Ši atskirai stovinti vila Valle Romano, Malagoje, siūlo erdvų būstą, 317 m² gyvenamasis plotas 496 m² sklype. Nekilnojamasis turtas, parduodamas už fiksuotą 1 370 000 € kainą, yra paruoštas gyventi, tad naujieji savininkai gali įsikurti iškart. Jame yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, sukurti patogiam gyvenimui Viduržemio jūros regione. Vilos vieta užtikrina artumą kasdienėms paslaugoms ir poilsio infrastruktūrai, tai gerai vertinama Costa del Sol vietovė.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar mieste, Lantana Residencial Mijas mieste ar Etherna Homes 2 Esteponoje, ši Valle Romano vila atstovauja aukštesnei kainų kategorijai, kas atspindi jos konkrečią vietą ir jau pastatyto, iškart gyvenamo būsto statusą. Panašūs projektai nurodyti su gerokai žemesnėmis pradinėmis kainomis, nuo 205 000 iki 269 950 €. Jie paprastai yra naujos statybos būstas arba nekilnojamasis turtas kituose rinkos segmentuose. 1 370 000 € fiksuota kaina šiam nekilnojamajam turtui priskiria jį rinkos aukštajai segmentui ir greičiausiai patrauks pirkėjus, ieškančius įsitvirtinusios prabangos ir galimybės iškart įsikurti, o ne statomų objektų investicijų ar biudžetinio būsto. Valle Romano vieta šalia golfo laukų ir išvystyta infrastruktūra skiria ją nuo rytiniau esančių rajonų, tokių kaip Torre del Mar, ar labiau nuo pakrantės nutolusių projektų, čia siūlomas specifinis pajūrio ir golfui skirtas gyvenimo būdas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Valle Romano rajone ir puikiai suderina artumą jūrai su patogia prieiga prie būtiniausių paslaugų. Projektas yra regione, garsėjančiame išvystyta infrastruktūra ir gera susisiekimo sistema: gyventojai lengvai pasiekia kasdienius poreikius tenkinančius objektus, tačiau gyvenama ramioje gyvenamojoje aplinkoje.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško erdviais ir kokybiškai įrengto būsto. Su trimis miegamaisiais ir universalia rūsiu jis tinka šeimoms arba asmenims, pageidaujantiems daug gyvenamosios ir poilsio erdvės. Projektas pabrėžia vidaus ir lauko erdvės darną, kas idealu mėgautis vietos klimatu ir gyvenimo būdu.
Vila turi „paruošta gyventi“ statusą, tai reiškia, kad statybos darbai baigti ir ją galima apgyvendinti nedelsiant. Numatomos užbaigimo datos rodo, kad ji buvo baigta 2025 m. Toks statusas leidžia būsimiems pirkėjams įsikraustyti be delsos, apeinant įprastą naujos statybos būsto statybos grafiką.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas būstas, o ne naujos statybos būstas tiesiogiai iš plėtotojo. Jis parduodamas už fiksuotą kainą, be jokių nuolaidų galimybių. Pateiktuose duomenyse nėra išsamiai aprašyti apribojimai dėl bendrijos mokesčių, turto valdymo paslaugų ar būsimų projektų netoliese.
Ši vila tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbu iškart įsikraustyti į erdvų būstą su privačia infrastruktūra. Ji patiks tiems, kurie vertina modernų estetiką ir poilsiu grįstą gyvenimo būdą, pavyzdžiui, reguliarų golfą ar aktyvias pajūrio veiklas. Nekilnojamojo turto išplanavimas, įskaitant universalų rūsį, gali prisitaikyti prie įvairių poreikių, nuo papildomos vietos svečiams iki poilsio erdvės. Vieta netoli Esteponos tinka tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp ramios aplinkos ir patogios prieigos prie miesto paslaugų, paplūdimių ir transporto maršrutų.
Vila pasižymi rafinuotu modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos deriniu visame 317 m² gyvenamajame plote. Medžiagos ir buitinė technika parinktos taip, kad sukurtų elegantišką atmosferą. Tarp ypatumų, šiuolaikiški interjeras, dailios detalės ir kruopšti apdaila. Būstas pilnai įrengtas: yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), įmontuotos spintos ir gerai įrengta virtuvė, tai lemia prabangią ir praktišką gyvenamąją aplinką.
Vila parduodama už fiksuotą 1 370 000 € prašomą kainą. Kaip jau pastatytas nekilnojamasis turtas, ši kaina nėra taikoma plėtotojų nuolaidoms ar pakopinėms kainodaros struktūroms, būdingoms naujos statybos projektams. Būstas prieinamas nedelsiant, ką rodo jo „paruošta gyventi“ statusas. Būsimi pirkėjai turėtų žinoti, kad tai galutinė kaina be tolesnio derėjimosi galimybių, kaip įprasta antrinės rinkos būstui šioje rinkos segmente.
Valle Romano yra gyvenamoji vietovė, orientuota į poilsį ir patogumą. Rajonas išsiskiria artumu golfo laukams ir išvystyta infrastruktūra, čia gyvenimo būdas derina ramybę ir prieinamumą. Kasdieniame gyvenime pilnaverčiai susisiekimui reikia nuosavo transporto, tačiau svarbiausios paslaugos yra pasiekiamos per priimtinus atstumus. Aplinka skatina ramų gyvenimo ritmą su aktyvaus laisvalaikio ir susibūrimų galimybėmis, ypač vertinant privačią baseiną ir terasas, kuriose didžiąją metų dalį galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Valle Romano rajonas derina gyvenamąją ramybę ir geras sąsajas. Gyventojai netoliese randa kasdienio poreikio parduotuves, pavyzdžiui, supermarketus ir vaistines, taip pat sveikatos priežiūros įstaigas. Vietovė garsėja ir ugdymo įstaigomis, netoliese yra daug pradinių ir vidurinių mokyklų. 25 viešbučiai ir didelė lovų apimtis rodo išvystytą turizmo infrastruktūrą, tad didžiausiu sezono metu čia vyrauja judrus gyvenimas, o ne sezono metu, ramesnė atmosfera. Tokia aplinka palaiko subalansuotą gyvenimo būdą, derindama patogumą su platesne Costa del Sol infrastruktūra.
Pateiktame žemėlapyje matyti vilos padėtis Valle Romano rajone, netoli Esteponos. Jame parodytas artumas pagrindiniams keliams, golfo laukams ir pakrantei, tad vizualiai suprantama tiesioginė aplinka ir ryšys su platesniu regiono infrastruktūros tinklu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano yra Esteponos savivaldybėje, vakarinėje Costa del Sol pusėje. Ši vieta patalpina jį dinamiškame regione, garsėjančiame pajūrio kurortais, golfo laukais ir išvystyta infrastruktūra. Vietovė užima strategišką padėtį kitų Costa del Sol miestų atžvilgiu, derindama artumą prie miesto centrų su ramesne gyvenamąja aplinka. Rajonas priklauso Andalūzijai, kultūros ir gamtos grožiu turtingam regionui.
Prieigą prie vilos palengvina artumas svarbiems transporto ir paslaugų centrams. Artimiausias supermarketas yra už 2,6 km, ligoninė, už 2,2 km. Tarptautinėms kelionėms Malagos oro uostas yra už 33 km tiesia linija. Rajonas gerai aptarnaujamas viešojo transporto: 50 stotelių, 8 maršrutai. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Valle Romano Golf už 264 metrų ir Azata Golf už 970 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Play Costa Natura (Nudist), yra maždaug už 2,8 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano klimatas būdingas Costa del Sol: vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 18,8 °C. Regionas džiaugiasi ilgu maudymosi sezonu, paprastai trunkančiu 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia arba viršija 20 °C. Vila stovi 66 metrų virš jūros lygio aukštyje, todėl klimatas čia vidutiniškai švelnus. Reljefas švelniai leidžiasi link pakrantės, kas sukuria malančias sąlygas ir suteikia prieigą prie netoliese esančių gamtos lankytinų vietų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vita yra netoli kelių paplūdimių: Play Costa Natura (Nudist), vos 2,8 km tiesia linija, o Playa del Cristo, 2,9 km. Rajonas, golfo mėgėjų centras: Valle Romano Golf už 264 metrų ir Azata Golf už 970 metrų. Papildoma poilsio infrastruktūra apima sporto centrus, tokius kaip Las Mesas (3,1 km), ir jachtų prieplaukas, pvz., Puerto Estepona (3,4 km). 8 viešojo transporto linijos taip pat palengvina prieigą prie įvairių pramogų visame regione.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 55 mm |
| Kovas | 14.4°C | 172 mm |
| Balandis | 16.4°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 33 mm |
| Birželis | 23.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 28 mm |
| Spalis | 20.2°C | 76 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 96 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL921927
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL