Esta villa independiente en Valle Romano, Málaga, presenta una oferta sustancial con sus 317 m² de superficie habitable en una parcela de 496 m². La propiedad, con un precio fijo de 1.370.000 €, está llave en mano, lo que indica su disponibilidad inmediata para los nuevos propietarios. Cuenta con tres dormitorios y tres baños, diseñada para una cómoda vida mediterránea. La ubicación de la villa ofrece proximidad a servicios cotidianos e instalaciones recreativas, situándola en una zona muy valorada de la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos de la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, esta villa en Valle Romano representa un nivel de precios superior, lo que refleja su ubicación específica y su estado de vivienda existente lista para mudarse. Los proyectos comparables figuran con precios de partida significativamente más bajos, desde 205.000 € hasta 269.950 €. Estos suelen representar obras nuevas o propiedades en segmentos de mercado diferentes. El precio fijo de 1.370.000 € de esta propiedad la sitúa en el tramo alto del mercado, probablemente atractiva para compradores que buscan lujo consolidado y ocupación inmediata en lugar de inversiones sobre plano o propiedades de nivel básico. La ubicación de Valle Romano, junto a campos de golf y con infraestructura consolidada, la distingue de zonas más al este como Torre del Mar o desarrollos más hacia el interior, ofreciendo un estilo de vida específicamente costero y centrado en el golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en la zona de Valle Romano, esta villa ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y el acceso cómodo a los servicios esenciales. El desarrollo se encuentra en una región conocida por su infraestructura consolidada y su accesibilidad, colocando a los residentes al alcance de las necesidades diarias sin perder una sensación de calma residencial.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Con tres dormitorios y un sótano versátil, se adapta a familias o personas que desean amplios espacios para vivir y recibir. El diseño enfatiza la vida interior-exterior, ideal para disfrutar del clima y el estilo de vida local.
La villa tiene la consideración de llave en mano, lo que significa que la construcción está terminada y está disponible para su ocupación inmediata. Las fechas indicativas de finalización sugieren que se completó en 2025. Este estado permite a los compradores mudarse sin demora, evitando el plazo habitual de construcción de las obras nuevas.
Esta propiedad es una vivienda existente, no una obra nueva directamente del promotor. Se ofrece a precio fijo, sin indicación de flexibilidad en el precio. Los datos facilitados no detallan limitaciones específicas sobre gastos de comunidad, servicios de administración de fincas o planes de desarrollo futuros en las inmediaciones.
Esta villa es adecuada para personas o familias que priorizan una residencia lista para mudarse con un amplio espacio habitable y servicios privados. Atrae a quienes aprecian una estética moderna y un estilo de vida centrado en el ocio, como el golf habitual o las actividades costeras. La configuración de la propiedad, que incluye un sótano versátil, puede adaptarse a diversas necesidades, desde alojamiento adicional para invitados hasta espacio de ocio. Su ubicación cerca de Estepona satisface a quienes buscan un equilibrio entre un entorno tranquilo y un acceso cómodo a los servicios urbanos, las playas y las conexiones de transporte.
La villa presume de una sofisticada combinación de diseño moderno y acabados de alta calidad en sus 317 m² de superficie habitable. Los materiales y electrodomésticos han sido seleccionados para crear un ambiente refinado. Entre sus características se encuentran interiores contemporáneos y elegantes, detalles distinguidos y un acabado pulido. La propiedad está totalmente equipada, con aire acondicionado frío/calor para el control del clima, armarios empotrados y una cocina bien equipada, lo que contribuye a un entorno de vida lujoso y práctico.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 1.370.000 €. Como propiedad existente, este precio no está sujeto a descuentos del promotor ni a estructuras de precios escalonadas habituales en las obras nuevas. La disponibilidad es inmediata, como indica su estado de llave en mano. Los compradores potenciales deben saber que este es el coste definitivo, sin posibilidad de negociación posterior, como es habitual en las viviendas de segunda mano de este segmento de mercado.
Valle Romano se posiciona como una zona residencial centrada en el ocio y la comodidad. La zona se caracteriza por su proximidad a instalaciones de golf y servicios consolidados, ofreciendo un estilo de vida que combina relax y accesibilidad. La vida diaria aquí depende del transporte privado para un acceso completo, aunque los servicios principales están a distancias manejables. El entorno favorece una rutina tranquila, salpicada de oportunidades para actividades al aire libre y reuniones sociales, aprovechando especialmente la piscina privada y las terrazas de la propiedad para disfrutar del clima mediterráneo durante gran parte del año.
La zona de Valle Romano ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y accesibilidad. Los residentes tienen las necesidades diarias, como supermercados y farmacias, a corta distancia, junto con centros de salud. La zona también destaca por sus instituciones educativas, con numerosos colegios de primaria y secundaria en las cercanías. La presencia de 25 hoteles y una capacidad hotelera significativa indica una infraestructura turística desarrollada, lo que sugiere un ambiente animado en temporada alta y un carácter más tranquilo fuera de temporada. Este entorno favorece un estilo de vida equilibrado, integrando la comodidad con los servicios más amplios de la Costa del Sol.
El mapa facilitado destaca la posición de la villa dentro de Valle Romano, cerca de Estepona. Ilustra la proximidad a las principales carreteras, los campos de golf y la línea de costa, ofreciendo una comprensión visual del entorno inmediato y su conectividad con los servicios regionales más amplios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Valle Romano está situado dentro del municipio de Estepona, en el lado occidental de la Costa del Sol. Esta ubicación lo sitúa en una región dinámica conocida por sus complejos costeros, campos de golf e infraestructura bien desarrollada. Ofrece una posición estratégica respecto a otras localidades clave de la Costa del Sol, equilibrando la proximidad a los centros urbanos con la posibilidad de un entorno residencial más tranquilo. La zona forma parte de Andalucía, una región rica en cultura y belleza natural.
La accesibilidad a esta villa se facilita por su proximidad a los principales nudos de transporte y servicios. El supermercado más cercano está a 2,6 km y un hospital a 2,2 km. Para los viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga se encuentra a 33 km en línea recta. La zona está bien comunicada por transporte público, con 50 paradas en 8 líneas. Varios campos de golf están muy cerca, incluido Valle Romano Golf a 264 metros y Azata Golf a 970 metros. Playas como Playa Costa Natura (Nudista) están a unos 2,8 km en línea recta.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Valle Romano es característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 15 y los 25 °C y una temperatura media anual de 18,8 °C. La región disfruta de una prolongada temporada de baño, que suele abarcar 5 meses con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece un clima moderado. El paisaje tiene una pendiente suave hacia la costa, lo que contribuye a condiciones agradables y al acceso a los atractivos naturales cercanos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Esta villa está situada cerca de varias playas, con Playa Costa Natura (Nudista) a solo 2,8 km en línea recta y Playa del Cristo a 2,9 km. La zona es un punto de referencia para los aficionados al golf, con Valle Romano Golf a 264 metros y Azata Golf a 970 metros. Otras instalaciones recreativas incluyen centros deportivos como Las Mesas (3,1 km) y puertos deportivos como Puerto Estepona (3,4 km). La disponibilidad de 8 líneas de transporte público también facilita el acceso a diversas oportunidades de ocio en toda la región.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 86 mm |
| Febrero | 13.3°C | 55 mm |
| Marzo | 14.4°C | 172 mm |
| Abril | 16.4°C | 73 mm |
| Mayo | 19.5°C | 33 mm |
| Junio | 23.4°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 28 mm |
| Octubre | 20.2°C | 76 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 96 mm |
| Diciembre | 13.7°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL921927
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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