Anna de Estepona Townhouses is een residentieel project in Estepona, bestaande uit 13 herenhuizen. Deze woningen, met vier slaapkamers en drie badkamers, bieden een woonoppervlakte van 191 m² en een perceeloppervlakte van 43 m². Het project is gelegen op een locatie die zowel de nabijheid van het strand als de gemakken van een stedelijke omgeving combineert. De oplevering is indicatief gepland voor het vierde kwartaal van 2027.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van Anna de Estepona Townhouses biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het project bevindt zich op loopafstand van het strand, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van de kust. Tegelijkertijd zijn stedelijke voorzieningen gemakkelijk te bereiken, wat het dagelijks leven vereenvoudigt.
Deze herenhuizen zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met vier slaapkamers bieden ze voldoende plaats voor gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De indeling is gericht op een functionele en aangename woonervaring.
Anna de Estepona Townhouses bevindt zich momenteel in aanbouw. Dit betekent dat kopers de mogelijkheid hebben om een woning te verwerven die voldoet aan de nieuwste bouwstandaarden en designprincipes. De verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2027 geeft een indicatie van de planning.
Dit project biedt geen garantie op absolute rust, gezien de mogelijke geluidsoverlast van de nabijgelegen snelweg. Potentiële kopers dienen hiermee rekening te houden bij hun beslissing. Het is aangewezen de exacte geluidsniveaus ter plaatse te verifiëren.
Ref: VL627301
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna de Estepona Townhouses is wellicht interessant voor u als u op zoek bent naar een ruime woning in een levendige omgeving. Stel u voor: u bent een gezin dat graag dicht bij het strand woont, maar ook de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen belangrijk vindt. Of misschien bent u een koppel dat op zoek is naar een tweede verblijf in Spanje, waar u kunt genieten van het mediterrane klimaat en de lokale cultuur. Het project is ook geschikt voor wie op zoek is naar een investering in vastgoed, met de mogelijkheid tot verhuur tijdens periodes van afwezigheid. Houd er rekening mee dat de woningen zich in een stedelijke omgeving bevinden, wat betekent dat er sprake kan zijn van meer geluid dan in een afgelegen gebied.
De herenhuizen van Anna de Estepona zijn gebouwd met kwalitatieve materialen en aandacht voor detail. De fundering en structuur zijn van gewapend beton, conform de geldende bouwvoorschriften. De gevel is opgebouwd uit een halfsteens baksteen met een buitenlaag van éénlaags mortel. Binnenin zijn de muren afgewerkt met cementmortel en een zelfdragend Pladur-systeem met thermische isolatie. De woningen zijn voorzien van geluidsisolatie tussen de verdiepingen en waterdichte, geïsoleerde daken en terrassen. De vloeren zijn afgewerkt met grootformaat porseleinen tegels, inclusief badkamers en keuken. Terrassen zijn voorzien van antislip porseleinen tegels. De keukens zijn uitgerust met werkbladen van hetzelfde materiaal als de wandbekleding tussen de boven- en onderkasten.
De herenhuizen van Anna de Estepona zijn beschikbaar vanaf €730.000. De prijzen variëren tot €825.000, afhankelijk van de specifieke kenmerken en ligging van de woning. Alle woningen beschikken over vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlakte van 191 m². Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging.
Anna de Estepona Townhouses biedt een stedelijke woonervaring met de zee binnen handbereik. Bewoners kunnen 's ochtends een wandeling maken naar het strand Playa del Angel, op minder dan een kilometer afstand, en 's avonds genieten van een diner in een van de vele restaurants in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 450 meter afstand. Het complex zelf biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zoutwaterzwembad en aangelegde tuinen, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving. De woningen zijn ontworpen met het oog op comfort en ruimte, met grote terrassen en een eigen dakterras met jacuzzi.
Anna de Estepona Townhouses is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten en het Felipe VI Theater. De jachthaven, stranden en het oude centrum van Estepona zijn eveneens snel bereikbaar. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het project ook geschikt voor gezinnen. De omgeving biedt een combinatie van stedelijk gemak en de ontspanning van het strandleven. Houd er rekening mee dat de locatie langs een snelweg ligt, wat mogelijk invloed heeft op de geluidsbeleving.
De kaart toont de ligging van Anna de Estepona Townhouses in Estepona, met de nabijheid van het strand en de belangrijkste voorzieningen.
Anna de Estepona Townhouses is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en Sotogrande, op ongeveer 20 minuten rijden van Marbella en 25 minuten van Sotogrande. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de rest van de regio te verkennen, met steden als Fuengirola, Benalmádena en Málaga op relatief korte afstand.
De bereikbaarheid van Anna de Estepona Townhouses is goed. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 35 km afstand. Stranden zoals Playa de Estepona en La Rada zijn binnen 2 km te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf op korte afstand gelegen. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 424 meter afstand is een pluspunt voor wie elektrisch rijdt. Een apotheek is te vinden op 673 meter afstand.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio kent ongeveer 3.713 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vijf maanden (watertemperatuur ≥20°C). De herenhuizen liggen op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau. De nabijheid van de Sierra Bermeja bergen biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurexcursies.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de omgeving van Anna de Estepona Townhouses bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa del Angel en Playa de Punta Plata. De stranden La Rada en Playa del Cristo zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Golfliefhebbers kunnen terecht op nabijgelegen golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena en Estepona Golf. Estepona biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, met 134 locaties voor diverse sporten. De jachthaven van Estepona is een populaire plek voor watersporten en recreatie.
134 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Anna de Estepona Townhouses is gelegen in Estepona, een stad aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella en Sotogrande, op ongeveer 20 minuten rijden van Marbella en 25 minuten van Sotogrande. De locatie biedt een goede uitvalsbasis om de rest van de regio te verkennen, met steden als Fuengirola, Benalmádena en Málaga op relatief korte afstand.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals VL276849 in Estepona (vanaf €580.000) en VL001740 in La Duquesa (vanaf €799.000), positioneert Anna de Estepona Townhouses zich in een vergelijkbaar prijssegment. VL344478 in Alora biedt een alternatief in een meer landelijke omgeving, met prijzen vanaf €690.000. De keuze tussen deze projecten hangt af van de persoonlijke voorkeur voor locatie, type woning en de gewenste levensstijl. Anna de Estepona Townhouses biedt het voordeel van een nieuwbouwwoning in een stedelijke omgeving, dicht bij het strand, terwijl andere projecten wellicht meer rust of een andere prijsklasse bieden.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met zijn diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert het aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
