Valle Romano kinnistu Málaga provintsis pakub 410 m² ehituskrunti, millel on võimalik ehitada kuni 230 m² elamispinda. Asukord on strateegiliselt soodsa paiknemisega, pakkudes head tasakaalu privaatsuse ja ligipääsu vahel rannikualale. Kinnistu asub golfiväljaku kõrval, mere läheduses ning on ümbritsetud looduse ja mägedega, mis tagavad meeldiva keskkonna tulevasele elamule.
Valle Romano kinnistu pakub võrdluses ümbruskonna projektidega konkurentsivõimelist väärtust. Acqua Gardens Esteponas alates 418 800 € ja Aby Upper Esteponas alates 320 000 € on mõlemad märksa kallimad, kuigi need pakuvad valmis ehitatud elamuasemusi. Samas kui need projektid asuvad tihti tihedamalt asustatud piirkondades, pakub Valle Romano rohkem ruumi ja individuaalsemaid võimalusi. Alba Benalmádenas alates 598 000 € asub ida pool ja on märksa kallim, kuid pakub paremat ligipääsu Benalmádena linnale ja selle teenustele. Valle Romano eelis on selle asukoht golfiväljaku kõrval ja samal ajal piisav lähedus rannale, mis teeb selle atraktiivseks nii golfientusiastidele kui ka randade armsaks pidavatele ostjatele. Piirkonna keskmine sissetulek (16 450 €) on madalam kui teistes Costa del Sol osades, mis võib mõjuda soodsalt kinnisvara hindadele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Valle Romanos, Estepona lähedal, otseselt Valle Romano golfiväljaku kõrval (264 m). Asukoht pakub lähedust rannale (alla 3 km) ja olulistele teenustele nagu poed (2,6 km), haiglad (2,2 km) ja apteegid (2,7 km), mis kõik asuvad lühikese sõidukauguse kaugusel.
See kinnistu sobib neile, kes soovivad ehitada kohandatud kodu Vahemere ääres. Ehituslubadega kuni 230 m² pakub see ruumi pereelamule koos välialadega, merevaadetega ja lähedusega golfivõimalustele, mis toetab aktiivset elustiili. Asukoht võimaldab nii püsivat elamist kui ka puhkuseks kasutamist.
Kinnistu on valmis ehitamiseks, kus on olemas kõik vajalik infrastruktuur. Ehituslubad võimaldavad arendada kuni 230 m² elamispinda, pakkudes paindlikkust isikupärastatud arhitektuuriliseks kujundamiseks vastavalt omanike eelistustele ja vajadustele. Ehitustöid saab alustada koheselt pärast projektikinnitust.
Kinnistul puuduvad olemasolevad struktuurid, mis nõuab täielikku ehitamist nullist. Kui eraldi kinnistuta ilma ühiskondlike teenusteta, peavad omanikud korraldama ise hooldust ja mugavusi. Asukohti vajavad mõnedele teenustele ligipääsuks sõidukit, kuigi olulised teenused asuvad käimis- või jalgrattasõidu kaugusel.
See kinnistu sobib eriti neile, kes kavatsevad Hispaaniasse ehitada püsivalt elamistaru otsige kohest valmis elamispinda. See sobib iseseisvatele ehitajatele või need, kes töötavad arhitektidega ja soovivad luua kohandatud kujundusega elamu vastavalt oma konkreetsetele vajadustelele. Asukoht sobib golfientusiastidele, kes hindavad Valle Romano golfiväljakule lähedust. Kinnistu on sobiv ka investoritele, kes soovivad arendada kinnisvarat kasvavas Estepona piirkonnas, potentsiaalse väärtuskasvuga, arvestades maade piiratud kättesaadavust selles hästi positsioneeritud asukohas Estepona ja ranniku vahel.
Kuna tegemist on kinnistuta ilma olemasolevate ehitisteta, sõltub viimistluse kvaliteet täielikult tulevastest ehitusplaanidest. Kinnistu ise on hästi hooldatud, sobivate piirdega ja põhiinfrastruktuuri ühendustega. Olemasoleva teabe kohaselt lubab kinnistul paigaldada keskküttesüsteeme ja võimaldab tulevases ehituses puitpõrandaid. Maa paistab olevat korralikult ette valmistatud ehitamiseks, hea drenaažiga, põhinedes mõõdukale kallele mere suunas (3,3%), mis võib olla kasulik veemajandamisel ehitusdisainis. Olemasolevate struktuuride puudumine pakub täielikku vabadust materjalide ja viimistluste valimisel vastavalt isiklikele eelistustele ja eelarvekaalutlustele.
Kinnistu on hinnatud 217 000 eurot, mis esindab konkurentsivõimelist sissepääsu sellesse Estepona piirkonda. Võrreldes sarnaste projektidega regioonis, nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), pakub see kinnistu väärtust, arvestades selle suurust, asukohta ja ehitamisvõimalusi. Hind peegeldab ehitamiseks valmis olekut ja preemiumasukohta golfiväljaku ja merevaadete läheduses.
Valle Romano kinnistu pakub unikaalset võimalust luua isikupärastatud elamu Costa del Sol hästi arenenud piirkonnas. Piirkond on tuntud oma golfiväljaku ja läheduse poolest Esteponale, pakkudes tasakaalu rahu ja ligipääsu vahel mugavustele. Asukohast avanevad silmapaistvad vaated merele ja loodusele, säilitades samal ajal praktilise ligipääsu igapäevastele vajadustele. Hommikukohvi võib nautida panoraamvaadetega ja Vahemere kliima võimaldab aastaringset elamist avatud õhus. Piirkond pakub kogukondlikku tunnetust ilma linnakeskuste tiheduseta, muutes selle sobivaks neile, kes otsivad rahulikumat elustiili, säilitades samal ajal mugava ligipääsu randadele, ostlemisvõimalustele ja tervishoiuteenustele.
Elamine Valle Romanos pakub tasakaalustatud Vahemere elustiili ligipääsuga nende looduslike maastike kui ka linnamugavuste juurde. Piirkond pakub ligipääsu 24 hotellile ja arvukatele restoranidele lühikese sõidukauguse piires, mis näitab hästi arenenud turismiinfrastruktuuri, mis kasuks ka püsivalt elavatele inimestele. 3848 aastast päikesetundi toetab väljaspool viibimisele suunatud elustiili, nelja kuu jooksul võimaldades ujumist lähedalasuvates randades. Piirkonnas on 19 algkooli ja 10 keskkooli laiemas piirkonnas, muutes selle sobivaks lastega peredele. Tervishoiule on ligipääs mugav, 2 tervisekeskuse ja haiglaga 2,2 km raadiuses. Piirkonna 32 kohalikku püha aastas peegeldavad Andaluusia kultuurikalendrit, pakkudes võimalusi osaleda traditsioonilistest pidustustest aasta jooksul.
Kaart näitab kinnistu strateegilist asukohta Valle Romanos, Esteponas, otse ligipääsuga golfiväljakule ja lähedusega Vahemere rannikule. Visualiseerimine rõhutab mõõdukat kõrgust (111 m), mis pakub merevaateid, säilitades samal ajal praktilise ligipääs randadele ja linnamugavustele. Ümbritsev ala näitab sega elamuehitisi ja looduslikke maastikke, sealhulgas golfiväljakut, mis annab piirkonnale selle iseloomuliku omaduse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Kinnistu on strateegiliselt paigutatud Valle Romanos, Estepona vallas, Málaga provintsis. See asub suuremate linnade Marbella (29 km idas) ja Algeciras (39 km läänes) vahel, pakkudes ligipääsu mõlemale, säilitades samal ajal rahulikuma keskkonna. Provintsi pealinn Málaga on 76 km kaugusel, pakkudes vajaduse korral linnamugavusi. See asukoht paigutab selle lääne-Costa del Sol piirkonda, mis on tuntud oma veidi vähem arenenud iseloomu võrreldes idapoolsete piirkondadega, pakkudes tasakaalu ligipääsu säilitamise ja autentsuse vahel. Lähedus nii Gibraltari (34 km) kui ka Málaga (68 km) lennujaamadele tagab mugavad rahvusvahelised ühendused.
Kinnistu pakub head ligipääsu olulistele teenustele ja vabaajavõimalustele. Rannad on 3 km raadiuses, kus lähimad on Playa Costa Natura ja Playa del Cristo. Golfientusiastidele on asukoht erakordne, Valle Romano golfiväljak asub praktiliselt kõrval (264 m) ja Azata Golf on samuti lähedal. Igapäevane ostlemine on mugav poega 2,6 km kaugusel ja tervishoiu teenused on hästi katetud haiglaga 2,2 km ja apteegiga 2,7 km kaugusel. Rahvusvaheliseks reisimiseks on Gibraltari lennujaam 34 km ja Málag-Costa del Sol lennujaam 68 km kaugusel. Piirkonnas on mõistlik ühistranspordi katus 8 bussiliini ja 50 peatusega, kuigi sõiduauto olemasolu oleks täieliku iseseisvuse jaoks kasulik.
| Kaugus rannast | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu kasutab ära suurepärast Vahemere kliimat keskmise aastasel temperatuuril 18,1°C ja aastase temperatuurivahemikuga 12-27°C. 111 meetri kõrgusel merepinnast pakub asukoht kerget kõrgust, mis võib suvel kuu ajal jahtvaid õhuvoolusid pakkuda, säilitades samal ajal läheduse rannikule. Piirkond naudib 3848 päikesetundi aastas, märkimisväärselt rohkem kui paljudes Euroopa asukohtades, toetades aastaringseid välitingimusi. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kus veetemperatuur on 20°C või kõrgem. Mõõdukas 3,3% kalle mere suunas aitab head drenaaži ja loomulikku valguse eksponeerumist päeva jooksul. Need kliimatingimused loovad ideaalse keskkonna väljaspool elamiseks ja muudavad asukoha atraktiivseks nii püsivaks elamiseks kui ka hooajaliseks kasutamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu pakub mugavat ligipääsu mitmetele Sinilippudega randadele, kus Playa del Cristo ja Playa Costa Natura on mõlemad 3,1 km raadiuses. Need rannad pakuvad võimalusi ujumiseks, päevituseks ja veespordiks neljakuuise ujumisperioodi jooksul. Golfientusiastidele on asukoht erakordne, Valle Romano golfiväljak asub praktiliselt kõrval (264 m) ja Azata Golf on 1 km raadiuses. Piirkond pakub ka spordikeskusi nagu Las Mesas ja Polideportivo El Carmen 3,5 km raadiuses, pakkudes võimalusi erinevatele vabaaja tegevustele. Sadamad Puerto Esteponas (3,7 km) ja Puerto Deportivo de la Duquesas (9,0 km) pakuvad paadisõiduvõimalusi ja rannakoha restorane. See randade ja golfivõimaluste kombinatsioon teeb asukoha eriti atraktiivseks neile, kes otsivad aktiivset väljaspidi elustiili.
Allikas: OpenStreetMap
Kinnistu on strateegiliselt paigutatud Valle Romanos, Estepona vallas, Málaga provintsis. See asub suuremate linnade Marbella (29 km idas) ja Algeciras (39 km läänes) vahel, pakkudes ligipääsu mõlemale, säilitades samal ajal rahulikuma keskkonna. Provintsi pealinn Málaga on 76 km kaugusel, pakkudes vajaduse korral linnamugavusi. See asukoht paigutab selle lääne-Costa del Sol piirkonda, mis on tuntud oma veidi vähem arenenud iseloomu võrreldes idapoolsete piirkondadega, pakkudes tasakaalu ligipääsu säilitamise ja autentsuse vahel. Lähedus nii Gibraltari (34 km) kui ka Málaga (68 km) lennujaamadele tagab mugavad rahvusvahelised ühendused.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.5°C | 98 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 97 mm |
| Märts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprill | 15.7°C | 60 mm |
| Mai | 17.7°C | 46 mm |
| Juuni | 22.2°C | 13 mm |
| Juuli | 26.2°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 22.9°C | 22 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| Detsember | 12.1°C | 106 mm |
Mõõdukas
Ref: VL021352
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
