Το έργο South Sand αποτελεί μια νέα οικιστική ανάπτυξη στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία περιλαμβάνει 74 κατοικίες σε τέσσερα κτίρια. Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστική ζώνη κοντά σε παραλίες και μαρίνα. Οι κατοικίες προσφέρουν διαθέσιμους χώρους από 124 έως 164 τ.μ., με μεγάλες βεράντες και θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το δεύτερο τρίμηνο του 2026.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Εστεπόνα, σε μια περιοχή με συνδυασμό αστικής και παραλιακής χρήσης γης. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και αμμουδερές παραλίσεις, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Cristo. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις υποδομές της πόλης καθιστά την τοποθεσία λειτουργική για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Οι κατοικίες είναι σχεδιασμένες για να φιλοξενήσουν οικογένειες ή άτομα που αναζητούν επιφάνεια υψηλών προδιαγραφών. Οι τρεις υπνοδωμάτια και οι δύο χώροι υγιεινής προσφέρουν ιδιωτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν εξωτερική και εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο και χώρους συνεργασίας, καλύπτοντας ανάγκες για άσκηση και ξεκούραση εντός του συγκροτήματος.
Η κατασκευή βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης, με παράδοση αναμένεται στο Q2 του 2026. Αυτό επιτρέπει την αγορά με βάση τα τελικά αρχιτεκτονικά σχέδια και τις προδιαγραφές που παρέχει ο προγραμματιστής AEDAS Homes. Η ολοκλήρωση των κοινόχρηστων χώρων και η τοποθέτηση των επίπλων θα γίνουν βάσει χρονοδιαγράμματος.
Οι κάτοικοι πρέπει να λάβουν υπόψη την αστική πυκνότητα της περιοχής και την κλίση του εδάφους. Πολλές ιδιοκτησίες βρίσκονται σε ανυψωμένο επίπεδο, γεγονός που μπορεί να απαιτεί σκαλοπάτι για την πρόσβαση. Η θέα της θάλασσας μπορεί να επηρεαστεί από μελλοντική ανάπτυξη σε γειτονικά οικόπεδα. Το έργο δεν είναι απομονωμένο, αλλά μέρος του αστικού ιστού.
Ref: VL663900
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν σύγχρονες ανέσεις χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πρόσβαση σε σχολεία και ιατρικά κέντρα, καθώς και για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται χώρο γραφείου (coworking space). Η ύπαρξη εσωτερικής πισίνας καθιστά το έργο βιώσιμο για χρήση όλο το χρόνο, ακόμη και τους μήνες που η εξωτερική θερμοκρασία είναι χαμηλότερη.
Οι κατασκευαστές χρησιμοποιούν υλικά εμπορικών επωνυμιών όπως Siemens ή Bosch για τις συσκευές κουζίνας. Τα δάπεδα στα μπάνια διαθέτουν ενσωματωμένη θέρμανση. Η θερμομόνωση και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Η αρχιτεκτονική ακολουθεί μοντέρνες γραμμές με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που βελτιστοποιούν το φυσικό φως. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται από την κοινότητα, διασφαλίζοντας τη μακροζωία των εγκαταστάσεων.
Οι τιμές ξεκινούν από 669.000 € και φτάνουν έως και 1.080.000 €. Η διαφορά τιμολόγησης αντανακλά διαφορές στο μέγεθος της κατοικίας και το επίπεδο του ορόφου, με τις ανώτερες ιδιοκτησίες να έχουν συνήθως καλύτερη θέα. Όλες οι τιμές περιλαμβάνουν ΦΠΑ και υποδομές όπως κλιματισμό και θέρμανση δαπέδου.
Η καθημερινότητα στο South Sand χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία Playa del Cristo σε περίπου 10 λεπτά. Η παρουσία πισίνας μέσα στο συγκρότημα προσφέρει εναλλακτική για ημέρες με αυξημένες αεrias ρεύματα. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία με τα πόδια. Η νυχτερινή ζωή της Εστεπόνα και το λιμάνι είναι προσβάσιμα με λίγα λεπτά οδήγησης ή μεγαλύτερο περίπατο. Στην Ελλάδα αυτή η σύνθεση βολής και θάλασσας μας θυμίζει δημοφιλείς περιοχές της Αττικής.
Η περιοχή γύρω από το South Sand είναι πυκνοκατοικημένη αλλά με ευρύτερους δρόμους σε σχέση με το παλιό κέντρο. Η τοποθεσία είναι ιδανική για πεζοπορία, με πολλά καταστήματα και καφετέριες κοντά. Η φύση είναι παρούσα με τη θέα στο βουνό Sierra Bermeja, το οποίο προσφέρει μια πράσινη αντίθεση με το μπλε του ορίζοντα.
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του South Sand στην Εστεπόνα, με τις παραλίσεις και το λιμάνι σε κοντινή απόσταση. Σημειώστε το ανάγλυφο του εδάφους που επηρεάζει την πρόσβαση.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol. Το έργο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 λεπτών από τη Μαριμπέλα. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα, αλλά παραμένει σε κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 68 χλμ μακριά. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa del Cristo και η Playa de Estepona, προσβάσιμες με τα πόδια. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 1,3 χλμ. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένων των γηπέδων Azata και Valle Romano.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Το έργο βρίσκεται σε υψόμετρο 111 μέτρων, το οποίο προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα, μακριά από την υγρασία του επιπέδου της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο έργο είναι αμμουδερές και διαθέτουν Μπλε Σημαία. Το κοντινό λιμάνι προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα. Επίσης, υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις αθλητισμού κοντά, όπως τα αθλητικά κέντρα Las Mesas και El Carmen.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol. Το έργο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 20 λεπτών από τη Μαριμπέλα. Η τοποθεσία προσφέρει ησυχία σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά κέντρα, αλλά παραμένει σε κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 106 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Atalaya Emotions ή το Azure Estepona, το South Sand ξεχωρίζει για τις μεγάλες βεράντες και την παρουσία εσωτερικής πισίνας. Ενώ το Azure προσφέρει χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, το South Sand προσφέρει υψηλότερο επίπεδο κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η τοποθεσία είναι πιο κεντρική σε σχέση με το Brisas del Mar.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της εμπορικής αξίας, της κατασκευαστικής ποιότητας και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
