입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단지는 발레 로마노 골프 코스 전면에 위치하며 해발 111미터 높이에 있습니다. 해안선까지는 직선 거리로 약 2.9km 떨어져 있어 내륙에 자리 잡고 있으며, 에스테포나 시내와 인접한 개발 중인 거주 지역입니다. 주변은 골프장과 자연 지형으로 둘러싸여 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 2층 구조로 지하실과 솔라리움이 포함된 옵션이 있습니다. 개인 테라스와 넓은 공간을 제공하며 현대적인 지중해 건축 양식으로 설계되어 채광과 통풍을 고려했습니다.
이 프로젝트는 2025년에 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 인근 병원과 함께 지역 인프라가 확충되고 있으며, 공용 시설인 수영장과 스파, 헬스장은 사용할 준비가 되어 있습니다.
이 단지는 해변에 직접 면해 있지 않으며 바다까지는 이동 수단이 필요합니다. 단지 내 상점이 없어 일상 용품 구매를 위해서는 근처 슈퍼마켓으로 이동해야 하며, 시내 중심가와는 거리가 있습니다.
Ref: VL695096
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
의료 시설과의 근접성을 중요하게 여기는 가정에게 적합합니다. 골프를 즐기고 골프장 전망을 선호하는 거주자들에게 매력적입니다. 도심의 소음을 피해 조용한 환경을 원하면서도 대도시 접근성을 유지하고 싶은 경우에 부합합니다. 명확한 거주 목표를 가진 구매자나 가족 단위 거주자에게 기능적인 공간을 제공합니다.
내부는 대리석 바닥재와 이중창이 설치되어 단열 및 소음 차단 기능을 갖추고 있습니다. 전동 셔터와 히드로마사지 욕조가 설치되어 편의성과 휴식 공간을 제공합니다. 공용 시설로는 실내 및 야외 수영장, 스파, 헬스장이 마련되어 있으며 조경은 주거 공간과 조화를 이루도록 설계되었습니다.
가격은 470,250유로부터 시작하여 593,750유로까지이며, 주택 규모는 평균 240제곱미터입니다. 완공된 단지로서 입주 위험도가 낮습니다. 유사한 위치의 다른 단지와 비교하여 골프 프론트 위치를 고려할 때 가격이 분석됩니다.
이곳은 골프장을 배경으로 한 정주 환경을 제공합니다. 주택은 동쪽과 남동쪽을 향하고 있어 오전에 테라스에 햇살이 드는 것을 경험할 수 있습니다. 인근에 병원이 있어 의료 접근성이 높지만, 쇼핑이나 외식을 위해서는 개인 차량 이용이 필요할 수 있습니다. 주거 지역은 비교적 조용하며 안정적인 생활이 가능합니다. 해변까지는 차로 약 5~10분 정도 소요되어 해변 관광지의 소음과 어느 정도 거리를 둔 생활이 가능합니다.
교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장이 주변에 있어 대중교통이 가능합니다. 반경 2km 내 레스토랑은 제한적이나 차량 이용 시 시내 식당에 접근할 수 있습니다. 인근에 학교가 밀집해 있어 교육 환경이 좋으며 2개의 보건소가 있어 기본 의료 서비스가 가능합니다.
지도는 에스테포나 서부 발레 로마노 골프 코스 인근 단지 위치를 보여줍니다. 인근 병원, 슈퍼마켓, 골프장의 배치와 해안선까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 에스테포나의 서부 지역에 위치하며 말라가와 지브롤터 사이 중간 지점입니다. 동쪽으로 마르베야(29km), 서쪽으로 알헤시라스(39km)가 있으며 에스테포나 시의 도시 확장 계획에 따른 핵심 개발 지역 중 하나입니다.
가장 가까운 해변은 플라야 코스타 나투라로 2.9km 거리에 있습니다. 말라가 공항은 76km, 지브롤터 공항은 39km 거리입니다. 바로 옆에 발레 로마노 골프(264m)와 아자타 골프(970m)가 있어 골프 접근성이 매우 높습니다. 마리나인 푸에르토 에스테포나까지는 3.7km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.1도이며 연간 약 3,848시간의 일조량을 기록합니다. 수영 시즌은 약 4개월입니다. 해발 111미터 고도에 위치하여 바다보다 서늘하며 습도가 낮게 유지되는 경향이 있습니다. 해안 쪽으로 완만한 경사를 이루고 있어 전망 확보에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 코스타 나투라 해변은 자연주의자 해변이며 3.1km 거리에는 가족 방문객이 많은 플라야 델 크리스토가 있습니다. 주요 여가 활동은 골프에 집중되어 있으며 반경 4km 내에 여러 골프 코스가 분포합니다. 인근에는 스포츠 센터와 시설이 있어 실내 스포츠를 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 에스테포나의 서부 지역에 위치하며 말라가와 지브롤터 사이 중간 지점입니다. 동쪽으로 마르베야(29km), 서쪽으로 알헤시라스(39km)가 있으며 에스테포나 시의 도시 확장 계획에 따른 핵심 개발 지역 중 하나입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.8°C | 97 mm |
| 3월 | 13.9°C | 89 mm |
| 4월 | 15.7°C | 60 mm |
| 5월 | 17.7°C | 46 mm |
| 6월 | 22.2°C | 13 mm |
| 7월 | 26.2°C | 0 mm |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm |
| 9월 | 22.9°C | 22 mm |
| 10월 | 18.9°C | 78 mm |
| 11월 | 14.8°C | 124 mm |
| 12월 | 12.1°C | 106 mm |
보통
발레 로마노 프로젝트는 코스타 델 솔 서부 지역에 위치하여 토레 델 마의 아쿠아마린이나 미하스의 란타나 레시덴시알과는 지역적 특성이 다릅니다. 이곳은 국제적 접근성이 높지만 동부 지역보다 물가가 높은 편입니다. 미하스는 관광 중심지로 번화한 반면 이곳은 골프와 주거 중심의 조용한 환경입니다. 에테르나 홈스 2와 같은 에스테포나 내 다른 프로젝트와 비교 시, 이 프로젝트는 고도에 따른 전망과 병원 근접성이라는 입지적 특성을 갖추고 있습니다. 가격은 저가형 옵션보다는 높지만 마르베야 인근보다는 진입 장벽이 낮습니다.
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