See residendiaalne komplekt Valle Romano piirkonnas koosneb 87 uuest poolsuvilast, mis asuvad Estepona lääneosas. Projekt on valminud 2025. aastaks, paiknedes otse golfiväljaku kõrval ja uue haigla vahetus läheduses. Asukoht on 111 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab ülevaate ümbruskonnale. Kinnisvara on mõeldud neile, kes otsivad valmis elamispinda tänapäevase infrastruktuuriga kõrge arengutasemega piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht paikneb Valle Romano golfiväljaku esireal, kus naabrusse kuulub ka uue haigla kompleks. See on osa Estepona laienevast linnapiirkonnast, mis ühendab elu- ja sporditaristut. Kaugus mereni on ligikaudu 3 kilomeetrit. Piirkond on planeeritud kui funktsionaalne ümbrus, kus elu ja vaba aeg kogunevad ümber golfi- ja tervishoiukeskkonna.
Majad on disainitud pereeluks, pakkudes kolme magamistuba ja kahte vannituba kahekorruselises plaanis koos keldrikorrusega. Privaatterrassid ja valikuline päikeseterrass (solarium) suurendavad väliruumi kasutatavust. Sisekujundus rõhutab valgusküllast ruumi ja pragmaatilist paigutust, vastamaks nii igapäevasele elule kui ka puhkuse vajadustele.
Projekt on uusarendus, mille ehitus on lõppenud 2025. aastal, mis võimaldab kohest kolimist. Arhitektuur järgib moodsat mediteeriana stiili, kasutades vastupidavaid materjale nagu marmor ja topeltpakettaknad. Ühised pinnad sisaldavad sise- ja välisbasseine, spaa- ja jõusaaliruume. Infrastruktuur on täielikult välja ehitatud ja kasutuskõlbulik.
Projekt ei asu otse mere ääres, mis tähendab, et rannani tuleb sõita või kõndida mõni kilomeeter. Auto kasutamine on praktiline vajadus poodlemiseks ja linnas liikumiseks, kuigi mõned teenused on jalgsi kättesaadavad. Poolsuvilate paiknemine tähendab naabrite vahelist kõrvalist seinu, erinevalt eramutest. Kesklinna pool aktiivsem võib osutuda sõltuvaks autoliiklusest.
Ref: VL695096
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes vajavad rohkem ruumi kui tavaline korter pakub, kes ei soovi kõrgetes elamutes elada ja kes hindavad juurdepääsu spordivõimalustele. Samuti on see sobiv golfientusiastidele, kes soovivad elada väljaku vahetus läheduses. Inimesed, kes vajavad sageli tervishoiuteenuseid, leiavad uue haigla läheduse eeliseks. Otsijad, kes soovivad investeerida kinnisvarasse, mis on valmis ja ei vaja ootamist, leiavad siin lahenduse. Sobib ka neile, kes eelistavad uut ehitust, kuid ei soovi kinnisvara arendusriske võtta. Piirkond ei sobi neile, kes otsivad kõrgete tornide ja ööelu keskmes olevat linnakeskkonda.
Ehitusviis vastab kaasaegsetele standarditele, kasutades materjale nagu marmorpõrandad ja soojusisolatsiooniga topeltpaketaknad. Majades on eelnevalt paigaldatud kliimaseade (jahutus ja küte), mis tagab mugavuse aastaringselt. Vannitubades on standardvarustusse kuuluv hüdromassaazivann. Välisviimistlus on teostud heledates toonides, mis sobib kohalikku kliimas. Aknad ja trepid on valmistatud vastupidavatest materjalidest. Ühised pinnad on disainitud lihtsaks hooldamiseks, kasutades kohast taimestikku ja kvaliteetseid basseinisüsteeme. Keldrikorrus pakub lisaruumi, mis võib olla kasutatav hoiuruumina või lisatoana.
Hinnad jäävad vahemikku 470 250 kuni 593 750 eurot. See hind tase kajastab suurt elupinda (240, 263 m²), asukohta golfiväljaku kõrval ja valmis seisukorda. Võrreldes teiste uusarendustega samas piirkonnas, on hinnad kõrgemad tänu suuremale mahaule ja lisavõimalustele nagu kelder ja solarium. Majade vahel on hinnalisi erinevusi sõltuvalt terrassi suurusest ja vaatest.
Valle Romano piirkond pakub elu keskkonnas, kus kombineeruvad rahulikud elamupiirkonnad ja aktiivne vaba aeg. Päevakava kujuneb tihti golfiväljaku ja naabruslike spordivõimaluste ümber, pakkudes stabiilset ja suhteliselt vaikset atmosfääri. Kõrgus merepinnast tagab head õhuvoolused ja võimaldab nautida õhtupäikseid üle roheluse. Igapäevane elu siin hõlmab autoga sõitu poest või koolist, kuna enamik teenuste on väikse sõidu kaugusel. Kohalikud elanikud kasutavad sageli jõusaali ja basseine, mis on osa kompleksi ühistest aladest. Õhtuti võib suunduda Estepona sadamapiirkonda või lähedalasuvatesse restoranidesse, mis on lihtsalt ligipääsetavad. Piirkond ei ole massiturismi keskmes, mis tagab rahulikumad tingimused püsivaks elamiseks, kuid siiski piisavalt elavat kogukonnaelu.
Lähiümbrus on loodud ühendama elu ja vaba aega. Estepona linnakeskus, kus on kõik põhiametiasutused ja kauplused, jääb mõne minuti autosõidu kaugusele. Marbella jääb umbes 30-minutilise sõidu kaugusele, pakkudes juurdepääsu rahvusvahelisele koolile ja laiemale valikule meelelahutust. Põhilised igapäevased vajadused nagu supermarket ja apteek on 2, 3 km raadiuses. Uus haigla vahetus naabruses tõstab piirkonna turvalisust ja mugavust. Koolide võrk (nii põhi- kui ka keskkoolid) on hästi esindatud. Liiklus on tavaliselt sujuv, kuid suviti võib randa viiv tee olla konkureerivam.
Kaart visualiseerib projekti asukohta Valle Romano golfiväljaku ja uue haigla vahel. Näidatud on kaugused randa, peateedesse ja lähimatesse teenuste keskustesse. Topograafia näitab kerget kallakut mere suunas, mis pakub vaateid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Valle Romano asub Estepona lääneosas, mis on osa laiemast Lääne-Costa del Solist. See positsioon pakub tasakaalu rahuliku elukeskkonna ja ligipääsu suurematele linnade vahel. See on osa piirkonnast, mis areneb kiiresti, kuid säilitab roheluse ja ruumikuse võrreldes tihedamate idapoolsete piirkondadega.
Strandid jäävad 3 kilomeetri raadiusse; populaarsemad on Playa del Cristo ja La Rada. Golfivõimalused on otse kodus, sest Valle Romano golfiväljak on vaid 264 meetri kaugusel. Lennujaamad Malaga ja Gibraltar on ligipääsetavad umbes 33, 68 km kaugusel, mis võimaldab lennuplaanide vahet. Spordikeskused, nagu Las Mesas ja El Carmen, asuvad 3, 4 km kaugusel. Jahtklubid Puerto Estepona ja Duquesa on sobivad veespordihuvilistele. Avalik transport on olemas (8 bussiliini), kuid mobiilsuse tagamiseks on soovitatav kasutada autot.
| Kaugus rannast | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond kliima on vahemereline, iseloomustatud rohkete päikesetundidega (aastas keskmiselt 3848). Temperatuurid varieeruvad talvel 12°C ja suvel 27°C ümber. Asukoht 111 meetri kõrgusel merepinnast toob õhtuti mõõdukat jahutust ja vähendab niiskust. Ujumishooaeg kestab keskmiselt 4 kuud, kui vee temperatuur on üle 20°C. Piirkond on kaitstud tugevate tuulte eest, kuid lähedus ookeanile tagab pideva õhumuutuse. Taimestik on kohastunud kuivadele suvedele, domineerides põõsad ja okaspuud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi complex ei ole rannaäärses esimeses reas, on ligipääs rannale lihtne. Playa del Cristo on kaitstud laht, sobiv peredele, samas kui La Rada on linnarand rohkemate teenustega. Costa Natura on spetsiaalne nudistide rand. Golf on domineeriv tegevus, kuid piirkond pakub ka võimalusi jalgpargidesse ja jalgrattateedel liikumiseks. Spordikeskused pakuvad sisevõimalusi. Veespordivõimalused on kättesaadavates jahtklubides. Aktiivne puhkamine on soodustatud maastiku tõttu, mis on väga sobiv matkamiseks ja jalutamiseks.
Allikas: OpenStreetMap
Valle Romano asub Estepona lääneosas, mis on osa laiemast Lääne-Costa del Solist. See positsioon pakub tasakaalu rahuliku elukeskkonna ja ligipääsu suurematele linnade vahel. See on osa piirkonnast, mis areneb kiiresti, kuid säilitab roheluse ja ruumikuse võrreldes tihedamate idapoolsete piirkondadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Võrreldes Aquamar projektiga Torre del Maris on see hindadelt oluliselt kõrgem, kuid asub prestiižsemal Costa del Soli lääneosal. Aquamar on rannapoolsem, samas kui Valle Romano keskendub golfile ja tervisele. Lantana Residencial Mijases on odavam (alates 205 000 €), kuid Mijas on tihtipeale tihedam ja turismirohkem. Etherna Homes 2 Esteponas on konkurent samas linnas madalama hinnaga (259 000 €), kuid praegune projekt pakub suuremat pinda ja paremat asukohti spordi jaoks. Üldiselt on Lääne-Costa del Soli uusarendused golfi läheduses kallimad kui idapoolsed vasted, kuid põhjendatud kõrgema elamiskvaliteediga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID