Ova samostojeća vila u Valle Romano, Málaga, nudi znatan prostor sa 317 m² stambene površine na zemljištu od 496 m². Nekretnina je izložena po fiksnoj cijeni od 1.370.000 € i useljiva je, što znači da je odmah dostupna novim vlasnicima. Ima tri spavaće sobe i tri kupaonice, dizajnirane za ugodan mediteranski način života. Lokacija vile omogućuje blizinu svakodnevnih sadržaja i rekreacijskih objekata, smještajući je u cijenjeno područje Costa del Sola.
U usporedbi s drugim naseljima na Costa del Solu, poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ova vila u Valle Romanu predstavlja višu cjenovnu razinu, odražavajući svoju specifičnu lokaciju i postojeći, odmah useljivi status. Usporedivi projekti izlistani su s početnim cijenama znatno nižim, od 205.000 € do 269.950 €. Oni obično predstavljaju novogradnje ili nekretnine u različitim segmentima tržišta. Fiksna cijena ove nekretnine od 1.370.000 € pozicionira je u višem kraju tržišta, vjerojatno privlačeći kupce koji traže etablirani luksuz i neposredno useljenje, a ne ulaganja u nekretnine u izgradnji ili nekretnine početne razine. Lokacija Valle Romano, uz golf igrališta i s razvijenom infrastrukturom, razlikuje je od područja istočnije poput Torre del Mara ili razvitka više u unutrašnjosti, nudeći specifičan obalni i golf orijentiran životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Situirana u području Valle Romano, ova vila nudi ravnotežu između blizine obale i praktičnog pristupa bitnim uslugama. Naselje se nalazi u regiji poznatoj po razvijenoj infrastrukturi i dostupnosti, stavljajući stanovnike u doseg svakodnevnih potrepština uz zadržavanje osjećaja stambene mirnoće.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran i dobro opremljen dom. S tri spavaće sobe i svestranim podrumskim prostorom, odgovara obiteljima ili pojedincima koji žele obilje prostora za život i zabavu. Dizajn naglašava unutarnje-vanjski način života, pogodan za uživanje u lokalnoj klimi i životnom stilu.
Vila je označena kao useljiva, što znači da je gradnja dovršena i dostupna je za odmah useljenje. Okvirni datumi dovršetka sugeriraju da je finalizirana 2025. godine. Ovaj status omogućuje budućim kupcima preseljenje bez odgađanja, zaobilazeći uobičajeni vremenski okvir gradnje novogradnji.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja izravno od razvojnog investitora. Nudi se po fiksnoj cijeni, bez naznačene fleksibilnosti cijene. Pruženi podaci ne detaljiraju specifična ograničenja u vezi s troškovima zajednice, uslugama upravljanja nekretninama ili budućim razvojnim planovima u neposrednoj okolici.
Ova vila odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet odmah useljiva rezidencija sa znatnim životnim prostorom i privatnim sadržajima. Privlači one koji cijene modernu estetiku i životni stil usredotočen na slobodno vrijeme, poput redovitog igranja golfa ili obalnih aktivnosti. Konfiguracija nekretnine, uključujući svestrani podrum, može se prilagoditi raznim potrebama, od dodatnog smještaja za goste do rekreacijskog prostora. Njezina lokacija u blizini Estepone odgovara onima koji traže ravnotežu između mirnog okruženja i praktičnog pristupa gradskim uslugama, plažama i prometnicama.
Vila se ponosi sofisticiranom kombinacijom modernog dizajna i visokokvalitetnih završnih obrada diljem svojih 317 m² stambenog prostora. Materijali i uređaji odabrani su kako bi stvorili profinjenu atmosferu. Značajke uključuju elegantne suvremene interijere, elegantne detalje i uglačanu završnu obradu. Nekretnina je potpuno opremljena, uključujući klima-uređaj za regulaciju temperature, ugrađene ormare i dobro opremljenu kuhinju, doprinoseći luksuznom i praktičnom životnom okruženju.
Vila se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 1.370.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena nije podložna popustima razvojnih investitora ili stupnjevitim strukturama cijena uobičajenima u novogradnjama. Dostupnost je neposredna, kao što indicira njezin useljivi status. Budući kupci trebaju biti svjesni da ovo predstavlja konačan trošak, bez daljnjih mogućnosti pregovaranja, što je tipično za nekretnine iz druge ruke u ovom segmentu tržišta.
Valle Romano se pozicionira kao stambeno područje s naglaskom na slobodno vrijeme i praktičnost. Područje karakterizira blizina golf objekata i etabliranih sadržaja, nudeći životni stil koji spaja opuštanje s dostupnošću. Svakodnevni život ovdje uključuje oslanjanje na privatni prijevoz za potpun pristup, iako su ključne usluge na upravljivim udaljenostima. Okruženje podržava mirnu rutinu, protkanu prilikama za aktivnosti na otvorenom i društvena okupljanja, posebno koristeći privatni bazen i terase nekretnine za uživanje u mediteranskoj klimi tijekom većeg dijela godine.
Područje Valle Romano nudi spoj stambene mirnoće i dostupnosti. Stanovnici imaju svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni na kratkoj udaljenosti, uz zdravstvene ustanove. Lokalitet je također poznat po obrazovnim institucijama, s brojnim osnovnim i srednjim školama u blizini. Prisutnost 25 hotela i znatan kapacitet ležajeva ukazuje na razvijenu turističku infrastrukturu, sugerirajući živu atmosferu tijekom vršnih sezona uz zadržavanje mirnijeg karaktera izvan sezone. Ovo okruženje podržava uravnotežen životni stil, integrirajući praktičnost sa širim sadržajima Costa del Sola.
Pružena karta ističe položaj vile u Valle Romanu, blizu Estepone. Ilustrira blizinu glavnih cesta, golf igrališta i obalne linije, nudeći vizualno razumijevanje neposredne okoline i njezine povezanosti sa širim regionalnim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Valle Romano smješten je u općini Estepona, na zapadnoj strani Costa del Sola. Ova lokacija stavlja ga u dinamičnu regiju poznatu po obalnim odmaralištima, golf igralištima i dobro razvijenoj infrastrukturi. Nudi strateški položaj u odnosu na druge ključne gradove Costa del Sola, balansirajući blizinu urbanih središta s mogućnošću mirnijeg stambenog okruženja. Područje je dio Andaluzije, regije bogate kulturom i prirodnom ljepotom.
Dostupnost ove vile olakšana je njezinom blizinom ključnih prometnih i uslužnih čvorišta. Najbliži supermarket je 2,6 km udaljen, a bolnica se nalazi 2,2 km daleko. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga udaljena je 33 km u direktnoj liniji. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s 50 stajališta na 8 linija. Nekoliko golf igrališta je u neposrednoj blizini, uključujući Valle Romano Golf na 264 metra i Azata Golf na 970 metara. Plaže poput Play Costa Natura (Nudist) udaljene su približno 2,8 km zračnom linijom.
| Udaljenost od plaže | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Valle Romanu karakteristična je za Costa del Sol, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 15-25 °C i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C. Regija uživa u dugoj sezoni kupanja, koja obično traje 5 mjeseci s temperaturama vode koje dostižu ili prelaze 20 °C. Vila je smještena na nadmorskoj visini od 66 metara, nudeći umjerenu klimu. Krajobraz je blago nagnut prema obali, doprinoseći ugodnim uvjetima i pristupu obližnjim prirodnim atrakcijama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila pozicionirana je u blizini nekoliko plaža, s Play Costa Natura (Nudist) udaljenom samo 2,8 km zračnom linijom te Playa del Cristo na 2,9 km. Područje je središte za ljubitelje golfa, s Valle Romano Golf na 264 metra i Azata Golf na 970 metara. Dodatni rekreacijski objekti uključuju sportske centre poput Las Mesas (3,1 km) i marine poput Puerto Estepona (3,4 km). Dostupnost 8 linija javnog prijevoza također olakšava pristup raznim prilikama za slobodno vrijeme širom regije.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.4°C | 86 mm |
| Veljača | 13.3°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 172 mm |
| Travanj | 16.4°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.6°C | 7 mm |
| Rujan | 23.5°C | 28 mm |
| Listopad | 20.2°C | 76 mm |
| Studeni | 15.8°C | 96 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL921927
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL