Ez a Valle Romanóban, Málagában található önálló villa jelentős kínálatot nyújt 317 m² lakóterületével, amely egy 496 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1 370 000 €-os fix áron van meghirdetve, és kulcsrakész, ami azonnali beköltözési lehetőséget jelent az új tulajdonosok számára. Három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, kényelmes mediterrán életmódra tervezve. A villa elhelyezkedése a mindennapi szolgáltatások és a szabadidős létesítmények közelségét biztosítja, a Costa del Sol jól ismert, elismert részén.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest, mint például az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, ez a Valle Romanó-i villa magasabb árpontot képvisel, ami az egyedi elhelyezkedését és a meglévő, azonnal beköltözhető státuszát tükrözi. Az összehasonlítható projektek jelentősen alacsonyabb induló árral, 205 000 €-tól 269 950 €-ig vannak meghirdetve. Ezek jellemzően újépítésű ingatlanokat vagy más piaci szegmensben lévő ingatlanokat jelentenek. Az ingatlan 1 370 000 €-os fix ára a piac felső részén helyezi el, valószínűleg azoknak a vásárlóknak vonzó, akik bevált luxust és azonnali beköltözést keresnek, nem pedig tervrajzról vásárolható ingatlanokat vagy belépő szintű ingatlanokat. A Valle Romano elhelyezkedés, a golfpályák közelségével és a kiépített infrastruktúrával, megkülönbözteti a keletebbre fekvő területektől, mint Torre del Mar, vagy a belsőbb fekvésű fejlesztésektől, és specifikus tengerparti és golf-központú életmódot kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valle Romano területén található villa egyensúlyt kínál a tengerpart közelsége és az alapvető szolgáltatások kényelmes elérhetősége között. A fejlesztés egy jól kiépított infrastruktúrájáról és jó megközelíthetőségéről ismert régióban helyezkedik el, így a lakók számára elérhetőek a mindennapi szükségletek, miközben megmarad a lakóövezeti nyugalom érzése.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas és igényesen kialakított otthont keresnek. Három hálószobájával és sokoldalúan használható alagsorával családok vagy tágas életteret és szórakoztatóhelyet igénylő magánszemélyek számára is megfelelő. A kialakítás a beltéri és kültéri élet összekapcsolását hangsúlyozza, ami ideális a helyi éghajlat és életmód élvezetéhez.
A villa kulcsrakész státuszú, ami azt jelenti, hogy az építés befejeződött, és azonnali beköltözésre available. A jelzett átadási dátumok szerint 2025-ben készült el. Ez a státusz lehetővé teszi a leendő vásárlóknak, hogy késlekedés nélkül beköltözzenek, megkerülve az újépítésű ingatlanokra jellemző szokásos építési ütemtervet.
Ez az ingatlan használt ingatlan, nem közvetlenül a fejlesztőtől származó újépítésű lakás. Fix áron kínálják, árrugalmasság nélkül. A rendelkezésre álló adatok nem részletezik a közös költséggel, az ingatlankezelési szolgáltatásokkal vagy a közvetlen környék jövőbeli fejlesztési terveivel kapcsolatos konkrét korlátozásokat.
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik előnyt élveznek az azonnal beköltözhető otthon, a jelentős lakóterület és a saját létesítmények. Azoknak is vonzó, akik értékelik a modern esztétikát és a szabadidőre összpontosító életmódot, például a rendszeres golfot vagy tengerparti tevékenységeket. Az ingatlan elrendezése, beleértve a sokoldalúan használható alagsort, különféle igényekhez igazodhat, a további vendégszobáktól a szabadidős térig. Az Estepona közeli elhelyezkedése azoknak felel meg, akik a nyugodt környezet és a városi szolgáltatások, strandok és közlekedési kapcsolatok kényelmes elérhetősége közötti egyensúlyt keresik.
A villa a modern design és a magas minőségű kivitelezés kifinomult ötvözete mutatja be a 317 m² lakóterületen. Az anyagokat és a berendezési tárgyakat úgy válogatták össze, hogy elegáns hangulatot teremtsenek. A jellemzők közé tartoznak a stílusos kortárs belső terek, az elegáns részletek és a csiszolt kivitel. Az ingatlan teljesen felszerelt, beleértve a légkondicionálást (fűtés-hűtés), a beépített szekrényeket és egy jól felszerelt konyhát, amelyek luxusos és praktikus lakókörnyezetet teremtenek.
A villa 1 370 000 €-os fix irányáron kerül kínálásra. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár nem tartalmazza az újépítésű ingatlanokra jellemző fejlesztői kedvezményeket vagy szintezett árazási struktúrákat. A rendelkezésre állás azonnali, amit a kulcsrakész státusz jelez. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez a végleges költség, további tárgyalási lehetőség nélkül, ahogy ez ezen a piaci szegmensen a használt ingatlanokra jellemző.
Valle Romano lakóövezeti jellegű helyszínnek pozicionálja magát, a szabadidő és a kényelem előtérbe helyezésével. A terület a golf-létesítmények és a kiépített szolgáltatások közelségéről ismert, olyan életmódot kínálva, amely ötvözi a kikapcsolódást a jó elérhetőséggel. Az itt zajló mindennapi élethez általában magánközlekedésre támaszkodnak az átfogó mozgás érdekében, bár a legfontosabb szolgáltatások kezelhető távolságon belül találhatók. A környezet nyugodt mindennapokat támogat, szabadtéri tevékenységek és közösségi összejövetelek lehetőségeivel tarkítva, különösen a villa saját medencéjét és teraszait kihasználva a mediterrán éghajlat élvezetéhez az év nagy részében.
A Valle Romano területe a lakóövezeti nyugalom és a jó elérhetőség ötvözetét kínálja. A lakók a mindennapi szükségletek, például a szupermarketek és a gyógyszertárak rövid távolságon belül találhatók, az egészségügyi létesítmények mellett. A helyszín oktatási intézményeiről is ismert, számos általános és középiskola található a közelben. A 25 szálloda és a jelentős ágykapacitás jelenléte fejlett turisztikai infrastruktúrára utal, ami pezsgő hangulatot sugall a csúcsszezonban, miközben a szeznon kívül csendesebb jellegű marad. Ez a környezet kiegyensúlyozott életmódot támogat, ötvözve a kényelmet a Costa del Sol tágabb lehetőségeivel.
A bemutatott térkép kiemeli a villa elhelyezkedését Valle Romanóban, Estepona közelében. Illusztrálja a főutak, a golfpályák és a tengerpart közelségét, vizuális áttekintést nyújtva a közvetlen környezetről és annak kapcsolódásáról a régió tágabb létesítményeihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valle Romano Estepona községén belül, a Costa del Sol nyugati oldalán helyezkedik el. Ez az elhelyezkedés egy dinamikus régióba helyezi, amely partvidéki üdülőhelyeiről, golfpályáiról és jól kiépített infrastruktúrájáról ismert. Stratégiai pozíciót kínál a Costa del Sol többi kulcsfontosságú városához képest, egyensúlyt teremtve a városi központok közelsége és a nyugodtabb lakókörnyezet lehetősége között. A terület Andalúzia része, amely kultúrában és természeti szépségben gazdag régió.
A villa elérhetőségét a kulcsfontosságú közlekedési és szolgáltatási csomópontok közelsége könnyíti meg. A legközelebbi szupermarket 2,6 km-re, a kórház 2,2 km-re található. A nemzetközi utazáshoz a Málaga repülőtér 33 km-re fekszik légvonalban. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 50 megállóval 8 vonalon. Több golfpálya is könnyen elérhető, beleértve a Valle Romano Golfot 264 méterre és az Azata Golfot 970 méterre. A Playa Costa Natura (nudista) strand légvonalban körülbelül 2,8 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Valle Romano éghajlata a Costa del Solra jellemző, a havi átlaghőmérsékletek 15–25 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8 °C. A régió hosszú strandszezont élvez, amely jellemzően 5 hónapra terjed ki, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa 66 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mérsékelt éghajlatot kínálva. A táj enyhén lejt a tengerpart felé, ami hozzájárul a kellemes körülményekhez és a közeli természeti látnivalók eléréséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa több strand közelében helyezkedik el, a Playa Costa Natura (nudista) légvonalban mindössze 2,8 km-re, a Playa del Cristo pedig 2,9 km-re található. A terület a golf szerelmeseinek központja, a Valle Romano Golf 264 méterre, az Azata Golf 970 méterre van. További szabadidős létesítmények közé tartoznak a sportközpontok, például a Las Mesas (3,1 km), valamint a jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (3,4 km). A 8 tömegközlekedési vonal szintén megkönnyíti a különböző szabadidős lehetőségek elérését a régióban.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 86 mm |
| Február | 13.3°C | 55 mm |
| Március | 14.4°C | 172 mm |
| Április | 16.4°C | 73 mm |
| Május | 19.5°C | 33 mm |
| Június | 23.4°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 28 mm |
| Október | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| December | 13.7°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL921927
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL