Стамбени комплекс се налази у зони Вале Романо у западном делу Естепоне. Пројекат обухвата 87 полудупличних вила позиционираних у првој линији уз голф терен. Изградња је завршена, а објекти су предвиђени за предају 2025. године. Локација се одликује непосредном близином болнице високе резолуције и голф игралишта, што дефинише овај простор као део урбаног ширења Естепоне са фокусом на резиденцијални живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Комплекс је смештен уз голф терен Вале Романо, у близини новоизграђене болнице. Ова локација представља део Естепоне који се развија, са одређеним удаљеностима од главне обалске линије. Позиција омогућава преглед на голф терен и околину, док је веза са градом омогућена локалним путевима.
Куће су конципиране са три спаваће собе и две купатила, распоређене на два спрата и подрум. Дизајн укључује приватне терасе и опцију соларијума код јединица на вишем спрату. Распоред просторија омогућава раздвојење дневне зоне ноћне зоне, што одговара породичним потребама за простором.
Статус градње је завршен, што омогућава тренутно усељење без чекања на грађевинске радове. Индикативни датум предаје кључева је 2025. година. Пројекат спада у категорију нових развоја који су спремни за коришћење, са свим инфраструктурним прикључцима извршеним.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, јер је најближа плажа удаљена скоро три километра. Улаз у објекат није на нивоу тла за све јединице због конфигурације терена и постојања подрума. Локација није у пешачкој близини центра града, те је за одређене активности неопходно коришћење возила.
Ref: VL695096
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара породицама које траже виши стандард простора и мирнију околину. Подесан је за љубитеље голфа због непосредне близине терена. Постојање подрума нуди додатну могућност за складиштење или опрему, што је погодно за становнике који бораве у Естепони током целе године. Такође, локација уз нову болницу може бити релевантна за особе које цене брз приступ медицинској нези.
Завршна обрада укључује подове од мермера и прозоре са дуплим стаклом за бољу звичну и топлотну изолацију. Купатила су опремљена кадама са хидромасажом. Инсталирани су електрични ролетне. Заједнички простори садрже и затворени и отворени базен, као и спа центар и теретану. Вртови су пројектовани такто да минимализују потребу за интензивним одржавањем.
Цене неkretnina у овом комплекссу крећу се од 470.250 € до 593.750 €. Овај ценовни распон одражава варијације у укупној површини, која иде од 240 m² до 263 m². У односу на просечне цене у региону, овај пројекат спада у виши сегмент због величине објеката и локације уз голф терен. Цене су фиксиране за завршене објекте.
Ово је резиденцијална локација оријентисана на мир и голф aktivnosti. Дневни ритам овде није диктиран прометом туриста, већ коришћењем заједничких садржаја као што су базени и теретана. Поглед на голф терен и околину брда доприноси осећају простора. Удаљеност од обале значи да је атмосфера тихија, док је ипак присутна веза са обалским градовима захваљујући близини ауто-пута. Живот овод одговара онима који траже стамбену средину изван густе урбане зоне.
У околини се налази 19 основних и 10 средњих школа, као и два здравствена центра. Болница високе резолуције је у непосредној близини. За дневне потребе, супермаркет је удаљен око 2,6 км. Постоји 8 аутобуских линија са 50 стajališта, што омогућава јавни превоз, иако је аутомобил практичнији за достизање свих локација.
Приказ мапе илуструје локацију комплекса у односу на голф терен Вале Романо и нову болницу. Такође су назначене руте до обале и главних путних правца који повезују Естепону са остатком Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање у западном делу Естепоне чини овај комплекс повезницом између обалског појаса и унутрашњости. Налази се између туристичких центра на источној страни и реципијентних зона ка Гибралтару на западу. Ова локација омогућава приступ двема значајним агломерацијама, Малаги и Гибралтару.
Н closestа плажа, Playa Costa Natura, удаљена је 2,9 км. Лука Естепона се налази на 3,7 км. Аеродром у Малаги је удаљен 68 км, док је Гибралтар на 34 км. Марбела је удаљена 29 км, а Алхесирас 39 км. Гриф терени Valle Romano и Azata Golf су у радијусу од 1 км.
| Udaljenost do plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 111 метара, што утиче на проветравање и поглед. С годишњом сумом од 3.848 сунчаних сати, подручје је међу најсунчанијим у Европи. Просечна годишња температура износи 18,1°C. Сезона пливања, када је температура воде изнад 20°C, траје приближно четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У кругу од 5 км налазе се плаже Playa del Cristo и La Rada, која поседује Плаву заставу. За рекреативне активности доступни су спортски центри Las Mesas и Polideportivo El Carmen. Доминантна активност у непосредној близини је голф, са више терена у околини, укључујући Valle Romano Golf на 264 метра.
Izvor: OpenStreetMap
Позиционирање у западном делу Естепоне чини овај комплекс повезницом између обалског појаса и унутрашњости. Налази се између туристичких центра на источној страни и реципијентних зона ка Гибралтару на западу. Ова локација омогућава приступ двема значајним агломерацијама, Малаги и Гибралтару.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Мај | 17.7°C | 46 mm |
| Јун | 22.2°C | 13 mm |
| Јул | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 22.9°C | 22 mm |
| Октобар | 18.9°C | 78 mm |
| Новембар | 14.8°C | 124 mm |
| Децембар | 12.1°C | 106 mm |
Умерено
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, ове виле нуде већу квадратуру и локацију уз голф, по вишој почетној цени. За разлику од Etherna Homes 2 у Естепони, овај пројекат је завршен и спреман за усељење, док други пројекти често подразумевају чекање на завршетак градње. У односу на Lantana Residencial у Михасу, ова локација је ближа обали и ауто-путу А-7, али је cenовno iznad proseka. Посебна карактеристика у односу на другу понуду у региону је постојање затвореног базена, што продужава сезону коришћења заједничких садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID