Цей житловий комплекс розташований у районі Валле-Романо в муніципалітеті Естепона, безпосередньо на першій лінії гольф-поля. Проект складається з 87 напівприбудованих вілл, які здаються в експлуатацію у 2025 році. Архітектура будівель виконана в сучасному середземноморському стилі, що забезпечує інтеграцію у навколишнє ландшафтне середовище. Комплекс характеризується завершеним будівництвом та наявністю інфраструктури для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться на західній околиці Естепони, безпосередньо прилягаючи до гольф-поля Valle Romano Golf. Відстань до найближчого узбережжя становить близько 3 кілометрів. Район перебуває в стадії активної урбанізації та розвитку, розташовуючись поруч з новою лікарнею високого дозволу Alta Resolución.
Будинки спроектовано для проживання з акцентом на простір та зовнішні зони. Кожна вілла має три спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам сімей або пар. Наявність терас та можливість сонця передбачають використання відкритих просторів для відпочинку протягом значної частини року.
Будівництво проекту завершено, що дозволяє здійснити переїзд без затримок, характерних для етапу будівельних робіт. Проект пропонує готове житло з виконаними оздобленнями та облаштованими спільними зонами. Введення в експлуатацію заплановано на 2025 рік.
Віддаленість від центру міста та узбережжя означає, що для щоденних поїздок на пляж або до магазинів зручно мати власний транспорт. На території комплексу відсутня комерційна інфраструктура, така як магазини чи ресторани. Також слід враховувати, що район знаходиться поза зоною пішохідної доступності до історичного центру Естепони.
Ref: VL695096
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект розглядається у випадках, коли необхідне готове житло для переїзду без очікування завершення будівництва. Це підходить сім'ям або парам, які шукають приватність та простір, недоступний у квартирах. Локація приваблива для аматорів гольфу або тих, хто планує регулярні поїздки до узбережжя та міст, але бажає проживати в менш людному районі.
В будинках використані мармурові підлоги та вікна з подвійним склінням, що сприяє енергоефективності та шумоізоляції. Система клімат-контролю забезпечує регулювання температури. Ванні кімнати оснащені гідромасажними ваннами. Фасади виконані в світлих тонах з елементами, характерними для сучасної архітектури Коста-дель-Соль.
Вартість об'єктів у цьому комплексі коливається від €470 250 до €593 750. Ціни відображають сегмент нерухомості підвищеного комфорту з великими площами будівництва (240-263 м²). Порівняно з менш дорогими проектами в інших регіонах, ціна включає близькість до престижного гольф-поля та завершену якість будівництва.
Ця локація підходить для тих, хто віддає перевагу спокійному ритму життя та простору, оточеному зеленими зонами. Панорамні види на гольф-поле формують характер навколишнього середовища, де переважає атмосфера спокою та приватності. День тут часто починається з виходу на терасу та закінчується заходом сонця над полем для гольфу. Завдяки близькості до лікарні та основних доріг, поєднується комфорт життя у спальному районі з доступом до необхідних послуг.
Район забезпечений базовою інфраструктурою, включаючи супермаркети та медичні заклади в радіусі кількох кілометрів. Для освіти дітей доступні численні школи в Естепоні. Транспортна мережа представлена автобусними лініями, що пов'язують район із центром міста та сусідніми населеними пунктами.
Карта демонструє положення комплексу безпосередньо на території гольф-поля Valle Romano. Червоними лініями позначені основні дороги сполучення з А-7, які забезпечують доступ до узбережжя та аеропортів. Також вказано розташування медичного центру та міській розвиток околиць.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться між великими туристичними центрами Марбелья (29 км) та Алхесірас (39 км). Це дозволяє швидко доїхати до розвиненої інфраструктури цих міст, зберігаючи при цьому residence в менш шумному районі Естепони.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 68 км, а аеропорт Гібралтар, 34 км. Узбережжя з пляжами Playa del Cristo розташоване за 3,1 км. В портах Estepona та Duquesa, які знаходяться недалеко, доступні яхт-клуби та розважальні заклади.
| Відстань до моря | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,1°C та високою кількістю сонячних днів, 3848 годин на рік. Висота над рівнем моря (111 м) забезпечує природну вентиляцію. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає комфортних показників.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa Costa Natura, знаходиться на відстані 2,9 км від комплексу. У самому проекті передбачені закритий та відкритий басейни, спортзал та спа-зона. Безпосередньо поруч знаходяться гольф-поля Valle Romano та Azata Golf, що робить цю локацію привабливою для любителів активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться між великими туристичними центрами Марбелья (29 км) та Алхесірас (39 км). Це дозволяє швидко доїхати до розвиненої інфраструктури цих міст, зберігаючи при цьому residence в менш шумному районі Естепони.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.8°C | 97 mm |
| Березень | 13.9°C | 89 mm |
| Квітень | 15.7°C | 60 mm |
| Травень | 17.7°C | 46 mm |
| Червень | 22.2°C | 13 mm |
| Липень | 26.2°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 22.9°C | 22 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 78 mm |
| Листопад | 14.8°C | 124 mm |
| Грудень | 12.1°C | 106 mm |
Помірний
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, ціни у Валле-Романо значно вищі, що пояснюється статусом закритого комплексу вілл та близькістю до елітного гольф-поля. У той час як Lantana Residencial у Міхас пропонує більш доступні варіанти, цей проект забезпечує більшу приватність та простір. Проект Etherna Homes 2 в Естепоні має нижчий ціновий діапазон, що пов'язано з меншою площею житла та віддаленістю від першої лінії гольфу. Регіон Валле-Романо виділяється спрямованістю на стабільне проживання та спорт, тоді як центри міст часто орієнтовані на масовий туризм.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID