The Sapphire utgör ett färdigställt bostadsprojekt med 15 lägenheter direkt vid stranden Guadalobón i Estepona. Byggnaden ligger i vikens västra del, cirka 3 km från stadens centrum, och erbjuder panoramautsikt över Medelhavet samt direkt tillgång till sandstranden. Projektet är utformat med fokus på energieffektivitet och högkvalitativa material. Med endast 15 bostadsenheter och färdigställt skick ger anläggningen en intim och exklusiv prägel. Lägenheterna omfattar 108 m² boyta med sydvästlig riktning och dubbla glaspartier mot havet.
The Sapphire positionerar sig i det övre prissegmentet för Estepona, med en startpris från €850.000 som överstiger jämförbara projekt som Marine Hills (€614.000), Absolute Estepona (€644.000) och Aures (€650.000). Prisskillnaden speglar den direkta strandfrontslägenheten, där The Sapphire erbjuder omedelbar strandaccess och oavbruten havsutsikt från lägenheterna. Medan jämförbara projekt kräver kortare promenader eller biltransport till stranden, eliminerar The Sapphire detta avstånd helt. De gemensamma avgifterna är dock högre till följd av omfattande faciliteter som 24-timmars säkerhet, uppvärmd inomhuspool och spa-center. Jämfört med inlandslägen i Estepona erbjuder The Sapphire ett mer skyddat kustklimat med minskad vindexponering. Köpare som prioriterar maximal strandnärhet och är villiga att acceptera högre månatliga avgifter finner här ett alternativ som saknar motsvarighet i de jämförbara projekten.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Placeringen vid bukten i Estepona innebär ett skyddat läge med minskad vindexponering jämfört med mer exponerade kuststräckor. Stranden nås direkt från anläggningen utan att kolla vägar. Avståndet till stadens centrum och hamn uppgår till cirka 3-4 km, vilket kräver transportmedel för regelbundna besök.
Bostäderna är konstruerade för permanent boende med funktioner som golvvärme, aerotermiskt system och avancerad hemautomation. Utrymmesindelningen inkluderar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med direkt anslutning till terrassen. Varje sovrum har eget badrum.
Projektet är färdigställt och klar för inflyttning. Byggnationen följer de spanska tekniska byggnormerna för när-noll-energibyggnader med klass A-certifiering. Konstruktionen omfattar armerad betongplatta, värmisolerade fasader och ljudisolerade avloppssystem.
Anläggningen har höga gemensamma avgifter som följer av omfattande faciliteter inklusive 24-timmars säkerhet, inomhuspool och spa-område. Parkeringsplatser för gäster är begränsade. Projektet omfattar endast lägenheter, inga fristående villor.
Detta projekt passar köpare som prioriterar direkt strandnärläge framför stadsnära service. Den som söker ett färdigställt hem utan väntetid på byggprocesser finner här en direkt tillgänglig lösning. För hushåll som planerar semipermanent boende med längre vistelser under vinterhalvåret erbjuder det uppvärmda inomhuspoolen och spa-avdelningen möjlighet till rekreation året runt. Ägare som reser frekvent och värdesätter trygghet finner vägledning i 24-timmars säkerhet och inhägnad anläggning. Däremot kan avståndet till stadens centrum och begränsade gångavstånd till dagliga tjänster utgöra utmaningar för hushåll utan tillgång till bil. Köpare som föredrar storstadspuls och nattliv kan uppleva läget som för lugnt. Projektet lämpar sig även för uthyrningsverksamhet riktad mot turister som söker strandnära boende med hög standard.
Byggnationsspecifikationerna omfattar en struktur med armerad betongplatta och termisk isolering enligt klass A-normen för när-noll-energibyggnader. Fasaderna är klädda med natursten eller keramisk stenvaror över tegelväggar med isoleringslager. Invändigt består väggarna av dubbla gipsskikt för förbättrad ljud- och värmeisolering. Fönsterbågar i aluminium med minimalistisk design och lågemissions-dubbelglasering ger både ljusinsläpp och klimatkontroll. Köken är utrustade med Bulthaup-skåp och Gaggenau-apparater, vilket representerar ett högt kvalitetssegment. Badrummen har Laufen sanitetsporslin. Golvvärme är installerat, kombinerat med varm- och kallluftskonditionering samt ett aerotermiskt system för energieffektiv klimatstyrning. Hemautomationssystemet möjliggör centraliserad styrning av bostadens tekniska funktioner. Terrasserna har klara, härdade glasräcken på aluminiumramar, vilket bibehåller siktlinjer mot havet.
Prisnivån startar från €850.000 för lägenheter på 108 m² med 2 sovrum och 2 badrum. I priset ingår fullt möblerad inredning, mer än en parkeringsplats i underjordiskt garage samt förrådsutrymme. Jämfört med jämförbara projekt i området som Marine Hills (från €614.000) och Absolute Estepona (från €644.000) ligger The Sapphire i en högre prissegment, vilket speglar den direkta strandfrontslägenheten och omfattande faciliteter. Kostnaden för de gemensamma avgifterna är betydande, vilket bör beaktas vid den totala boendeekonomin. Endast ett fåtal enheter återstår tillgängliga.
The Sapphire fungerar som en bas för kustnära boende där havet och stranden utgör en integrerad del av vardagen. Med sydvästlig riktning fångar terrasserna eftermiddags- och kvällssolen, vilket skapar utrymme för utomhusliv under större delen av dagen. Direkt tillgång till stranden eliminerar behovet av transport för bad och promenader längs kusten. Byggnadens utformning med golv-till-taket-glaspartier maximerar dagsljusinsläpp och säkerställer visuell kontakt med havet från de flesta rum. För dagliga inköp och tjänster finns supermarknader och apotek inom 1,5–2 km, vilket kräver korta bil- eller cykelturer. Det närliggande sportcentret Polideportivo Municipal på 1,1 km avstånd erbjuder kompletterande träningsmöjligheter utöver anläggningens eget gym. Livet här präglas av en lugnare rytm bortom stadens puls, med havet som ständigt närvarande element.
Närområdet kännetecknas av en blandning av strandnära bostadsbebyggelse och naturmarker mot Sierra Bermeja. Inom en radie av 2 km finns 28 restauranger och 12 kaféer, vilket ger tillgång till varierade matval utan längre resor. Fyra skolor och tio apotek finns inom samma avstånd, vilket täcker grundläggande servicebehov. Det närmaste sjukhuset ligger på 1,7 km avstånd. Promenadstråket längs stranden sträcker sig österut mot stadens centrum och erbjuder en naturlig rutt för motion och rekreation. Kustlinjen vid bukten ger ett skyddat klimat med minskad vindpåverkan. Bil är praktiskt för inköp och tjänster i stadskärnan, men för dagliga strandbesök och närliggande restauranger räcker gång- eller cykelavstånd.
Kartan visar The Sapphire läge vid bukten väster om Estepona centrum. Direkt tillgång till stranden och skyddat läge mellan stad och natur markerar projektets geografiska position.
Estepona utgör den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster. Staden har 79.621 invånare och omfattar en yta av 137 km², vilket ger en blandning av kustnära bebyggelse och inlandsk byar. Avståndet till Marbella uppgår till cirka 20 minuter med bil. Läget mellan två flygplatser, Málaga och Gibraltar, ger flexibilitet för internationella resor. Jämfört med mer centrala städer som Fuengirola eller Torremolinos erbjuder Estepona en lugnare atmosfär med mindre kommersiell turism.
Närmaste strand Playa del Angel nås på 900 meter till fots. Playa del Cristo, en skyddad vik med lugnt vatten, ligger 1,1 km bort. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol nås på cirka 45 minuter med bil via kustvägen, motsvarande 62 km flygvägsavstånd. Gibraltar flygplats ligger 37 km flygvägsavstånd söderut. Golfbanor som Azata Golf och Valle Romano Golf finns inom 2–3 km avstånd. Esteponas hamn med restauranger och båtklubb nås på cirka 3,2 km. Stadens centrum med butiker, marknadsplats och kulturella faciliteter kräver bil eller taxi för regelbunden tillgång.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Läget vid Costa del Sol ger 3.713 registrerade soltimmar per år, vilket placerar regionen bland Europas soligaste kustområden. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C och 28°C över året, med en årsmedeltemperatur på 19,1°C. Zwemseizoen med vattentemperaturer över 20°C varar cirka 5 månader. Byggnaden ligger på 37 meters höjd över havet, vilket ger viss höjdskillnad mot stranden med en genomsnittlig lutning på 3,3%. Sierra Bermeja väster om staden når 1.449 meters höjd och erbjuder vandringsleder med utsikt över kusten, Marocko och Gibraltar. Vegetationen kring bukten präglas av mediterrana buskage och träd som trivs i det torra, soliga klimatet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Stränderna inom gångavstånd inkluderar Playa del Angel, Playa del Cristo och Costa Natura. Playa del Cristo erbjuder skyddat vatten lämpligt för barn och mindre simmare. Costa Natura är en av Andalusiens äldsta textilfria stränder. För golfentusiaster ligger tre banor inom 8 km: Club de Golf El Coto de la Serena (6,1 km), Estepona Golf (7,7 km) och Azata Golf (6,4 km). Sportanläggningar inkluderar Polideportivo Municipal med 134 registrerade sportfaciliteter i kommunen. Marina Puerto Estepona erbjuder båtplatser och vattensportaktiviteter på 3,2 km avstånd. Utsiktpunkter som Mirador del Carmen ger panoramavyer över kusten.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona utgör den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster. Staden har 79.621 invånare och omfattar en yta av 137 km², vilket ger en blandning av kustnära bebyggelse och inlandsk byar. Avståndet till Marbella uppgår till cirka 20 minuter med bil. Läget mellan två flygplatser, Málaga och Gibraltar, ger flexibilitet för internationella resor. Jämfört med mer centrala städer som Fuengirola eller Torremolinos erbjuder Estepona en lugnare atmosfär med mindre kommersiell turism.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL919420
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggnadskvalitet och beboelighet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
