Această vilă individuală din Valle Romano, Málaga, reprezintă o ofertă substanțială, cu 317 m² de spațiu locuibil pe un teren de 496 m². Proprietatea, listată la un preț fix de 1.370.000 €, este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru noii proprietari. Dispune de trei dormitoare și trei băi, concepute pentru un confort autentic mediteranean. Amplasarea vilei oferă proximitate față de facilitățile zilnice și cele de agrement, poziționând-o într-o zonă apreciată a coastei Costa del Sol.
Comparată cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, această vilă din Valle Romano reprezintă un nivel de preț mai ridicat, reflectând amplasarea sa specifică și statutul de locuință existentă, gata de mutare. Proiectele comparabile sunt listate cu prețuri de la semnificativ mai mici, de la 205.000 € la 269.950 €. Acestea reprezintă de obicei construcții noi sau proprietăți în segmente de piață diferite. Prețul fix de 1.370.000 € al acestei proprietăți o plasează în segmentul superior al pieței, atrăgând probabil cumpărători care caută lux consolidat și ocupare imediată, mai degrabă decât investiții off-plan sau proprietăți de nivel de intrare. Amplasarea Valle Romano, adiacentă terenurilor de golf și cu infrastructură dezvoltată, o diferențiază de zonele mai la est precum Torre del Mar sau de ansamblurile mai spre interior, oferind un stil de viață specific de coastă și de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona Valle Romano, această vilă oferă un echilibru între apropierea de coastă și accesul convenabil la serviciile esențiale. Ansamblul rezidențial se află într-o regiune cunoscută pentru infrastructura sa dezvoltată și accesibilitate, punând la dispoziția rezidenților tot ce este necesar în viața de zi cu zi, păstrând totodată o atmosferă rezidențială liniștită.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință spațioasă și bine utilată. Cu trei dormitoare și un subsol versatil, ea se potrivește familiilor sau persoanelor care doresc spațiu generos de locuit și de primire a invitaților. Designul pune accent pe stilul de viață interior-exterior, ideal pentru a beneficia de climatul și stilul de viață local.
Vila este clasificată ca fiind gata de mutare, ceea ce înseamnă că lucrările de construcție sunt finalizate și poate fi ocupată imediat. Datele orientative indică faptul că a fost finalizată în 2025. Acest statut permite potențialilor cumpărători să se mute fără întârzieri, evitând calendarul tipic de construcție al ansamblurilor rezidențiale noi.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă direct de la dezvoltator. Este oferită la un preț fix, fără flexibilitate de preț indicată. Datele furnizate nu descriu limitări specifice privind cheltuielile de întreținere, serviciile de administrare a proprietății sau planurile de dezvoltare viitoare din vecinătatea imediată.
Această vilă se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate unei locuințe gata de mutare, cu spațiu locuibil generos și facilități private. Atrage cei care apreciază o estetică modernă și un stil de viață centrat pe agrement, precum golful sau activitățile de coastă desfășurate regulat. Configurația proprietății, inclusiv un subsol versatil, se poate adapta diverselor nevoi, de la cazare suplimentară pentru oaspeți până la spațiu de recreere. Amplasarea sa în apropiere de Estepona se adresează celor care caută un echilibru între un cadru liniștit și accesul convenabil la serviciile urbane, plaje și legături de transport.
Vila impresionează printr-o combinație sofisticată de design modern și finisaje de înaltă calitate pe toți cei 317 m² de spațiu locuibil. Materialele și electrocasnicele au fost selectate pentru a crea o atmosferă rafinată. Caracteristicile includ interioare contemporane elegante, detalii distinse și o finisare impecabilă. Proprietatea este complet echipată, inclusiv aer condiționat pentru controlul climei, dulapuri integrate și o bucătărie bine utilată, contribuind la un mediu de locuit luxos și practic.
Vila este oferită la un preț cerut fix de 1.370.000 €. Fiind o proprietate existentă, acest preț nu face obiectul reducerilor de la dezvoltator sau al structurilor de preț pe niveluri, comune în ansamblurile rezidențiale noi. Disponibilitatea este imediată, după cum indică statutul de gata de mutare. Potențialii cumpărători trebuie să știe că acesta reprezintă costul definitiv, fără posibilități suplimentare de negociere, cum este tipic pentru locuințele second-hand în acest segment de piață.
Valle Romano se poziționează ca o zonă rezidențială axată pe agrement și confort. Zona se caracterizează prin apropierea de terenuri de golf și facilități dezvoltate, oferind un stil de viată care îmbină relaxarea cu accesibilitatea. Viața de zi cu zi aici presupune folosirea transportului privat pentru un acces complet, deși serviciile esențiale se află la distanțe rezonabile. Mediul susține o rutină liniștită, punctată de oportunități de activități în aer liber și întâlniri sociale, valorificând în mod deosebit piscina privată și terasele proprietății pentru a bucura de climatul mediteranean pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Zona Valle Romano oferă o îmbinare de liniște rezidențială și accesibilitate. Rezidenții au la distanță scurtă necesitățile zilnice, precum supermarketuri și farmacii, precum și unități medicale. Zona este remarcată și pentru instituțiile de învățământ, cu numeroase școli primare și gimnaziale în apropiere. Prezența a 25 de hoteluri și a unei capacități semnificative de cazare indică o infrastructură turistică dezvoltată, sugerând o atmosferă animată în sezoanele de vârf și un caracter mai liniștit în afara sezonului. Acest cadru susține un stil de viață echilibrat, integrând confortul cu facilitățile mai largi ale coastei Costa del Sol.
Harta furnizată evidențiază poziția vilei în Valle Romano, lângă Estepona. Ilustrează apropierea de drumurile principale, terenurile de golf și linia coastei, oferind o înțelegere vizuală a împrejurimilor imediate și a conectivității cu facilitățile regionale mai ample.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Valle Romano este situat în municipalitatea Estepona, în partea de vest a coastei Costa del Sol. Această amplasare îl plasează într-o regiune dinamică, cunoscută pentru stațiunile de pe coastă, terenurile de golf și infrastructura bine dezvoltată. Oferă o poziție strategică în raport cu alte orașe importante de pe Costa del Sol, echilibrând proximitatea față de centrele urbane cu potențialul unui mediu rezidențial mai liniștit. Zona face parte din Andalusia, o regiune bogată în cultură și frumusețe naturală.
Accesul la această vilă este facilitat de apropierea de principalele noduri de transport și servicii. Cel mai apropiat supermarket se află la 2,6 km, iar un spital la 2,2 km. Pentru călătoriile internaționale, aeroportul Málaga este situat la 33 km distanță directă. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de stații pe 8 linii. Mai multe terenuri de golf se află în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf la 264 de metri și Azata Golf la 970 de metri. Plaje precum Play Costa Natura (Nudist) sunt la aproximativ 2,8 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Valle Romano este caracteristic coastei Costa del Sol, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15-25°C și o temperatură medie anuală de 18,8°C. Regiunea se bucură de un sezon lung de înot, de obicei de 5 luni, cu temperaturi ale apei care ating sau depășesc 20°C. Vila este situată la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat moderat. Peisajul are o pantă lină spre coastă, contribuind la condiții plăcute și la accesul la atracțiile naturale din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este poziționată în apropierea mai multor plaje, cu Play Costa Natura (Nudist) la doar 2,8 km în linie dreaptă și Playa del Cristo la 2,9 km. Zona este un pol pentru pasionații de golf, cu Valle Romano Golf la 264 de metri și Azata Golf la 970 de metri. Alte facilități de agrement includ centre sportive precum Las Mesas (3,1 km) și porturi de agrement precum Puerto Estepona (3,4 km). Disponibilitatea a 8 linii de transport public facilitează de asemenea accesul la diverse oportunități de distracție în întreaga regiune.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 86 mm |
| Februarie | 13.3°C | 55 mm |
| Martie | 14.4°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 73 mm |
| Mai | 19.5°C | 33 mm |
| Iunie | 23.4°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.2°C | 76 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 96 mm |
| Decembrie | 13.7°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL921927
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
SL