Пројекат Habitat Valle Romano смештен је у Естепони, Малага, нудећи апартмане и пентхаусе. Овај комплекс се налази у близини голф терена Valle Romano и Azata Golf, пружајући погледе на море, планине и голф терене. Развијен је са фокусом на функционалност и природно осветљење, са јужном и југозападном оријентацијом. Завршен је и спреман за усељење, нудећи становницима приступ заједничким садржајима као што су базени, теретана и друштвени клуб. Локација комбинује приступ природи са релативном близином градских садржаја Естепоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у Ваље Роману, подручју Естепоне, позициониран на благом узвишењу. Окружен је голф теренима, са Valle Romano Golf удаљеним око 683 метра и Azata Golf на 700 метара. Плаже, укључујући Play Costa Natura и Playa del Cristo, налазе се на око 2 до 3 километра. Дневни садржаји попут супермаркета и апотеке су у близини, али за већину активности препоручује се коришћење аутомобила због распореда локалних путева.
Овај пројекат је пројектован да задовољи функционалне потребе становања, са отвореним концептом дневног боравка и кухиње који максимизира природно светло. Пентхауси са три спаваће собе и два купатила нуде површину од 94 м², допуњену пространим терасама. Свака јединица укључује подземно паркинг место и приватну оставу, што доприноси практичности. Системи за климатизацију и енергетска ефикасност обезбеђују комфор током целе године.
Habitat Valle Romano је завршен пројекат, што значи да су све грађевинске фазе окончане и да су јединице спремне за усељење. Овај статус елиминише неизвесности повезане са изградњом и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Индикативни рок испоруке је 'Completed', што потврђује да је пројекат спреман за предају кључева и давање у посед власницима.
Иако нуди многе погодности, пројекат Habitat Valle Romano има одређена ограничења. Локација је таква да је зависност од аутомобила значајна за приступ широком спектру услуга и активности изван непосредне околине голф терена. Иако су неке основне потребе у близини, јавни превоз није довољно развијен да би се омогућила потпуна мобилност без приватног возила, што треба узети у обзир приликом планирања живота у овом комплексу.
Ref: VL982630
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат може одговарати појединцима или породицама које траже некретнину спремну за усељење у Естепони, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Погодан је за оне који желе да живе у близини голф терена, с обзиром на непосредну близину Valle Romano Golf и Azata Golf. Купци који цене заједничке садржаје попут базена, теретане и друштвених простора, а истовремено желе мирно окружење са погледом на море и планине, могу пронаћи овај пројекат привлачним. Такође, одговара онима који су спремни да користе аутомобил за већину дневних активности и истраживање ширег подручја Коста дел Сола. Особе које траже модеран дизајн, обиље природног светла и практичне елементе попут подземног паркинга и оставе, могу се пронаћи у овом концепту. Овај тип некретнине може бити интересантан и као друга кућа за одмор или као инвестиција за изнајмљивање, због својих карактеристика и локације у популарном региону.
Habitat Valle Romano нуди живот у окружењу које спаја мир природе са приступом рекреативним садржајима. Свакодневни живот овде карактерише јужна и југозападна оријентација станова, што омогућава обиље природног светла током већег дела дана. Отворени концепт дневних простора подстиче интеракцију и осећај пространости. Становници могу уживати у заједничким садржајима као што су два базена (за одрасле и децу), потпуно опремљена теретана, друштвени клуб са простором за сарадњу, дечије игралиште и стаза за џогинг. Ови садржаји подржавају активан животни стил и друштвене интеракције унутар затвореног комплекса. Близина голф терена омогућава лак приступ овом спорту, док погледи на море и планине доприносе осећају опуштености. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен око 1.7 км, а болница 1.3 км, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Ово је место за оне који цене приватност, рекреацију и модеран животни простор у природном окружењу, уз свест о потреби за аутомобилом за већину активности.
Живот у окружењу Habitat Valle Romano карактерише комбинација приступачности и потребе за аутомобилом. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен око 1.7 км, а апотека 1.8 км, што омогућава брз приступ основним намирницама и лековима. Здравствена установа, болница, налази се на око 1.3 км, што је значајна предност у хитним ситуацијама. Међутим, за шири спектар куповине, ресторана и услуга, као и за приступ историјском центру Естепоне, потребно је користити аутомобил. У близини се налазе бројни голф терени, попут Valle Romano Golf и Azata Golf, који су практично на дохват руке, што је кључна карактеристика за љубитеље голфа. Подручје је углавном мирно, али добро повезано са аутопутем Медитерана, што омогућава лако путовање до већих градова попут Марбеље и Малаге. Овај распоред чини локацију погодном за оне који цене приватност и рекреацију, али су спремни на зависност од аутомобила за већину дневних активности.
На мапи је приказана позиција пројекта Habitat Valle Romano у односу на кључне тачке у Естепони и околини. Видљива је непосредна близина голф терена Valle Romano и Azata Golf, као и релативна близина плажа и центра Естепоне. Мапа такође илуструје приступачност главним саобраћајницама, што је важно за разумевање потребе за аутомобилом и повезаности са ширим регионом Коста дел Сола.
Естепона се позиционира као значајан центар на Коста дел Солу, смештен између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Са популацијом од око 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона је порасла у једну од траженијих области за некретнине, комбинујући традиционални андалузијски карактер са модерном инфраструктуром. Њена позиција омогућава лак приступ како живахним центрима попут Марбеље, тако и природним лепотама Сијера Бермехе. Овај регион је такође добро повезан са аеродромом Малага, што га чини привлачним за међународне купце. Естепона нуди равнотежу између мирног живота и приступа урбаним садржајима, што је чини атрактивном за различите профиле становника.
Пројекат Habitat Valle Romano нуди приступачност кључним дестинацијама у региону. Најближе плаже, попут Play Costa Natura (нудистичка) и Playa del Cristo, налазе се на око 2.0 до 2.8 км ваздушном линијом. Центар Естепоне, са својим шармантним улицама, ресторанима и продавницама, удаљен је само неколико минута вожње. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf је удаљен само 683 метра, а Azata Golf око 700 метара. Већи градови попут Марбеље су на око 25 км, док је Алхесирас удаљен 42 км. Међународни аеродром Малага (AGP) је на око 64 км ваздушном линијом, односно око 50 минута вожње аутопутем, што олакшава путовања. Аеродром Гибралтар (GIB) је такође релативно близу, на око 36 км ваздушном линијом.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона, где се налази Habitat Valle Romano, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара. Окружење је део плодне долине коју пресецају мали потоци, а доминира планинско подручје Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара. Ова комбинација омогућава приступ и обали и планинским пејзажима, нудећи разноврсне могућности за активности на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Habitat Valle Romano пружа разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Play Costa Natura и Playa del Cristo, доступне су у близини, а позната плажа La Rada у Естепони је на око 0.8 км. Естепона је позната по својих 20 километара обале. За љубитеље голфа, Valle Romano Golf и Azata Golf су практично на прагу, а у ширем подручју се налазе и Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort. Спортски садржаји су такође добро заступљени, са Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena удаљеним око 0.4 км. У близини су и марине Puerto Estepona и Puerto Deportivo, које нуде могућности за водене спортове и шетње поред мора.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се позиционира као значајан центар на Коста дел Солу, смештен између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Са популацијом од око 79.621 становника (процена за 2025. годину), Естепона је порасла у једну од траженијих области за некретнине, комбинујући традиционални андалузијски карактер са модерном инфраструктуром. Њена позиција омогућава лак приступ како живахним центрима попут Марбеље, тако и природним лепотама Сијера Бермехе. Овај регион је такође добро повезан са аеродромом Малага, што га чини привлачним за међународне купце. Естепона нуди равнотежу између мирног живота и приступа урбаним садржајима, што је чини атрактивном за различите профиле становника.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, Habitat Valle Romano представља опцију за оне који траже завршену некретнину са непосредним усељењем. На пример, Acqua Gardens у Естепони, са ценама од 418.800 €, и Aby Upper, од 320.000 €, такође нуде нову градњу, али Habitat Valle Romano се истиче својом специфичном локацијом у Ваље Роману, која је изразито оријентисана ка голфу и нуди панорамске погледе. Док Aby Upper може бити приступачнија опција, Habitat Valle Romano нуди веће јединице и широк спектар заједничких садржаја, укључујући теретану и друштвени клуб, што није увек стандард у свим пројектима. Lagumare41, са ценама од 497.000 €, позициониран је у сличном ценовном рангу, али сваки пројекат има своје специфичне карактеристике локације и дизајна. Habitat Valle Romano је посебно привлачан за купце којима је приоритет близина голф терена и већ успостављено окружење са погледом на море и планине, док су други пројекти можда ближе одређеним градским садржајима или плажама. Зависност од аутомобила је заједничка карактеристика за многе нове развоје у овом региону, али Habitat Valle Romano то компензује својим обимним заједничким просторима и квалитетом завршне обраде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
