Unika Homes är ett bostadsprojekt under utveckling i Estepona, Málaga, med planerad färdigställelse under andra kvartalet 2027. Projektet omfattar lägenheter med två sovrum och två badrum, med en boareal på 133 kvadratmeter samt stora terrasser. Lägenheterna orienteras mot öster och konstrueras i en stadsnära miljö med tillgång till kollektiva faciliteter som utomhus- och inomhusbassänger, gym och spa. Startpriset ligger på 515 000 euro. Projektet befinner sig nära kusten och har flera golfbanor inom en radie av tre kilometer.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Projektet är beläget i en stadsdel med dagligvaruhandel och service inom gångavstånd. Kuststräckan nås via en måttlig sluttning på 3,3 procent. Närmaste strand, Playa del Angel, ligger 900 meter bort. Motorvägen A-7 ansluter området till Marbella och Málaga flygplats.
Boendet riktar sig till köpare som söker en nybyggd lägenhet med rymlig terrass och tillgång till gemensamhetsutrymmen för rekreation. Med två badrum och öppen planlösning fungerar layouten för såväl permanent boende som fritidsbruk.
Byggstatus är under konstruktion med indicativt klarställande Q2 2027. Projektet utvecklas av AEDAS Homes och omfattar kollektiva faciliteter inklusive inomhuspool, spa och coworking-utrymmen.
Projektet saknar privata pooler för enskilda lägenheter. Avståndet till närmaste laddstation för elfordon uppgår till sex kilometer. Terrängens lutning mot stranden kan innebära fysisk ansträngning vid promenader.
Ref: VL573855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
För par som planerar att flytta till Costa del Sol efter pensionering erbjuder layouten med två sovrum och två badrum utrymme för gäster eller hemanvändning. Tillgången till hiss och planlösning utan trappsteg underlättar för personer med nedsatt rörlighet. För yrkesverksamma som arbetar på distans finns ett coworking-utrymme i anläggningen, vilket avlastar behovet av hemmakontor. Sommarhusköpare som värdesätter rymliga uteplatser finner i de sextio plus kvadratmeter stora terrasserna en plats för utomhusliv under de månader havet nått badtemperatur. Investerare som söker hyresobjekt kan notera närheten till golfbanor och stränder, vilket historiskt attraherar korttidsuthyrning under högsäsong. Den östliga orienteringen passar den som föredrar svalare eftermiddagar under sommarmånaderna.
Enligt projektinformation använder Unika Homes moderna material i neutrala toner. Köken utrustas med integrerade vitvaror och ofta ö-planlösning, vilket skapar en samlad plats för matlagning och umgänge. Badrummen har walk-in-duschar och vägghängda toalettstolar, vilket underlättar rengöring. Golvvärmesystem och energieffektiv klimatanläggning ingår i standardutrustningen. Byggnadens fasad utformas med samtida arkitektur, och de stora glasytorna mot terrassen släpper in dagsljus i vardagsrum och kök. Byggherren AEDAS Homes anger fokus på kvalitet och pålitlighet, vilket i praktiken innebär att materialval och konstruktion följer gällande byggnormer för energieffektivitet. Byggnaden förses med hiss, vilket garanterar tillgänglighet till samtliga plan.
Prisnivån inleds vid 515 000 euro för lägenheter med 133 kvadratmeter boarea, vilket motsvarar ungefär 3 872 euro per kvadratmeter. Jämfört med närliggande projekt som Sunny Golf, The Palms och Serenity Gardens, där priserna börjar vid 375 000 till 405 000 euro, positionerar Unika Homes sig i ett högre prissegment. Prisskillnaden speglar bland annat boarealens storlek och närheten till kusten. Tillgången på lägenheter är kopplad till byggfasen, och färdigställandet beräknas till andra kvartalet 2027.
Dagliglivet kretsar kring balansen mellan stadens service och kustens rekreation. Med en supermercado drygt fyra hundra meter bort och tjugosju restauranger inom två kilometer är basala behov lätt tillgodosedda. Terrassens östliga orientering ger morgonsol, vilket gör den lämplig för frukost utomhus under större delen av året. Den lokala temperaturen, som i medelvärde sträcker sig från 12 till 28 grader Celsius, möjliggör utomhusvistelse under fem månader med badtemperatur i havet. Närheten till tre golfbanor, däribland Finca Cortesín Golf Club på 1,6 kilometer, placerar boendet inom bekvämt pendlingsavstånd för golfintresserade. Med 3 713 soltimmar årligen blir terrassen en naturlig förlängning av vardagsrummet. Gångavstånd till stranden Playa del Angel understiger en kilometer och erbjuder spontana besök utan bilberoende. Områdets stadsnära karaktär med kaféer och parker inom två kilometer skapar förutsättningar för en livsstil där bilen kan parkeras under delar av veckan.
Estepona har 79 621 invånare (2025) och erbjuder ett brett utbud av service, däribland nitton grundskolor och tio gymnasieskolor inom kommunen. Närmaste sjukhus nås på två kilometer och apotek finns inom 1,6 kilometer. Stadsdelen där Unika Homes uppförs karaktäriseras av blandad bebyggelse med närvaro av restauranger, kaféer och butiker. Gamla stan med sina vitkalkade fasader och blomsterprydda gator nås inom kort bilresa. Hamnområdet erbjuder båtplatser och vattensportaktiviteter. Med 134 sportfaciliteter i kommunen finns möjligheter till fysisk aktivitet utöver de som erbjuds i projektets eget gym. Toalettservice som bankkontor och post finns inom två kilometers radie.
Kartan visar Unika Homes placering mellan kustlinjen och A-7. Närheten till stranden Playa del Angel och golfbanorna synliggörs. Stadsdelens infrastruktur med butiker och restauranger markerade ger en bild av dagliga avstånd.
Unika Homes positioneras mellan Estepona stadskärna och golfbanorna i väster. Marbella nås på trettio minuter med bil, vilket placerar projektet inom pendlingsavstånd för den som önskar tillgång till större stadsmiljö. Sotogrande och La Duquesa Marina ligger västerut mot Cádiz-provinsen. Jämfört med projekt centralt i Marbella erbjuder denna plats en lugnare omgivning med lägre bebyggelsetäthet. Kuststräckan domineras av låga byggnader och grönområden, vilket skiljer den från mer tättbebyggda enklaver längs kusten.
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 62 kilometer fågelvägen, vilket via bil tar ungefär en timme med trafik. Gibraltar flygplats nås på 37 kilometer fågelvägen, vilket motsvarar cirka fyrtiofem minuters bilresa. Motorvägen A-7 passerar i direkt närhet och knyter samman Estepona med Marbella på tjugo minuter och Puerto Banús på samma tid. Strandpromenaden sträcker sig längs kusten och ger fotgängare och cyklister en alternativ färdväg. Kollektivtrafik med buss finns i området, men bilinnehav underlättar utflykter till mer avlägsna mål som Sierra Nevada, som ligger två timmar och fyrtiofem minuter bort.
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ligger 69 meter över havet, medan projektets specifika höjd uppmäts till 37 meter. Denna låga höjd bidrar till ett maritimt klimat med utjämnade temperaturer. Medeltemperaturen på 19,1 grader Celsius och 3 713 soltimmar per år skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter under hela året. Zwemseizoenen, då havstemperaturen överstiger tjugo grader, varar i fem månader. Närheten till Sierra Bermeja, som når 1 449 meter vid toppen Los Reales, erbjuder möjligheter till vandring i bergsmiljö inom en timmes bilresa. Kustlinjens stränder är skyddade från Atlantvindar, vilket ger ett lugnare hav jämfört med Cadiz-provinsen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Playa del Angel ligger 0,9 kilometer från projektet och utgör närmaste strand. Playa de Punta Plata på 1,3 kilometer och La Rada på 2,0 kilometer ger ytterligare alternativ. Stränderna har långgrund sand och restauranger i närheten. För golfentusiaster erbjuder Golf Academy Albayt Resort övningsmöjligheter på 288 meter, medan Finca Cortesín Golf Club, känd från professionella tourer, nås på 1,6 kilometer. Estepona Golf ligger 2,1 kilometer bort. Marina Puerto Estepona, belägen 3,2 kilometer från projektet, erbjuder hamnplatser och uthyrning av vattensportutrustning.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Unika Homes positioneras mellan Estepona stadskärna och golfbanorna i väster. Marbella nås på trettio minuter med bil, vilket placerar projektet inom pendlingsavstånd för den som önskar tillgång till större stadsmiljö. Sotogrande och La Duquesa Marina ligger västerut mot Cádiz-provinsen. Jämfört med projekt centralt i Marbella erbjuder denna plats en lugnare omgivning med lägre bebyggelsetäthet. Kuststräckan domineras av låga byggnader och grönområden, vilket skiljer den från mer tättbebyggda enklaver längs kusten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Unika Homes skiljer sig från jämförbara projekt som Sunny Golf, The Palms och Serenity Gardens genom sin kombination av boarea och läge. Med 133 kvadratmeter boarea plus terrass överstiger dimensionerna vad som är vanligt i denna prisklass. Medan The Palms och Serenity Gardens ligger i samma kommun erbjuder Unika Homes kortare avstånd till stranden, 0,9 kilometer jämfört med upp till två kilometer för vissa konkurrenter. Prisskillnaden på mellan 110 000 och 140 000 euro speglar denna differens i boarea och läge. I regional kontext konkurrerar projektet med bostäder i Nueva Andalucía och San Pedro de Alcántara, där priser per kvadratmeter ofta överstiger 4 500 euro. Esteponas prisläge är generellt lägre än Marbellas, vilket gör projektet intressant för köpare som accepterar längre avstånd till flygplats.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livbarhet, och ger ärlig, datadriven rådgivning genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
