Тази самостоятелна вила в Valle Romano, Малага, представлява значително предложение с 317 м² жилищна площ, разположени на парцел от 496 м². Имотът, обявен на фиксирана цена от €1,370,000, е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за новите собственици. Разполага с три спални и три бани, проектирани за комфортен средиземноморски живот. Местоположението на вилата осигурява близост до ежедневни удобства и развлекателни съоръжения, като я поставя в добре оценена зона на Коста дел Сол.
В сравнение с други комплекси на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Естепона, тази вила в Valle Romano представлява по-висока ценова точка, отразяваща конкретното ѝ местоположение и статута ѝ на съществуващ, готов за нанасяне имот. Съпоставимите проекти са изброени с начални цени значително по-ниски, от €205,000 до €269,950. Те обикновено представляват нови строителства или имоти в различни пазарни сегменти. Фиксираната цена от €1,370,000 на този имот го поставя в по-високия край на пазара, вероятно привличайки купувачи, търсещи установен лукс и незабавно обитаване, вместо инвестиции на зелено или имоти от входно ниво. Местоположението Valle Romano, в съседство с голф игрища и с развита инфраструктура, го отличава от райони по-източно като Torre del Mar или по-вътрешни комплекси, предлагайки специфичен крайбрежен и голф-ориентиран начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в района Valle Romano, тази вила предлага баланс между близостта до брега и удобния достъп до основни услуги. Комплексът се намира в регион, известен със своята развита инфраструктура и достъпност, като поставя жителите на път до ежедневните необходими неща, като същевременно запазва усещане за жилищно спокойствие.
Този имот е подходящ за тези, които търсят просторен и добре обзаведен дом. С три спални и универсално мазе, той побира семейства или хора, които желаят обилно пространство за живеене и посрещане на гости. Дизайнът подчертава живота навътре-навън, подходящ за наслада на местния климат и начин на живот.
Вилата е определена като готова за нанасяне, което означава, че строителството е завършено и тя е налична за незабавно обитаване. Ориентировъчните дати за завършване подсказват, че е финализирана през 2025 г. Този статус позволява на потенциалните купувачи да се нанесат без забавяне, заобикаляйки типичния строителен график на новите строителства.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство директно от строителя. Предлага се на фиксирана цена, без посочена гъвкавост по цената. Предоставените данни не уточняват конкретни ограничения относно таксите поддръжка, услугите за управление на имоти или бъдещи планове за развитие в непосредствена близост.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, които приоритизират резиденция, готова за нанасяне, със значително жилищно пространство и частни удобства. Привлича тези, които оценяват модерен стил и начин на живот, фокусиран около отдиха, като редовен голф или крайбрежни дейности. Конфигурацията на имота, включително универсалното мазе, може да се адаптира към различни нужди, от допълнително настаняване на гости до пространство за развлечения. Местоположението ѝ близо до Естепона подхожда на тези, които търсят баланс между спокоен обкръжение и удобен достъп до градски услуги, плажове и транспортни връзки.
Вилата се похвалва с изискана комбинация от модерен дизайн и висококачествени довършителни работи в цялата ѝ 317 м² жилищна площ. Материалите и уредите са подбрани, за да създадат изтънчена атмосфера. Сред характеристиките са елегантни съвременни интериори, стилни детайли и лъскава довършителна обработка. Имотът е напълно оборудван, включително климатик за отопление и охлаждане, вградени гардероби и добре оборудвана кухня, допринасяйки за луксозната и практична жилищна среда.
Вилата се предлага на фиксирана обявена цена от €1,370,000. Като съществуващ имот, тази цена не подлежи на отстъпки от строителя или структури на етапно ценообразуване, типични за новите строителства. Наличността е незабавна, както се указва от статуса ѝ готова за нанасяне. Потенциалните купувачи трябва да знаят, че това представлява окончателната цена, без възможности за по-нататъшни преговори, какъвто е обичаят за имотите втора употреба в този пазарен сегмент.
Valle Romano се позиционира като жилищна местност с акцент върху отдиха и удобството. Районът се характеризира с близост до голф съоръжения и установени удобства, предлагайки начин на живот, който съчетава почивка с достъпност. Ежедневието тук разчита на личен транспорт за пълен достъп, макар че ключовите услуги са на управляеми разстояния. Средата подкрепя спокоен ритъм, осеян с възможности за активности на открито и социални събирания, като се използва предимно собствен басейн и терасите на имота за наслада на средиземноморския климат през по-голямата част от годината.
Районът Valle Romano предлага съчетание от жилищно спокойствие и достъпност. Жителите имат ежедневни необходими неща като супермаркети и аптеки на кратко разстояние, заедно със здравни заведения. Местността е известна и с образователните си институции, с многобройни начални и средни училища наблизо. Наличието на 25 хотела и значителен леглов капацитет показва развита туристическа инфраструктура, подсказваща оживена атмосфера през пиковите сезони, като същевременно запазва по-спокоен характер извън сезона. Тази обстановка подкрепя балансиран начин на живот, интегриращ удобството с по-широките удобства на Коста дел Сол.
Предоставената карта подчертава позицията на вилата в Valle Romano, близо до Естепона. Тя илюстрира близостта до големи пътища, голф игрища и крайбрежието, предлагайки визуално разбиране на непосредствените околности и свързаността им с по-широките регионални удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Valle Romano е разположен в община Естепона, на западната страна на Коста дел Сол. Това местоположение го поставя в динамичен регион, известен с крайбрежните си курорти, голф игрища и добре развита инфраструктура. Предлага стратегическа позиция спрямо други ключови градове на Коста дел Сол, балансирайки близостта до градските центрове с потенциала за по-спокойна жилищна среда. Районът е част от Андалусия, регион, богат на култура и природна красота.
Достъпът до тази вила се улеснява от близостта ѝ до ключови транспортни и обслужващи центрове. Най-близкият супермаркет е на 2.6 км, а болница е разположена на 2.2 км. За международни пътувания летището в Малага е на 33 км по права линия. Районът е добре обслужван от обществен транспорт, с 50 спирки на 8 линии. Няколко голф игрища са наблизо, включително Valle Romano Golf на 264 метра и Azata Golf на 970 метра. Плажове като Play Costa Natura (нудистки) са на приблизително 2.8 км по права линия.
| До плажа | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Valle Romano е характерен за Коста дел Сол, със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 18.8°C. Регионът се радва на дълъг плажен сезон, обикновено продължаващ 5 месеца с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Вилата е разположена на надморска височина от 66 метра, предлагайки умерен климат. Пейзажът е леко наклонен към брега, допринасяйки за приятни условия и достъп до близките природни забележителности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е позиционирана близо до няколко плажа, като Play Costa Natura (нудистки) е само на 2.8 км по права линия, а Playa del Cristo, на 2.9 км. Районът е център за любителите на голф, с Valle Romano Golf на 264 метра и Azata Golf на 970 метра. Допълнителни развлекателни съоръжения включват спортни центрове като Las Mesas (3.1 км) и яхтени пристанища като Puerto Estepona (3.4 км). Наличието на 8 линии обществен транспорт също улеснява достъпа до различни развлекателни възможности в региона.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 86 mm |
| Февруари | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Май | 19.5°C | 33 mm |
| Юни | 23.4°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септември | 23.5°C | 28 mm |
| Октомври | 20.2°C | 76 mm |
| Ноември | 15.8°C | 96 mm |
| Декември | 13.7°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL921927
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL