Dette boligprojekt er beliggende i Valle Romano-området i Estepona, ved siden af Valle Romano Golfbanen og det nye Hospital de Alta Resolución. Komplekset består af 87 leddet villaer, der er færdigbygget og klar til indflytning. Boligerne har et areal på 240 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden er kendetegnet ved udsigt over golfbanen og havet, og bebyggelsen er en del af et område under byudvikling på den vestlige del af Costa del Sol. Priserne starter fra 470.250 euro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger direkte op til Valle Romano Golf. Det er placeret ca. 111 meter over havets overflade med en let hældning mod kysten. Området er i vækst og ligger tæt på sundhedsfaciliteter, men stadig med en vis afstand til byens centrum og strandene. Beliggenheden kræver transport til de fleste dagligdagens ærinder.
Boligerne er designet til permanent bolig eller længerevarende ophold med tre soveværelser og to badeværelser fordelt på to etager plus kælder. Der er fokus på udendørs opholdsarealer med store private terrasser og mulighed for solarium. Indendørs er der god plads til familier, og layoutet understøtter en moderne livsstil.
Byggeriet er afsluttet, og boligerne kan overtages med det samme (Completed 2025). Det er en nybygget ejendom opført med moderne arkitektur inspireret af middelhavsstilen. Byggeprocessen er færdig, hvilket eliminerer usikkerhed vedrørende byggematerialer og tidsplaner.
Projektet ligger ikke direkte ved stranden; den nærmeste strand er ca. 3 km væk. Det er ikke en bybaseret lejlighed, men en villa i et boligområde, hvilket kræver bil til færdsel i regionen. Der er ikke angivet butikker i selve komplekset, og restauranter i umiddelbar nærhed er begrænset.
Ref: VL695096
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger en færdig ny bolig uden ventetid på byggeri. Det er relevant for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til en bane, eller familier, der har brug for mere plads end en lejlighed kan tilbyde. Også velegnet til personer, der værdsætter nærhed til moderne sundhedsfaciliteter, men som foretrækker at bo uden for byens pulserende centrum. Det passer til dem, der har en bil til rådighed og ønsker en bolig med gode udendørs faciliteter.
Ejendommene er opført med moderne materialer, herunder marmorgulve, som er almindelige i spansk nybyggeri i dette prissegment. Vinduerne er energirigtige med termoglas, og der er elektriske rullegardier. Badeværelserne er udstyret med et hydromassage-badekar. Arkitekturen kombinerer moderne linjer med traditionelle middelhavelementer. Fællesarealerne er velplejede med omdesignede haver, der skaber grønne omgivelser mellem boligerne. Køkkenet er med indbyggede skabe, hvilket standardiserer indretningen.
Priserne for disse boliger ligger mellem 470.250 euro og 593.750 euro. Variationen i prisen afspejler sandsynligvis forskelle i udsigt (golf vs. hav), boligens placering inden for komplekset og mulige opgraderinger. Prisniveauet er markant højere end i dele af regionerne længere mod øst, hvilket hænger sammen med beliggenheden på Costa del Sol vest for Málaga og statussen af nyt byggeri ved en golfbane.
Livet her er præget af ro og fokus på golf og naturlige omgivelser. Dagen kan starte på terrassen med udsigt til golfbanen, hvor morgensolen skinner. Beboere har adgang til fællesfaciliteter som indendørs og udendørs swimmingpools, et fitnessrum og et spa-område, som kan bruges året rundt takket være det varme klima. Området er mere stille end kystbyerne, og indkøb kræver en kort køretur. Til gengæld tilbyder det privatliv og plads omkring boligerne. Om aftenen er der udsigt til solnedgangen over havet fra solarierne. Det er en beliggenhed, der egner sig til et aktivt udendørs liv.
Området omkring Valle Romano er under udvikling, men tilbyder basisfaciliteter inden for kort afstand. Der er 19 grundskoler og 10 mellemskoler i det bredere lokalområde, hvilket indikerer en vis familietilstedeværelse. Sansecentrene og det nærliggende hospital sikrer adgang til sundhedsydelser. Det lokale byliv i Estepona ligger ca. 4-5 km væk, hvor restauranter, butikker og kulturelle tilbud findes. Infrastrukturen tilpasses byens vækst med nye veje og forbindelser.
Kortet viser projektets placering direkte op mod Valle Romano Golfbane og i umiddelbar nærhed af Hospital de Alta Resolución. Motortrafikvejen A-7/AP-7, der forbinder kysten, ligger i nærheden, hvilket giver adgang til både lufthavne og andre byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet ligger i den vestlige del af Estepona, hvilket giver en strategisk position mellem kystbyerne Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Det er ikke placeret i den mest tætte turistzone, men tæt nok på til at nyde fordelene. Dette område oplever bymæssig ekspansion, hvilket betyder, at faciliteterne forbedres løbende. Afstanden til Marbella er 29 km, mens Algeciras ligger 39 km væk.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 33 km væk i lige linje, hvilket giver en køretid på omkring 30-40 minutter. Gibraltar Lufthavn er endnu tættere på, ca. 34 km væk. Den nærmeste strand, Playa Costa Natura, ligger 2,9 km fra boligerne. Golfbanen Valle Romano ligger kun 264 meter væk. Indkøbsmuligheder (supermarked) findes inden for 2,6 km. En bil er nødvendig for at udnytte disse faciliteter effektivt.
| Afstand til strand | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et tørt klimat med 3.848 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur er 18,1°C, og svømme sæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden på 111 meters højde bidrager til naturlig ventilation og ofte køligere nætter end direkte ved kysten. Hældningen på 3,3% mod havet sikrer, at de fleste boliger har en vis udsigt. Landskabet er præget af golfbanens grønne områder omgivet af det tørre spanske højland.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande er Playa Costa Natura og Playa del Cristo. Playa del Cristo er en velbesøgt strand i en bugt, beskyttet mod vind. La Rada-stranden, som er længere og har Blå Flag-status, ligger 4,7 km væk. Ud over golfbanen ved siden af projektet, findes Azata Golf og Estepona Golf inden for få kilometers afstand. Der er flere sportscentre i nærheden, såsom Las Mesas og Polideportivo El Carmen, samt adgang til lystbådehavne i Estepona og Duquesa.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger i den vestlige del af Estepona, hvilket giver en strategisk position mellem kystbyerne Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Det er ikke placeret i den mest tætte turistzone, men tæt nok på til at nyde fordelene. Dette område oplever bymæssig ekspansion, hvilket betyder, at faciliteterne forbedres løbende. Afstanden til Marbella er 29 km, mens Algeciras ligger 39 km væk.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| April | 15.7°C | 60 mm |
| Maj | 17.7°C | 46 mm |
| Juni | 22.2°C | 13 mm |
| Juli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Moderat
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger dette projekt i et betydeligt højere prissegment. Prisforskellen kan forklares ved den geografiske placering på den vestlige Costa del Sol, som generelt har højere ejendomspriser end Costa del Sol Oriental eller inderlandet i Mijas. Derudover tilbyder dette projekt leddet villaer med større kvadratmeter (240 m²) og direkte adgang til en premier golfbane, hvor sammenligningsprojekterne ofte er lejligheder eller rækkehuse længere væk fra kysten eller i mindre eksklusive områder. Nærheden til Málaga og Gibraltar lufthavne samt den internationale befolkning i Estepona-regionen bidrager også til den højere markedspris.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID