South Sand — це новий житловий проект, розташований в Естепоні, що складається з 74 помешкань. Проект поєднує в собі зручності міського життя та близькість до моря. Архітектура розроблена з урахуванням сучасних вимог до енергоефективності та комфорту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Естепони, що забезпечує доступ до порту та центру міста. Навколишнє середовище характеризується наявністю житлових та комерційних об'єктів. Відстань до пляжу по прямій становить близько 800 метрів, але слід враховувати, що проект розташований на висоті 111 метрів над рівнем моря, що означає наявність ухилів при переміщенні пішки.
Трикімнатні плани площею 132 м² пропонують функціональний простір для життя. Тераси, орієнтовані на північний схід, дозволяють уникнути надмірної спеки влітку, забезпечуючи при цьому ранкове сонце. Вартість включає підземне паркомісце та комору, що вирішує питання зберігання речей та паркування автомобіля.
На даний момент триває будівництво, здача запланована на 2 квартал 2026 року. Розробник AEDAS Homes пропонує квартири з технікою Siemens або Bosch, системами кондиціонування та подвійним склінням. На території будуть доступні критий та відкриті басейни.
Через розташування на висоті, переміщення пішки або на велосипеді може ускладнюватися через ухили. Близькість до міської зони означає, що для тих, хто шукає повну тишу та сільський пейзаж, оточення може здатися більш насиченим. Також існує ймовірність зміни видів через майбутню забудову.
Ref: VL663900
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей підхід ідеально підходить для тих, хто хоче жити в місті з мінімальними турботами про утримання будинку. Можливість придбати продукти та ліки поблизу без тривалої ходьби в спеку є великою перевагою. Наявність критого басейну та спортзалу задовольнить потреби тих, хто цінує активний відпочинок поруч із домом.
Використані матеріали забезпечують термоізоляцію та енергоефективність. Кухні обладнані технікою Siemens або Bosch. У ванних кімнатах встановлено підлогу з підігрівом. Вікна з подвійним склінням забезпечують шумоізоляцію. Інтер'єр виконаний в сучасному нейтральному стилі.
Ціни варіюються від €669,000 до €1,080,000 залежно від площі та розташування квартири. Вартість включає паркомісце та комору. Цей ціновий діапазон є конкурентоспроможним для ринку новобудов Естепони, пропонуючи варіанти як для інвестицій, так і для постійного проживання.
Естепона, західна частина. Цей район пропонує баланс між міськими зручностями та доступом до пляжу. Поруч знаходяться супермаркети та аптеки. Однак, через перепади висот, для поїздок на пляж або в центр міста зручніше користуватися транспортом. Північно-східна орієнтація забезпечує прохолоду вдень.
Естепона — це місто з населенням близько 79 000 осіб. Річ проводиться 34 місцеві свята. Поруч знаходяться спортивні центри та марина. В наявності є школи та медичні заклади. Транспортне сполучення дозволяє легко дістатися до інших міст регіону.
Карта показує розташування проекту відносно найближчого узбережжя та основної інфраструктури (аеропортів, полів для гольфу). Відстані вказані по прямій.
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль. Це місце знаходиться між міжнародними курортами типу Марбельї та спокійнішими зонами біля кордону. Проект дозволяє насолоджуватися розвиненою інфраструктурою, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу житлового району.
Найближчий аеропорт — Малага (68 км по прямій), Гібралтар (34 км по прямій). Це лінійні відстані, реальний час у дорозі може відрізнятися. Супермаркет знаходиться приблизно за 600 м, аптека — за 450 м. Спортивні центри — в радіусі 3,7 км.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря становить 111 м. Середня річна температура 18,1°C, 3848 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває з травня по жовтень. Північно-східна експозиція сприяє комфортному мікроклімату влітку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa del Cristo знаходиться на відстані 837 м по прямій, Estepona Beach — 1,3 км. Поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Valle Romano Golf (3,1 км). Марина також доступна для любителів морських прогулянок.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на заході Коста-дель-Соль. Це місце знаходиться між міжнародними курортами типу Марбельї та спокійнішими зонами біля кордону. Проект дозволяє насолоджуватися розвиненою інфраструктурою, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу житлового району.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, South Sand пропонує баланс між близькістю до центру міста та рівнем зручностей. На відміну від Atalaya Emotions або Brisas del Mar, South Sand розташований ближче до міської забудови. Ціни вище, ніж у Azure Estepona, що пояснюється більшими терасами та наявністю внутрішнього басейну. Для ринку Коста-дель-Соль північно-східна орієнтація та близькість до міста роблять цей проект привабливим для покупців, які шукають захист від літньої спеки.
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському житловому ринку. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
