Šis zemes gabals Valle Romano, Málaga apkārtnē atrodas stratēģiskā vietā, tikai 2,9 km attālumā no Costa Natura pludmales un 264 metrus no Valle Romano golfa laukuma. 550 m² lielais zemes gabals atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu pārskatu apkārtējai videi. Gabals ir pilnībā gatavs celtniecībai un jau ietver arhitektūras projektu viena stāva modernai villai ar trīs guļamistabām, trīs vannas istabām, 33,90 m² terasi un privātu peldbaseinu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas prestižā Valle Romano urbanizācijā, Esteponā, blakus slavenajam Valle Romano golfa laukumam. Novietojums kalnu nogāzē nodrošina labu pārskatu uz apkārtējiem golfa laukumiem un kalniem. Attālums līdz tuvākajai pilsētai Esteponai ir aptuveni 3,7 km, kas nodrošina vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem.
Šis zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas būvēt individuālu māju pēc saviem standartiem. Ieskaitot esošo arhitektūras projektu, zemes gabals ļauj izveidot trīs guļamistabu villu ar plašu terasi un privātu peldbaseinu, kas ir ideāli ģimenēm vai kā otrā māja dienvidu spainē.
Zemes gabals ir pilnībā gatavs celtniecībai, jo tas tika reģistrēts jau 1970. gadā. Tas nozīmē, ka visi nepieciešamie atļaujas un dokumenti ir kārtībā, un celtniecība var sākties nekavējoties. Eksistē arī sagatavots arhitektūras projekts, kas var ietaupīt laiku un resursus.
Zemes gabals neatrodas tieši pludmalē vai pilsētas centrā, kas nozīmē, ka ikdienas vajadzībām būs nepieciešams transports. Tāpat gabals nav paredzēts daudzdzīvokļu māju būvniecībai, bet tikai individuālai villai. Zemes gabals ir paredzēts tikai vienas ģimenes mājai.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem, kuri vēlas būvēt māju pēc saviem standartiem vienā no pieprasītākajiem reģioniem Costa del Sol. Tas arī derēs ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu mītni ar labu piekļuvi golfa laukumiem un jūrai. Ideāls gadījums būtu arī tiem, kuri jau ir pieraduši ar Spānijas klimatu un kultūru un meklē vietu, kur varēt uzbūvēt savu māju. Vietas stratēģiskais novietojums starp Esteponu un Marbelju padara to pievilcīgu gan kā pastāvīgu mītni, gan kā atpūtas māju.
Sagatavotais arhitektūras projekts paredz modernu viena stāva villu ar augstas kvalitātes materiāliem. Projekts ietver 108 m² dzīvojamās telpas ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām. Galvenajā guļamistabā paredzēta gara drēbju skapis, kamīntelpa ar virtuvi un 33,90 m² terase. Ārpusē tiks ierīkots privāts peldbaseins un divu automašīnu stāvvieta. Projekts paredz izmantot energoefektīvus materiālus, kas samazinās siltuma zaudējumus un samazinās energoizmaksu. Terases rietumu orientācija nodrošinās patīkamu saules apgaismojumu vakaros.
Cena par šo 550 m² zemes gabalu Valle Romano sākas no 280 000 eiro. Šī cena ietver gan zemes gabalu, gan sagatavoto arhitektūras projektu. Konkrētā galīgā cena var mainīties atkarībā no izvēlētās materiālu kvalitātes un papildu iespējām, ko pircējs vēlos iekļaut savā projektā.
Ikdienas dzīve šajā vietā būs piesātināta ar sporta un atpūtas iespējām. No rīta, izbaudot kafiju terasē, varēs aplūkot golfa laukumu vai kalnu skatus, bet pēcpusdienā aizbraukt uz tuvējām pludmalēm. Vietējie veikali un restorāni atrodas neliela brauciena attālumā, nodrošinot nepieciešamās ikdienas preces. Vietas augstums virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu vēju un saules apgaismojumu lielāko dienas daļu. Nakts laikā apkārtne ir klusa un mierīga, ar zemu trokšņu līmeni, kas ir piemēroti atpūtai pēc aktīvas dienas.
Šī vieta atrodas labā sabiedriskās infrastruktūras tuvumā. 2,2 km attālumā atrodas slimnīca, 2,6 km attālumā, lielveikals, bet 2,7 km attālumā, aptieka. Tuvākā pilsēta Estepona ar savu piestātni ir tikai 3,7 km attālumā, kur var atrast visas nepieciešamās iestādes, veikalus un restorānus. Lielākās pilsētas reģionā, Marbella (29 km), Algeciras (39 km) un Málaga (76 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Apkaimes sabiedriskā tīkla pārklājums ir labs, ar 8 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē.
Karte parāda zemes gabala novietojumu Valle Romano urbanizācijā, Esteponā. Var redzēt tuvējos golfa laukumus, kalnus un attālumu līdz jūrai. Gabals atrodas vieglā nogāzē, kas nodrošina labus skatus un dabisku noteci.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Valle Romano atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām, Esteponu (3,7 km) un Marbelju (29 km). Šī pozīcija ļauj baudīt mazākas pilsētas mieru un klusumu, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām iespējām. Algeciras osta un industriālais centrs atrodas 39 km attālumā, bet Málaga, galvenā reģiona metropole, ir 76 km attālumā.
Tuvākās pludmales, Costa Natura (nudistu) un Playa del Cristo, atrodas attiecīgi 2,9 km un 3,1 km attālumā. Malagas starptautiskā lidosta atrodas 33 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta, 34 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt divus tuvējos golfa laukumus: Valle Romano Golf (264 m) un Azata Golf (970 m). Pie kļūšanas pie šiem objektiem ieteicams izmantot automašīnu, lai gan daži objekti ir sasniedzami arī ar sabiedrisko transportu vai pat kājām.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 27°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,1°C, kas padara to patīkamu visu gadu. Saules stundu skaits gadā sasniedz 3848, bet peldēšanas sezona, kad jūras temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst 4 mēnešus. Zemes gabals atrodas 111 metru augstumā virs jūras līmeņa un vieglā 3,3% nogāzē, kas nodrošina labu ūdens noteci un pārredzamību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ietver Costa Natura (nudistu pludmale 2,9 km attālumā) un Playa del Cristo (3,1 km attālumā). Nedaudz tālāk atrodas La Rada pludmale (4,7 km). Zila Karoga pludmales reģionā ir pazīstamas ar savu tīrību un pakalpojumu kvalitāti. Golfa entuziastiem apkārtnē ir vairāki iespējami golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf (264 m), Azata Golf (970 m) un Estepona Golf (2,5 km). Sporta centri, piemēram, Las Mesas (3,3 km) un Polideportivo El Carmen (3,4 km), piedāvā dažādas sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano atrodas stratēģiskā vietā starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām, Esteponu (3,7 km) un Marbelju (29 km). Šī pozīcija ļauj baudīt mazākas pilsētas mieru un klusumu, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielāku pilsētu piedāvātajām iespējām. Algeciras osta un industriālais centrs atrodas 39 km attālumā, bet Málaga, galvenā reģiona metropole, ir 76 km attālumā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL795764
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, Valle Romano zemes gabals piedāvā labu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Piemēram, Aquamar projekts Torre del Mar sākas no 269 950 eiro, bet atrodas tālāk no galvenajām Costa del Sol pievilcības vietām. Lantana Residencial Mijas sākas no 205 000 eiro, bet tas ir mazāks un atrodas īpašā urbanizācijā ar ierobežotām iespējām. Etherna Homes 2 Esteponā sākas no 259 000 eiro, bet tas ir daudzdzīvokļu māju projekts, kas piedāvā mazāku privātumu. Valle Romano zemes gabals, tādējādi, piedāvā labāku vērtību tiem, kuri meklē iespēju būvēt individuālu māju prestižā vietā, netālu no visas nepieciešamās infrastruktūras.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID