Този жилищен комплекс се намира в район Валле Романо, Естепона, разположен на първа линия до голф игрището и в непосредствена близост до Болницата за висока разделителна способност (Hospital de Alta Resolución). Проектът се състои от 87 двойни вили, завършени и готови за нанасяне, с архитектура, вдъхновена от средиземноморския стил. Вилите разполагат с три спални, две бани и обширни тераси, като някои включват соляриум с изглед към морето и голф полето. Комплексът предлага общи зони с вътрешен и външен басейн, спа и фитнес, които допринасят за удобството на обитателите в тази урбанизирана зона на западна Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в западната част на Естепона, в район, който е в активна фаза на градско разширение. Локацията е дефинирана от непосредствената близост до голф игрище Валле Романо и новата модерна болница. Този анклав осигурява спокойна среда, като същевременно позволява бърза връзка с пътната мрежа AP-7/N-340, улеснявайки достъпа до останалата част от региона.
Вилите са проектирани да отговорят на нуждите за пространство и комфорт на семейства или двойки, търсещи постоянна или сезонна резиденция. Разпределението на три спални и наличие на сутерен осигурява достатъчно място за съхранение и отделни зони за почивка. Частните тераси и опцията за соляриум отговарят на търсенето на външни пространства за отдих без напускане на имота.
Статусът на проекта е завършен ново строителство с планирано предаване през 2025 г. Сградите включват съвременни технически решения като климатизация, електрически щори и дограма с двойно стъкло. Използването на мраморни подове и хидромасажни вани в баните показва фокус върху високото ниво на изпълнение и готовност за обитаване без допълнителни ремонтни дейности.
Проектът не се намира директно на плажа; разстоянието до най-близкия пясъчен бряг е около 3 километра, което изисква използване на превозно средство. В самия комплекс няма търговски обекти, което прави автомобилът необходим за ежедневни покупки. Жилищата са на два етажа със стълби, което може да представлява ограничение за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL695096
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за семейства и индивиди, които търсят модерно жилище с повече пространство и завършена градина, без да желаят да се ангажират с процеса на индивидуално строителство. Близостта до голф игрището го прави привлекателен за любители на този спорт. Локацията до болницата може да е важен фактор за хора, които търсят сигурност в близостта до специализирана медицинска помощ. Комплексът не е най-подходящ за купувачи, търсщи директен достъп до плажа или център на нощния живот, тъй като предлага по-спокоен, предграден начин на живот.
Материалите и техническите характеристики на проекта са фокусирани върху издръжливостта и комфорта. Подовите настилки са от мрамор, който улеснява поддръжката и поддържа прохлада през лятото. Дограмата с двойно стъкло и електрическите щори допринасят за енергийната ефективност и звукоизолацията. Баните са оборудвани с вани с хидромасаж, а общите части включват професионално оборудвани спа и фитнес зали. Архитектурата следва чисти линии с аркови елементи, характерни за модерните интерпретации на средиземноморския стил.
Цените на имотите в този комплекс варират между €470,250 и €593,750. В сравнение с други предложения в региона, това позиционира проекта в средния до висок сегмент. Цената отразява както голямата жилищна площ (около 240 m²), така и локацията на първа линия към голф игрището и статута на завършено ново строителство. Купувачите трябва да предвидят бюджет, съобразен с по-високия стандарт на изпълнение и по-голямата площ на имотите.
Животът в този комплекс се характеризира с тих, предимно жилищен ритъм, далеч от шумните туристични центрове. Разположението на хълм на височина 111 метра осигурява панорамни гледки и по-добра циркулация на въздуха. Ориентацията на терасите към изток и югоизток позволява да се се наслаждавате на сутрешното слънце и по-меки температури през следобедите. Дневният график често включва игра на голф, използване на фитнес зали или спокойни разходки в озеленените общи части. Вечерите са тихи, подходящи за хранене на открито с изглед към залива. Наличието на вътрешен басейн и спа център осигурява възможности за релаксация през цялата година, независимо от сезонните температурни колебания.
Околната среда е микс от нови жилищни комплекси и спортни съоръжения. Наличието на 19 основни училища и 10 средни училища в по-широкия район на Естепона осигурява образователна инфраструктура за семейства. Здравното обслужване е силно представено с две здравни центъра и новата болница в непосредствена близост. Търговските обекти и ресторанти са на разстояние около 2.5 до 3 километра, което изисква планиране на ежедневните пътувания. Районът е в процес на развитие, което означава, че инфраструктурата се подобрява непрекъснато.
Картата показва стратегическото разположение на комплекса в близост до голф игрището Валле Романо и новата болница. Визуализирана е разликата във височината спрямо крайбрежната линия и пътните връзки с основната магистрала A-7.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е позициониран в западната част на провинция Малага, на границата между Естепона и по-екстравагантните зони на Марбеля и Сотогранде. Намира се на 29 километра от Марбеля и на 39 километра от Алхесирас, което го прави подходяща база за пътувания из целия западен бряг. Това разположение предлага баланс между достъпността до големи градове и спокойствието на периферна зона.
Голф игрището Валле Романо е на по-малко от 300 метра, което го прави най-достъпното съоръжение. Плажовете Playa del Cristo и La Rada са на около 3 километра разстояние, достъпни с кола за около 5-10 минути. Летище Малага е на 76 километра (около 50 минути шофиране), а летище Гибралтар е на 34 километра. Марината Пуерто де Естепона, предлагаща различни услуги и развлекателни заведения, се намира на 3.7 километра от комплекса.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 111 метра над морското ниво, комплексът се радва на умерен климат със средни годишни температури между 12°C и 27°C. С около 3848 слънчеви часа годишно, районът предлага дълъг сезон за дейности на открито. Височината позволява приятен бриз през летните вечери. Зимите са меки, което позволява използване на външните тераси целогодишно. Изложението на изток и югоизток оптимизира слънчевото осветяване в жилищата през деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, включително Playa del Cristo и La Rada, предлагат удобства и имат статус "Син флаг" в някои секции, което показва високо качество на водата и услугите. Освен плаж, основната рекреация в района е свързана с голфа, с наличието на три голф игрища в радиус от 4 километра. В близост има спортни центрове като Las Mesas и Polideportivo El Carmen, предлагащи тенис и други активни спортове. Марините в Естепона и Дукеса допълват възможностите за морски спортове.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е позициониран в западната част на провинция Малага, на границата между Естепона и по-екстравагантните зони на Марбеля и Сотогранде. Намира се на 29 километра от Марбеля и на 39 километра от Алхесирас, което го прави подходяща база за пътувания из целия западен бряг. Това разположение предлага баланс между достъпността до големи градове и спокойствието на периферна зона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
В сравнение с проект Aquamar в Торре дел Мар (източното крайбрежие), който е по-близо до по-плътно застроените градове и предлага по-ниски цени от €269,950, този комплекс в Естепона заема по-висок ценови сегмент, свързан с голф туризма и по-високия стандарт на живот на западната Коста дел Сол. Проектът Lantana Residencial в Михас също е по-евтин (от €205,000) и е разположен във вътрешността, което предлага различен климат и по-малка влажност. Etherna Homes 2 в Естепона е най-близък конкурент (от €259,000), но текущият проект се отличава с по-голяма жилищна площ (240 m²) и наличие на соляриум, което оправдава по-високата стартова цена от €470,250.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID