione contenuta lo rendono un'opzione interessante per chi cerca un'esperienza di vita unica nella Costa del Sol.
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