Unika Homes on AEDAS Homes:n kehittämä uudisrakennuskohde Esteponassa, Málagan maakunnassa. Projekti sijoittuu rannikkokaistaleelle, jossa urbaani ympäristö yhdistyy luontaisiin virkistysalueisiin. Kohteessa on tarjolla kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sisältäviä asuntoja, joiden asuinpinta-ala on 133 neliömetriä. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on toinen kvartaali vuonna 2027. Sijainti tarjoaa läheisyyden rantaan, golfkentille sekä peruspalveluille, ja se on osa Costa del Sol:n laajempaa asuinmarkkina-aluetta.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Sijainti Esteponan länsiosassa tarjoaa tasapainon rannikon elämäntyylin ja arjen käytännöllisyyden välillä. Etäisyys lähimpään rantaan on noin 0,9 kilometriä, ja useita golfkenttiä sijaitsee 1-3 kilometrin säteellä. Alueen tieverkosto, mukaan lukien A-7-moottoritie, mahdollistaa liikkumisen pitkin rannikkoa kohti Marbellaa ja Málagan lentokenttää.
Asunnot on suunniteltu nykyaikaisia vaatimuksia vastaaviksi, ja ne sisältävät avoimen oleskelutilan, yhtenäisen sisustuslinjan ja integroidun keittotilan. Huoneistojen terassit, joiden koot alkavat noin 60 neliömetristä, tuovat lisää tilaa ulkoiseen oleskeluun. Yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali, tukevat asukkaiden hyvinvointia.
Rakennusprojekti on meneillään, ja sen on arvioitu valmistuvan vuoden 2027 toisella kvartaalilla. Uudisrakentamisen myötä asunnot noudattavat nykyisiä rakennusmääräyksiä ja energiatehokkuusvaatimuksia. Toteutuksesta vastaa AEDAS Homes, joka on alueella toimiva kiinteistönkehittäjä.
Projekti sijaitsee noin 29 kilometrin etäisyydellä lähimmästä suuresta lentokentästä (Gibraltar) ja noin 62 kilometrin etäisyydellä Málagan lentokentästä, mikä vaikuttaa matka-aikoihin. Kohteessa ei ole yksityisiä uima-altaita, vaan vesiliikuntamahdollisuudet perustuvat yhteisiin allasalueisiin. Rakennustyöt ovat vielä kesken, mikä tarkoittaa, että asuntoon muutto on mahdollista vasta valmistumisen jälkeen.
Ref: VL573855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti soveluu tilanteeseen, jossa hakijat etsivät uudisrakennusta, joka on valmis vuoden 2027 tienoilla. Se on varteenotettava vaihtoehto niille, jotka arvostavat rannikon läheisyyttä mutta haluavat asua alueella, jossa on jo olemassa oleva palvelurakenne. Etäisyys peruspalveluihin, kuten apteekkiin ja kauppaan, on kävelyetäisyydellä, mikä vähentää riippuvuutta henkilöautosta arjen askareissa. Sijainti golfkenttien vieressä tekee siitä sopivan vaihtoehdon golfaajille. Kohde voi toimia sekä vakituisena asuntona että loma-asuntona, ja sen arvioitu arvonkehitys noudattaa Costa del Sol:n yleistä markkinakehitystä. Koska kyseessä on uudisrakennus, ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisustusratkaisuihin rakennusvaiheen aikana. Etäisyys lentokenttiin on huomioitava tekijä usein matkustaville.
AEDAS Homes on määritellyt kohteen laadun tason nykyaikaisia rakennusstandardeja noudattaen. Asunnoissa on lattialämmitys ja energiatehokas ilmastointijärjestelmä, mikä parantaa sisäilmastoa ympäri vuoden. Keittiöt on varustettu integroidulla kalusteella ja nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneissa on lasiseinäisiä suihkutiloja ja seinään asennettavat WC-istuimet. Materiaalivalinnat edustavat hillittyä, modernia estetiikkaa. Yhteiset tilat, kuten sisäuima-allas ja spa-alue, on suunniteltu asukkaiden virkistyskäyttöön. Rakenteelliset ratkaisut noudattavat voimassa olevia espanjalaisia rakennusmääräyksiä, ja ne on suunniteltu kestämään alueen ilmasto-olosuhteet. Autopaikat ja varastotilat kuuluvat asuntojen varusteluun.
Kohteen lähtöhinta on 515 000 euroa. Tämä kattaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sisältävän asunnon, jonka asuinpinta-ala on 133 neliömetriä. Hintaan sisältyvät yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja kuntosali, sekä varattu autopaikka. Vertailtaessa muihin lähialueen uudisrakennusprojekteihin, kuten Sunny Golf (alkaen 375 000 €), The Palms (alkaen 389 000 €) ja Serenity Gardens (alkaen 405 000 €), Unika Homes sijoittuu hintaluokan yläpäähän, mikä heijastaa sen sijaintia, kokoa ja varustelutasoa. Hinnat voivat vaihdella kerroksen, näkymän ja asunnon layoutin mukaan.
Unika Homes tarjoaa asumisratkaisun, joka yhdistää rannikkoelämäntyylin ja urbaanin ympäristön palvelut. Alueen ilmasto, jossa vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1 celsiusastetta ja auringonpaistetunteja on yli 3 700 vuodessa, luo edellytykset ulkona oleskelulle suurimman osan vuotta. Sijainti noin 37 metrin korkeudella merenpinnasta ja loiva, noin 3,3 prosentin kaltevuus rantaan päin tekee liikkumisen kävelymatkoilla ja pyöräilyllä helpoksi. Lähiympäristössä on saatavilla peruspalveluita, sillä esimerkiksi apteekki sijaitsee noin 1,6 kilometrin etäisyydellä ja supermarketti alle puolen kilometrin päässä. Golfkenttien läheisyys – Golf Academy Albayt Resort vain 288 metrin päässä – asettaa kohteen osaksi laajempaa virkistyskäyttöaluetta. Esteponan keskustan palvelut, ravintolat ja ranta-alueet ovat saavutettavissa lyhyellä ajomatkalla tai kävelyllä, mikä tukee sekä vakituista asumista että vapaa-ajan käyttöä.
Esteponan alueella, jossa Unika Homes sijaitsee, on noin 79 600 asukasta, mikä luo pohjan monipuoliselle palvelutarjonnalle. Lähialueen 2 kilometrin säteellä on 28 ravintolaa, 12 kahvilaa ja 10 apteekkia, mikä osoittaa palveluiden saatavuuden olevan hyvä. Terveyskeskus sijaitsee 2,0 kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös useita kouluja, mikä voi olla olennainen perheille. Keskustan historiallinen vanha kaupunki, Plaza de las Flores ja rantapromenadi ovat saavutettavissa lyhyellä ajomatkalla. Liikkuminen julkisilla välineillä on mahdollista, mutta henkilöauto parantaa liikkumavapautta. Rauhallinen asuinalue yhdistyy käytännön läheisyyteen, ja alueen infrastruktuuri on kehitetty tukemaan sekä vakituista että sesonkiasutusta.
Kartta osoittaa Unika Homesin sijainnin suhteessa ympäröivään rannikkoon, golfkenttiin ja tiestöön. Alueen topografia on loivasti laskeva kohti merta, ja A-7-tie kulkee lähellä tarjoten yhteyden naapurikaupunkeihin. Harmaat alueet kuvaavat rakennettua ympäristöä ja vihreät puisto- ja virkistysalueita.
Estepona sijaitsee Costa del Sol:n länsiosassa, noin 30 kilometriä Marbellasta länteen ja noin 90 kilometriä Málagan kaupungista. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta ja Málagan maakuntaa. Alueen asukasluku on noin 79 600, ja se on kasvava kunta, joka on houkutellut sekä kansallisia että kansainvälisiä asukkaita. Sijainti A-7-moottoritien varrella tarjoaa hyvät yhteydet itään ja länteen, ja Gibraltarin rajanylityspaikka on noin 45 minuutin ajomatkan päässä. Estepona on tunnettu vanhastakaupungistaan, kukkakaduistaan ja pitkistä hiekkarannoistaan.
Lähin ranta, Playa del Angel, on noin 0,9 kilometrin etäisyydellä, mikä vastaa noin 10–12 minuutin kävelyä. Muita rantoja, kuten Playa de Punta Plata ja La Rada, on saatavilla 1,3–2,0 kilometrin säteellä. Golfkenttiä on useita lähistöllä; Golf Academy Albayt Resort on vain 288 metrin päässä, ja Finca Cortesín Golf Club sekä Estepona Golf sijaitsevat 1,6–2,1 kilometrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 62 kilometriä, ja Gibraltarille noin 37 kilometriä. Marbella ja Puerto Banús ovat noin 20–30 minuutin ajomatkan päässä A-7-tietä pitkin. Supermarketti on 418 metrin etäisyydellä, ja apteekki 1,6 kilometrin päässä. Lähin sairaala on 2,0 kilometrin etäisyydellä.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 37 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa tasaisen maaston rantaan päin, ja alueen ilmasto on tyypillinen Välimerta: kesät ovat lämpimiä ja talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on 19,1 celsiusastetta, ja historiallinen auringonpaistetuntimäärä on noin 3 713 tuntia vuodessa. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Alueen maasto on hedelmällistä laaksoa, jota ympäröivät pienet virrat ja vuoristoinen Sierra Bermeja, jonka huippu Los Reales kohoaa 1 449 metriin. Tämä maaston vaihtelevuus tarjoaa mahdollisuuksia luontoretkeilyyn ja ulkoiluun.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Esteponan rannat ovat monipuolisia, ja alueella on useita Blue Flag -rantoja, jotka tunnustetaan puhtaudestaan ja palveluistaan. Playa del Angel on lähin ranta noin 0,9 kilometrin päässä. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa de Casares (1,6 km) ja Playa Costa Natura (2,1 km). Golfkenttiä on kolme välittömässä läheisyydessä, ja muita, kuten Azata Golf ja Club de Golf El Coto de la Serena, on 6–8 kilometrin säteellä. Urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal, on noin 1,1 kilometrin päässä. Esteponan satama, Puerto Estepona, on noin 3,2 kilometrin etäisyydellä ja tarjoaa ravintoloita ja vesiurheilumahdollisuuksia.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Sol:n länsiosassa, noin 30 kilometriä Marbellasta länteen ja noin 90 kilometriä Málagan kaupungista. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta ja Málagan maakuntaa. Alueen asukasluku on noin 79 600, ja se on kasvava kunta, joka on houkutellut sekä kansallisia että kansainvälisiä asukkaita. Sijainti A-7-moottoritien varrella tarjoaa hyvät yhteydet itään ja länteen, ja Gibraltarin rajanylityspaikka on noin 45 minuutin ajomatkan päässä. Estepona on tunnettu vanhastakaupungistaan, kukkakaduistaan ja pitkistä hiekkarannoistaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Unika Homes sijoittuu Esteponan asuntomarkkinoilla keski- ja ylähintaluokkaan. Verrattuna läheisiin projekteihin, kuten Sunny Golf (alkaen 375 000 €), The Palms (alkaen 389 000 €) ja Serenity Gardens (alkaen 405 000 €), Unika Homesin korkeampi lähtöhinta perustuu sen suurempaan asuinpinta-alaan (133 m²), laajempaan terassitilaan ja monipuolisempiin yhteisiin tiloihin, kuten sisäuima-altaaseen ja spa-alueeseen. Alueellisesti Estepona tarjoaa Marbellaan verrattuna edullisempia neliöhintoja, mutta säilyttää silti korkean palvelutason ja infrastruktuurin. Sijainti itseään golfkentän vieressä ja läheisyys rantaan ovat kilpailuetuja, jotka erottavat kohteen sisämaahan sijoittuvista vaihtoehdoista. Markkinadata osoittaa, että Esteponassa on vuosittain yli 3 000 kiinteistökauppaa, mikä kertoo aktiivisesta ja nesteytyneestä markkinasta.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hyvän Costa del Sol, Costa Blanca ja muiden suosittujen rannikkoalueiden tuntemuksensa avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
