与埃斯特波纳的其他项目（如 Acqua Gardens 和 Azure Estepona）相比，Sunway Residence 提供了更大的露台和直接靠近高尔夫球场的优势。Acqua Gardens 价格较低但较小。Azure Estepona 更新且更贵，靠近港口。Capri 价格相似，但 Sunway 提供了更具竞争力的内部空间和视野。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Sunway Residence 位于埃斯特波纳的城市居住区。周围以低层建筑为主，基础设施完善。附近设有学校、公园和体育设施。该位置兼顾了居住的便利性与对自然环境的接近。高尔夫球场和海滩均在短距离内，为日常生活提供了多样化的选择。
公寓设计注重实用性和空间感。128 平方米的面积包括两间卧室和开放式起居区。每间公寓均配有至少两间浴室。宽敞的露台和朝南的布局保证了充足的采光和通风。这种布局非常适合寻求阳光户外空间的长期居住者或度假者。
项目正处于施工阶段。根据施工进度，预计将于 2026 年第四季度交付。共有 48 个住宅单元。新房意味着买家将获得全新的建筑材料和符合现代能源标准的设施。施工团队致力于按期完成建设，并在施工期间维护现场安全。
该位置属于汽车依赖型区域，尽管部分商店和餐厅在步行距离内。公共交通选择有限，因此拥有汽车是必不可少的。该社区不以夜生活闻名，更偏向于安静的生活方式。现场设施包括游泳池，但不包括高级健身房或水疗中心。
如果您正在寻找主要住宅或度假屋，此项目适合您。对于喜欢现代空间和阳光露台的夫妇或小家庭来说，这是一个理想的选择。靠近高尔夫球场的特点使其成为高尔夫爱好者的首选。如果您看重视野和安静的居住环境，这里符合这些要求。
建筑质量旨在达到高标准。公寓配备有冷暖气空调。厨房和浴室均配备齐全的现代电器。大窗户提供了良好的采光和通风。装修风格中性，便于个性化装饰。公共区域的设计注重耐用性和低维护成本。
公寓价格从 495,000 欧元起，最高可达 850,000 欧元。价格差异取决于公寓的具体位置、楼层和视野。所有价格均包括配备齐全的厨房、浴室、地下停车位和储藏室。这一价格反映了该地区新建住宅的市场价值，并且包含了额外的停车设施。
埃斯特波纳以其轻松的氛围和充足的阳光（每年约 3848 小时）而闻名。Sunway Residence 的所在地允许居民享受地中海气候，年平均气温为 18.1°C。夏季炎热干燥，冬季温和。附近有高尔夫球场和海滩，非常适合户外活动。山脉的景观增加了环境的多样性。
埃斯特波纳拥有约 80,000 名居民，提供完整的城市服务。医院、超市和体育中心均在短距离内。该市全年有 34 个当地节日，促进了社区活动。港口和海滩为休闲活动提供了更多选择。这是一个全年充满活力的居住地。
该地图显示了 Sunway Residence 在埃斯特波纳的位置。标记了附近的沙滩、高尔夫球场以及通往主要交通路线 A-7 的连接。
埃斯特波纳位于太阳海岸西部。它比马尔贝拉或贝纳尔马德纳更安静，但仍提供丰富的城市生活。靠近直布罗陀和 A-7 高速公路使其交通十分便利。该位置是寻求平衡生活方式的买家的热门选择。
项目距离马拉加机场约 31 公里，距离直布罗陀约 34 公里。最近的超市距离 602 米，医院距离 334 米。最近的沙滩在 857 米之外。高尔夫球场在 751 米外。由于公共交通不是最便捷的选择，汽车是日常生活最实用的交通工具。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为 18.1°C。每年约有 3848 小时的日照时间。水温在 20°C 以上的游泳季节持续约四个月。海拔高度为 111 米，可以欣赏到山景和海景。夏季干燥炎热，是享受海滩的最佳季节。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近拥有蓝旗海滩，如 Playa del Cristo，适合家庭游玩。该地区还有多处高尔夫球场，如 Azata Golf 和 Estepona Golf。港口（Puerto Estepona）提供水上运动和餐饮选择。丰富的体育设施使该地区适合活跃的生活方式。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸西部。它比马尔贝拉或贝纳尔马德纳更安静，但仍提供丰富的城市生活。靠近直布罗陀和 A-7 高速公路使其交通十分便利。该位置是寻求平衡生活方式的买家的热门选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL652993
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房屋。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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