Projekt South Sand je nova stanovanjska razvojna celota v mestu Estepona, ki obsega 74 bivalnih enot v štirih stavbah. Kompleks je v urbani coni v bližini plaž in marine. Bivalni prostori segajo od 124 do 164 m², z velikimi terasami in pogledom na morje ali gore. Gradnja poteka, z načrtovano dokončanjo v drugem četrtletju leta 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Esteponi, v območju z mešano urbano inobalno rabo tal. Lokacija omogoča neposreden dostop do lokalnih storitev in peščenih plaž, vključno z Playo del Cristo. Bližina pristanišča in mestne infrastrukture lokacijo naredi funkcionalno za stalno bivanje ali počitnice.
Stanovanja so zasnovana za družine ali posameznike, ki iščejo prostore na višjem ravni. Tri spalnice in dva kopalnica zagotavljajo zasebnost. Skupni prostori vključujejo zunanji in notranji bazen, telovadnico in delovne prostore, kar zadovoljuje potrebe po vadbi in sprostitvju znotraj kompleksa.
Gradnja je v fazi zaključevanja, s predvidenim predajanjem v Q2 2026. To omogoča nakup na osnovi končnih arhitekturnih načrtov in specifikacij, ki jih zagotavlja razvijalec AEDAS Homes. Dokončanje skupnih prostorov in namestitev pohištva bodo izvedeni glede na urnik.
Prebivalci morajo upoštevati gostoto naselja in naklon terena. Mnoge enote so na dvignjeni ravni, kar lahko zahteva uporabo stopnic za dostop. Pogled na morje lahko vpliva na prihodnji razvoj na sosednjih zemljiščih. Projekt ni izoliran, ampak del urbanega tkiva.
Ref: VL663900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt je primeren za kupce, ki iščejo sodobne udobje brez potrebe po obsežnih prenovah. Je primeren za družine, ki potrebujejo dostop do šol in zdravstvenih centrov, ter za profesionalce, ki delajo oddaljeno in potrebujejo prostor za pisarno (coworking space). Obstoj notranjega bazena naredi projekt primernim za uporabo skozi vse leto, tudi v mesecih, ko je zunanja temperatura nižja.
Graditelji uporabljajo materiale znanih blagovnih znamk, kot sta Siemens ali Bosch, za kuhinjske aparate. Tla v kopalnicah imajo vgrajeno ogrevanje. Tople izolacija in dvojna stekla prispevajo k energetski učinkovitosti. Arhitektura sledi modernim linijam z velikimi steklenimi površinami, ki optimirajo naravno svetlobo. Skupni prostori vzdržuje skupnost, kar zagotavlja trajnost naprav.
Cene se začnejo pri 669.000 € in segajo do 1.080.000 €. Razlika v ceni odraža razlike v velikosti stanovanja in nadstropju, kjer imajo višja stanovanja običajno boljši razgled. Vse cene vključujejo DDV in infrastrukturo, kot so klimatska naprava in talno gretje.
Vsakdanje življenje v South Sandu zaznamuje bližina morja. Prebivalci lahko peš do plaže Playa del Cristo pridejo v približno 10 minutah. Prisotnost bazena v kompleksu nudi alternativo za dneve z močnejšim vetrom. Lokacija omogoča hitri dostop do supermarketov in lekarn peš. Nočno življenje Estepona in pristanišče so dosegljivi z nekaj minut vožnje ali daljšo hojo. V Sloveniji bi to kombinacijo lahko primerjali z bogatejšimi obalnimi kraji.
Območje okoli South Sanda je gosto poseljeno, a s širšimi cestami v primerjavi z starim mestnim jedrom. Lokacija je primerna za peščenje z mnogimi trgovinami in kavarnami v bližini. Narava je prisotna z razgledom na goro Sierra Bermeja, ki ponovi zelen kontrast z modrim horizontom.
Zemljevid prikazuje natančno lokacijo South Sand v Esteponi, s plažami in pristaniščem v bližini. Upoštevajte reliefa tla, ki vpliva na dostop.
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Projekt je oddaljen približno 20 minut od Marbelle. Lokacija ponuja mir v primerjavi z bolj turističnimi središči, vendar ostaja osrednja za raziskovanje regije.
Letališče Malaga je oddaljeno 68 km. Najbližje plaže so Playa del Cristo in Playa de Estepona, dostopne peš. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1,3 km. V bližini je tudi veliko možnosti za golf, vključno z igrišči Azata in Valle Romano.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,1°C. Območje ima približno 3848 sončnih ur na leto. Projekt se nahaja na nadmorski višini 111 metrov, kar ponovi naravno prezračevanje in razgled, daleč od vlage na ravni morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v bližini projekta so peščene in imajo Modro zastavo. Bližnja marina ponuja možnosti za vodne športe. Prav tako je v bližini veliko športnih objektov, kot so športna centra Las Mesas in El Carmen.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Projekt je oddaljen približno 20 minut od Marbelle. Lokacija ponuja mir v primerjavi z bolj turističnimi središči, vendar ostaja osrednja za raziskovanje regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marec | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Junij | 22.2°C | 13 mm |
| Julij | 26.2°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti, kot so Atalaya Emotions ali Azure Estepona, se South Sand izloči z velikimi terasami in prisotnostjo notranjega bazena. Medtem ko Azure ponuja nižje začetne cene, South Sand ponuja višjo raven skupnih naprav. Lokacija je bolj osrednja v primerjavi z Brisas del Mar.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter daje iskrene nasvete na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
