Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Valle Romano της Μάλαγας αποτελεί μια σημαντική προσφορά, με 317 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 496 τ.μ.. Το ακίνητο, διαθέσιμο σε σταθερή τιμή €1.370.000, είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σχεδιασμένα για μια άνετη μεσογειακή διαβίωση. Η τοποθεσία της βίλας παρέχει εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, τοποθετώντας την σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas ή τα Etherna Homes 2 στο Estepona, αυτή η βίλα στο Valle Romano αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντανακλώντας τη συγκεκριμένη τοποθεσία της και την υπάρχουσα, έτοιμη για άμεση κατοίκηση κατάστασή της. Τα συγκρίσιμα έργα αναφέρονται με τιμές εκκίνησης σημαντικά χαμηλότερες, από €205.000 έως €269.950. Αυτά συνήθως αντιπροσωπεύουν νεόδμητα ακίνητα ή ακίνητα σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς. Η σταθερή τιμή των €1.370.000 του ακινήτου το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, πιθανώς ελκύοντας αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένη πολυτέλεια και άμεση κατοίκηση, αντί για επενδύσεις σε ακίνητα επί σχεδίου ή ακίνητα εισόδου. Η τοποθεσία Valle Romano, παρακείμενη των γηπέδων γκολφ και με καθιερωμένη υποδομή, το διαφοροποιεί από περιοχές πιο ανατολικά όπως το Torre del Mar ή πιο ηπειρωτικά συγκροτήματα, προσφέροντας έναν συγκεκριμένο παράκτιο και γκολφοκεντρικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην περιοχή Valle Romano, αυτή η βίλα προσφέρει ισορροπία μεταξύ εγγύτητας στην ακτή και βολικής πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Το συγκρότημα βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την αναπτυγμένη υποδομή και την προσβασιμότητά της, τοποθετώντας τους κατοίκους εντός εύρους των καθημερινών τους αναγκών, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση οικιακής ηρεμίας.
Το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ευρύχωρο και πλήρως εξοπλισμένο χώρο διαμονής. Με τρία υπνοδωμάτια και έναν ευέλικτο υπόγειο χώρο, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν άφθονο χώρο διαβίωσης και φιλοξενίας. Ο σχεδιασμός τονίζει τη ζωή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ιδανικός για την απόλαυση του τοπικού κλίματος και του τρόπου ζωής.
Η βίλα χαρακτηρίζεται ως ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Οι ενδεικτικές ημερομηνίες ολοκλήρωσης υποδηλώνουν ότι ολοκληρώθηκε το 2025. Αυτή η κατάσταση επιτρέπει στους υποψήφιους αγοραστές να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση, αποφεύγοντας τον συνήθη χρονοδιάγραμμα κατασκευής των νέων συγκροτημάτων κατοικιών.
Το ακίνητο αυτό είναι υπάρχουσα κατοικία, όχι νεόδμητο απευθείας από τον κατασκευαστή. Προσφέρεται σε σταθερή τιμή, χωρίς ένδειξη ευελιξίας στην τιμή. Τα διαθέσιμα στοιχεία δεν αναφέρουν συγκεκριμένους περιορισμούς σχετικά με τα κοινόχρηστα, τις υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων ή τα μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης στην άμεση γειτονία.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε μια κατοικία έτοιμη για άμεση μετάβαση, με σημαντικό χώρο διαβίωσης και ιδιωτικές ανέσεις. Ελκύει όσους εκτιμούν μια μοντέρνα αισθητική και έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην αναψυχή, όπως το τακτικό γκολφ ή τις παράκτιες δραστηριότητες. Η διαμόρφωση του ακινήτου, που περιλαμβάνει έναν ευέλικτο υπόγειο χώρο, μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες ανάγκες, από πρόσθετη διαμονή για επισκέπτες έως χώρο αναψυχής. Η τοποθεσία της κοντά στο Estepona εξυπηρετεί όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ενός ήσυχου περιβάλλοντος και βολικής πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, παραλίες και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Η βίλα διαθέτει έναν εκλεπτυσμένο συνδυασμό μοντέρνου σχεδιασμού και υψηλής ποιότητας φινιριμάτων σε όλο τον χώρο διαβίωσης των 317 τ.μ.. Τα υλικά και οι συσκευές έχουν επιλεγεί για τη δημιουργία μιας εκλεπτυσμένης ατμόσφαιρας. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κομψά σύγχρονα εσωτερικά, elegante λεπτομέρειες και ένα γυαλιστερό φινίρισμα. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένου κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης για τον έλεγχο της θερμοκρασίας, εντοιχισμένων ντουλαπιών και μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, συμβάλλοντας σε ένα πολυτελές και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.370.000. Ως υπάρχον ακίνητο, αυτή η τιμή δεν υπόκειται σε εκπτώσεις κατασκευαστή ή διαστρωματωμένες δομές τιμολόγησης που συναντώνται στα νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, όπως υποδηλώνει η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή της. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι αυτό αντιπροσωπεύει το οριστικό κόστος, χωρίς περαιτέρω δυνατότητες διαπραγμάτευσης, όπως είναι σύνηθες για μεταχειρισμένα ακίνητα σε αυτό το τμήμα της αγοράς.
Το Valle Romano τοποθετείται ως κατοικημένη περιοχή με έμφαση στην αναψυχή και την ευκολία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε εγκαταστάσεις γκολφ και καθιερωμένες ανέσεις, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την χαλάρωση με την προσβασιμότητα. Η καθημερινότητα εδώ βασίζεται στην ιδιωτική μεταφορά για πλήρη πρόσβαση, αν και βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε διαχειρίσιμες αποστάσεις. Το περιβάλλον υποστηρίζει μια ήρεμη ρουτίνα, με ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και κοινωνικές συναντήσεις, αξιοποιώντας ιδιαίτερα την ιδιωτική πισίνα και τις βεράντες του ακινήτου για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Η περιοχή Valle Romano προσφέρει έναν συνδυασμό οικιακής ηρεμίας και προσβασιμότητας. Οι κάτοικοι έχουν τις καθημερινές τους ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε σύντομη απόσταση, μαζί με ιατροφαρμακευτικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα εκπαιδευτικά της ιδρύματα, με πολυάριθμα δημοτικά και γυμνάσια-λύκεια σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 25 ξενοδοχείων και σημαντικής χωρητικότητας κλινών υποδηλώνει μια ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή, υπονοώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα κατά τη διάρκεια των αιχμής σεζόν, διατηρώντας ένα πιο ήσυχο χαρακτήρα εκτός σεζόν. Αυτό το περιβάλλον υποστηρίζει μια ισορροπημένη ζωή, ενσωματώνοντας την άνεση με τις ευρύτερες ανέσεις της Costa del Sol.
Ο παρεχόμενος χάρτης αναδεικνύει τη θέση της βίλας εντός του Valle Romano, κοντά στο Estepona. Απεικονίζει την εγγύτητα σε μεγάλους δρόμους, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, προσφέροντας μια οπτική κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και της συνδεσιμότητάς του με τις ευρύτερες τοπικές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Valle Romano βρίσκεται εντός του δήμου Estepona, στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί σε μια δυναμική περιοχή γνωστή για τα παράκτια θέρετρα, τα γήπεδα γκολφ και την ανεπτυγμένη υποδομή της. Προσφέρει μια στρατηγική θέση σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, εξισορροπώντας την εγγύτητα σε αστικά κέντρα με τη δυνατότητα ενός πιο ήρεμου περιβάλλοντος διαβίωσης. Η περιοχή ανήκει στην Ανδαλουσία, μια περιοχή πλούσια σε πολιτισμό και φυσική ομορφιά.
Η προσβασιμότητα σε αυτή τη βίλα διευκολύνεται από την εγγύτητά της σε βασικούς συγκοινωνιακούς και υπηρεσιακούς κόμβους. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 2,6 χλμ., και ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2,2 χλμ.. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 33 χλμ. σε ευθεία απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις σε 8 γραμμές. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf στα 264 μέτρα και του Azata Golf στα 970 μέτρα. Παραλίες όπως η Playa Costa Natura (Γυμνιστών) απέχουν περίπου 2,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Valle Romano είναι χαρακτηριστικό της Costa del Sol, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η περιοχή απολαμβάνει μια μακρά κολυμβητική σεζόν, που εκτείνεται συνήθως σε 5 μήνες με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα μέτριο κλίμα. Το τοπίο έχει ήπια κλίση προς την ακτή, συμβάλλοντας σε ευχάριστες συνθήκες και πρόσβαση σε κοντινά φυσικά αξιοθέατα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτή η βίλα είναι τοποθετημένη κοντά σε αρκετές παραλίες, με την Playa Costa Natura (Γυμνιστών) σε απόσταση μόλις 2,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή και την Playa del Cristo στα 2,9 χλμ.. Η περιοχή είναι κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με το Valle Romano Golf στα 264 μέτρα και το Azata Golf στα 970 μέτρα. Επιπλέον ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα όπως το Las Mesas (3,1 χλμ.) και μαρίνα όπως το Puerto Estepona (3,4 χλμ.). Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας διευκολύνει επίσης την πρόσβαση σε διάφορες ευκαιρίες αναψυχής σε όλη την περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.3°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 13.7°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL921927
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID