말라가 Valle Romano에 위치한 이 단독 빌라는 496 m² 대지 위에 조성된 317 m²의 생활 공간을 갖춘 규모 있는 매물입니다. 고정 호가 €1,370,000에 나와 있는 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능 상태로, 새 주인이 바로 입주할 수 있음을 의미합니다. 편안한 지중해형 라이프스타일을 고려해 설계된 침실 3개와 욕실 3개를 갖추고 있습니다. 빌라의 위치는 일상 편의시설과 여가 시설에 가까워, 코스타 델 솔에서 평판 좋은 지역 내에 자리하고 있습니다.
토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 등 코스타 델 솔의 다른 개발 단지와 비교하면, Valle Romano의 이 빌라는 구체적인 입지와 기존·즉시 입주 가능 상태를 반영하여 더 높은 가격대에 속합니다. 비교 대상 프로젝트는 €205,000~€269,950로 상당히 낮은 시작가에 제시되어 있으며, 이들은 대체로 신축 분양이거나 다른 시장 세그먼트의 매물입니다. 이 매물의 €1,370,000 고정 가격은 시장의 상위권에 위치하며, 선분양 매물이나 입문級 매물보다는 이미 완비된 럭셔리와 즉시 입주를 찾는 구매자에게 어필할 가능성이 높습니다. 골프장과 인접하고 안정적인 인프라를 갖춘 Valle Romano 입지는 토레 델 마르 같은 더 동쪽 지역이나 내륙 개발 지역과 차별화되며, 해안과 골프 중심의 특색 있는 라이프스타일을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Valle Romano 지역에 위치한 이 빌라는 해안 접근성과 필수 서비스로의 편리한 접근 사이의 균형을 제공합니다. 이 개발 단지는 안정적인 인프라와 접근성으로 알려진 지역에 자리하며, 거주자가 주거지의 평온함을 유지하면서도 일상적인 필수 시설을 이용할 수 있도록 합니다.
이 부동산 매물은 넓고 잘 갖춰진 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 침실 3개와 다용도로 활용 가능한 지하 공간을 갖추고 있어, 넓은 생활 및 엔터테인먼트 공간을 원하는 가족이나 개인에게 알맞습니다. 실내외 생활을 강조하는 설계로, 현지 기후와 라이프스타일을 즐기기에 적합합니다.
이 빌라는 즉시 입주 가능 상태로 지정되어 있으며, 이는 공사가 완료되어 바로 입주할 수 있음을 의미합니다. 준공 시기는 2025년에 완료된 것으로 추정됩니다. 이 상태 덕분에 구매자는 신축 분양의 일반적인 공사 기간을 거치지 않고 지체 없이 입주할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로, 시행사가 직접 판매하는 신축 분양이 아닙니다. 고정 가격으로 제시되며 가격 조정의 여지는 명시되어 있지 않습니다. 제공된 데이터에는 관리비, 부동산 관리 서비스 또는 인근 지역의 향후 개발 계획에 관한 구체적인 제한 사항이 상세히 나와 있지 않습니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간과 전용 편의시설을 갖춘 바로 입주 가능한 주거 공간을 우선시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 세련된 미적 감각과 골프 및 해안 활동 같은 여가 중심의 라이프스타일을 중시하는 분들에게 어필할 것입니다. 다용도 지하 공간을 포함한 이 매물의 구성은 추가 게스트 수용 공간부터 여가 공간까지 다양한 필요에 맞게 활용할 수 있습니다. 에스테포나 인근에 위치해 있어, 평화로운 환경과 도시 서비스, 해변, 교통망으로의 편리한 접근 사이의 균형을 찾는 분들에게 적합합니다.
이 빌라는 317 m²의 생활 공간 전반에 걸쳐 현대적 디자인과 고급 마감재의 정교한 조합을 자랑합니다. 세련된 분위기를 조성하기 위해 재료와 가전제품이 신중하게 선정되었습니다. 깔끔한 컨템포러리 인테리어, 우아한 디테일, 세련된 마감이 특징입니다. 냉난방 에어컨, 붙박이 옷장, 잘 갖춰진 주방 등을 포함해 완전히 구비되어 있어, 호화롭고 실용적인 생활 환경을 조성합니다.
이 빌라는 €1,370,000의 고정 호가로 제시됩니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격에는 신축 분양에서 흔한 시행사 할인이나 단계별 가격 구조가 적용되지 않습니다. 즉시 입주 가능 상태로 표시되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 구매자는 이것이 확정된 비용이며, 이 시장 세그먼트의 중고 주택에서 일반적이듯 추가 협상의 여지가 없다는 점을 인지해야 합니다.
Valle Romano는 여가와 편의에 중점을 둔 주거 지역으로 자리매김하고 있습니다. 이 지역은 골프 시설과 잘 갖춰진 편의시설에 가까운 것이 특징으로, 휴식과 접근성이 조화를 이루는 라이프스타일을 제공합니다. 이곳의 일상은 포괄적인 접근을 위해 자가용 이용에 의존하지만, 주요 서비스는 관리 가능한 거리 내에 있습니다. 이 환경은 평온한 일상을 뒷받침하며, 특히 이 매물의 전용 수영장과 테라스를 활용해 연중 대부분 지중해성 기후를 즐기며 야외 활동과 모임을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
Valle Romano 지역은 주거적 평온함과 접근성의 조화를 제공합니다. 거주자는 의료 시설은 물론 슈퍼마켓과 약국 등 일상적 필수 시설을 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 이 지역은 교육 기관으로도 주목받고 있으며, 인근에 초등학교와 중등학교가 다수 있습니다. 호텔 25개와 상당한 침대 수용 능력은 발달된 관광 인프라를 시사하며, 성수기에는 활기찬 분위기를, 비성수기에는 한적한 특성을 유지함을 보여줍니다. 이러한 환경은 편의성과 코스타 델 솔의 폭넓은 편의시설을 통합한 균형 잡힌 라이프스타일을 뒷받침합니다.
제공된 지도는 에스테포나 인근 Valle Romano 내 이 빌라의 위치를 보여줍니다. 주요 도로, 골프장, 해안선과의 근접성을 illustrating하여 주변 환경과 광역 지역 편의시설과의 연결성을 시각적으로 이해할 수 있게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Valle Romano는 코스타 델 솔 서쪽에 위치한 에스테포나 자치구 내에 자리하고 있습니다. 이 위치는 해안 리조트, 골프장, 잘 발달된 인프라로 유명한 역동적인 지역에 속합니다. 다른 주요 코스타 델 솔 도시들과 전략적으로 유리한 위치 관계를 갖추어, 도심 접근성과 보다 평온한 주거 환경 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역은 문화와 자연미가 풍부한 안달루시아 지방에 속합니다.
이 빌라의 접근성은 주요 교통 및 서비스 허브와의 근접성으로 용이해집니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 2.6 km 거리에, 병원은 2.2 km 거리에 있습니다. 해외 여행을 위해서는 말라가 공항이 직선 거리 33 km 떨어져 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있으며, 8개 노선에 걸쳐 50개의 정류장이 있습니다. Valle Romano Golf가 264 m, Azata Golf가 970 m 거리에 있는 등 여러 골프장이 가까운 거리 내에 있습니다. Play Costa Natura(누디스트 해변) 같은 해변은 직선 거리 약 2.8 km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano의 기후는 코스타 델 솔 특유의 기후로, 월평균 기온은 15-25°C, 연평균 기온은 18.8°C입니다. 이 지역은 긴 수영 시즌을 누리며, 일반적으로 5개월 동안 수온이 20°C 이상에 도달하거나 유지됩니다. 이 빌라는 해발 66 m 고도에 위치해 온화한 기후를 제공합니다. 지형이 해안 쪽으로 완만하게 기울어져 있어 쾌적한 환경과 인근 자연 명소로의 접근성에 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 여러 해변 근처에 위치하며, Play Costa Natura(누디스트 해변)가 직선 거리 2.8 km, Playa del Cristo가 2.9 km 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 애호가를 위한 허브로, Valle Romano Golf가 264 m, Azata Golf가 970 m 거리에 있습니다. 그 외 여가 시설로는 Las Mesas(3.1 km) 같은 스포츠 센터와 푸에르토 에스테포나(3.4 km) 같은 마리나가 있습니다. 8개의 대중교통 노선이 지역 전역의 다양한 여가 기회로의 접근을 용이하게 합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 86 mm |
| 2월 | 13.3°C | 55 mm |
| 3월 | 14.4°C | 172 mm |
| 4월 | 16.4°C | 73 mm |
| 5월 | 19.5°C | 33 mm |
| 6월 | 23.4°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 7 mm |
| 9월 | 23.5°C | 28 mm |
| 10월 | 20.2°C | 76 mm |
| 11월 | 15.8°C | 96 mm |
| 12월 | 13.7°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL921927
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID