Ова самостојећа вила у Valle Romano, Малага, представља значајну понуду са 317 м² стамбеног простора на плацу од 496 м². Некретнина, понуђена по фиксној цени од 1.370.000 €, спремна је за усељење, што указује на тренутну доступност за нове власнике. Има три спаваће собе и три купатила, дизајнирана за удобан медитерански живот. Локација виле пружа близину свакодневних садржаја и рекреативних објеката, позиционирајући је у веома цењеном подручју Коста дел Сола.
У поређењу са другим насељима на Коста дел Солу, попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas или Etherna Homes 2 у Estepona, ова вила у Valle Romano представља вишу ценовну категорију, што одражава њену специфичну локацију и статус постојеће, спремне за усељење. Упоредиви пројекти наведени су са почетним ценама значајно нижим, од 205.000 € до 269.950 €. Они обично представљају новоградњу или некретнине у другим тржишним сегментима. Фиксна цена ове некретнине од 1.370.000 € позиционира је у вишем сегменту тржишта, вероватно привлачећи купце који траже утврђени луксуз и тренутно усељење, уместо улагања у некретнине у изградњи или почетничке некретнине. Локација Valle Romano, уз голф терене и развијену инфраструктуру, разликује је од подручја источније попут Torre del Mar или унутрашњих насеља, нудећи специфичан приобални и голф-оријентисан начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у подручју Valle Romano, ова вила нуди равнотежу између близине обале и погодног приступа основним услугама. Насеље се налази у регији познатој по развијеној инфраструктури и приступачности, стављајући становнике у домету свакодневних потреба уз очување осећаја стамбеног мира.
Ова некретнина је намењена онима који траже простран и добро опремљен дом. Са три спаваће собе и вишенаменским подрумом, одговара породицама или појединцима који желе довољно простора за живот и забаву. Дизајн наглашава повезаност унутрашњег и спољашњег простора, погодан за уживање у локалној клими и начину живота.
Вила има статус „спремно за усељење“, што значи да је изградња завршена и да је доступна за тренутни усељење. Оријентациони датуми довршетка сугеришу да је финализована 2025. године. Овај статус омогућава потенцијалним купцима да се уселе без одлагања, заобилазећи уобичајене рокове изградње новоградње.
Ова некретнина је постојећи дом, а не новоградња директно од инвеститора. Нуди се по фиксној цени, без назначене флексибилности у погледу цене. Постављени подаци не наводе специфична ограничења у вези са заједничких трошкова, услуга управљања некретнином или планова будућег развоја у непосредној близини.
Ова вила је погодна за појединце или породице које дају приоритет дому спремном за усељење, са пространим стамбеним простором и приватним садржајима. Привлачи оне који цене модерну естетику и начин живота усредсређен на одмор, попут редовног голфа или обалских активности. Конфигурација некретнине, укључујући вишенаменски подрум, може се прилагодити различитим потребама, од додатног смештаја за госте до рекреативног простора. Њена локација близу Estepona одговара онима који траже равнотежу између мирног окружења и погодног приступа градским услугама, плажама и саобраћајним везама.
Вила се може похвалити софистицираном комбинацијом модерног дизајна и квалитетних завршних радова у целом простору од 317 м². Материјали и уређаји одабрани су тако да створе рафиниранију атмосферу. Карактеристике укључују елегантне савремене ентеријере, прецизне детаље и углачан завршни изглед. Некретнина је потпуно опремљена, укључујући клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу температуре, уградне ормане и добро опремљену кухињу, што доприноси луксузном и практичном окружењу за живот.
Вила се нуди по фиксној траженој цени од 1.370.000 €. Као постојећа некретнина, ова цена није предмет попуста инвеститора или вишестепених ценовних структура уобичајених у новоградњи. Доступност је тренутна, као што указује статус „спремно за усељење“. Потенцијални купци треба да буду свесни да ово представља коначну цену, без могућности даљих преговора, што је уобичајено за некретнине из друге руке у овом тржишном сегменту.
Valle Romano се позиционира као стамбено место са фокусом на одмор и погодност. Подручје карактерише близина голф објеката и развијених садржаја, нудећи начин живота који спаја опуштање са приступачношћу. Свакодневни живот овде подразумева ослањање на приватни превоз за потпун приступ, иако су кључне услуге на прихватљивим удаљеностима. Окружење подржава мирну рутину, обогаћену могућностима за активности на отвореном и друшкења, посебно користећи приватни базен и терасе некретнине за уживање у медитеранској клими током већег дела године.
Подручје Valle Romano нуди мешавину стамбеног мира и приступачности. Становници имају свакодневне потребе попут супермаркета и апотека на краткој удаљености, уз здравствене објекте. Место је такође познато по образовним институцијама, са бројним основним и средњим школама у близини. Присуство 25 хотела и значајан капацитет кревета указује на развијену туристичку инфраструктуру, што сугерише живахну атмосферу током врхунца сезоне, уз мирнији карактер ван сезоне. Ово окружење подржава уравнотежен начин живота, интегришући погодности са ширим садржајима Коста дел Сола.
Постављена карта истиче положај виле у Valle Romano, близу Estepona. Приказује близину главних путева, голф терена и обале, пружајући визуелно разумевање непосредног окружења и његове повезаности са ширим регионалним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Valle Romano се налази у општини Estepona, на западној страни Коста дел Сола. Ова локација га смешта у динамичну регију познату по приобалним одмаралиштима, голф теренима и развијеној инфраструктури. Нуди стратешки положај у односу на друге кључне градове Коста дел Сола, балансирајући близину градских центара са могућношћу мирнијег стамбеног окружења. Подручје је део Андалузије, регије богате културом и природном лепотом.
Приступачност овој вили олакшана је њеном близином кључних саобраћајних и сервисних чворишта. Најближжи супермаркет је на 2,6 км, а болница на 2,2 км удаљености. За међународна путовања, аеродром у Малаги налази се на 33 км директне удаљености. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 50 стајалишта на 8 линија. Неколико голф терена је у непосредној близини, укључујући Valle Romano Golf на 264 метра и Azata Golf на 970 метара. Плаже попут Play Costa Natura (Nudist) су на приближно 2,8 км ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Valle Romano карактеристична је за Коста дел Сол, са просечним месечним температурама од 15-25°C и просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регија ужива дугу пливачку сезону, обично у трајању од 5 месеци са температурама воде од 20°C или вишим. Вила се налази на надморској висини од 66 метара, што пружа умерену климу. Предео је благо нагнут према обали, што доприноси пријатним условима и приступу оближњим природним атракцијама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила је позиционирана близу неколико плажа, при чему је Play Costa Natura (Nudist) на свега 2,8 км ваздушном линијом, а Playa del Cristo на 2,9 км. Подручје је центар за љубитеље голфа, са Valle Romano Golf на 264 метра и Azata Golf на 970 метара. Додатни рекреативни објекти укључују спортске центре попут Las Mesas (3,1 км) и марине попут Puerto Estepona (3,4 км). Доступност 8 линија јавног превоза такође олакшава приступ разним могућностима за одмор широм регије.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 55 mm |
| Март | 14.4°C | 172 mm |
| Април | 16.4°C | 73 mm |
| Мај | 19.5°C | 33 mm |
| Јун | 23.4°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 7 mm |
| Септембар | 23.5°C | 28 mm |
| Октобар | 20.2°C | 76 mm |
| Новембар | 15.8°C | 96 mm |
| Децембар | 13.7°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL921927
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID