Ця окрема вілла в Valle Romano, Малага, є суттєвою пропозицією з 317 м² житлової площі на земельній ділянці площею 496 м². Нерухомість, виставлена за фіксованою ціною €1 370 000, готова до заселення, що означає негайну доступність для нових власників. Вона має три спальні та три ванні кімнати, спроєктовані для комфортного середземноморського життя. Розташування вілли забезпечує близькість до повсякденних зручностей та рекреаційних об'єктів, розміщуючи її у добре зарекомендованому районі Коста-дель-Соль.
Порівняно з іншими комплексами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas або Etherna Homes 2 в Estepona, ця вілла в Valle Romano представляє вищий ціновий рівень, що відображає її конкретне розташування та статус вторинної нерухомості, готової до заселення. Порівнювані проєкти вказані з початковими цінами, що значно нижчі, від €205 000 до €269 950. Зазвичай вони представляють новобудови або нерухомість в інших сегментах ринку. Фіксована ціна цієї нерухомості €1 370 000 позиціонує її у вищому сегменті ринку, імовірно приваблюючи покупців, які шукають усталений люкс і негайне заселення, а не інвестиції на етапі будівництва чи житло початкового рівня. Розташування Valle Romano, поруч із полями для гольфу та з розвиненою інфраструктурою, вирізняє його з-поміж районів східніше, як-от Torre del Mar, або більш внутрішніх комплексів, пропонуючи особливий узбережний і гольф-орієнтований спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Valle Romano, ця вілла пропонує баланс між близькістю до узбережжя та зручним доступом до основних послуг. Комплекс розташований у регіоні, відомому своєю розвиненою інфраструктурою та доступністю, що дозволяє мешканцям мати під рукою повсякденні потреби, зберігаючи відчуття житлового спокою.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає просторий і добре облаштований дім. З трьома спальнями та універсальним цокольним поверхом вона підходить для сімей або людей, які бажають достатньо місця для життя та прийому гостей. Дизайн наголошує на єднанні внутрішнього та зовнішнього простору, що ідеально для насолоди місцевим кліматом і способом життя.
Вілла має статус «готова до заселення», тобто будівництво завершене і вона доступна для негайного заселення. Орієнтовні дати завершення свідчать, що вона була фіналізована у 2025 році. Цей статус дозволяє потенційним покупцям заїхати без затримки, оминаючи типовий строк будівництва новобудов.
Ця нерухомість є вторинним житлом, а не новобудовою безпосередньо від забудовника. Вона пропонується за фіксованою ціною, без зазначеної гнучкості щодо ціни. Надані дані не деталізують конкретні обмеження щодо внесків на утримання, послуг з управління нерухомістю чи планів майбутньої забудови в безпосередній близькості.
Ця вілла підходить людям або сім'ям, які надають пріоритет житлу, готовому до заселення, зі значною житловою площею та приватними зручностями. Вона приваблює тих, хто цінує сучасну естетику та спосіб життя, зосереджений на дозвіллі, наприклад регулярний гольф чи узбережжя. Конфігурація нерухомості, включно з універсальним цокольним поверхом, може адаптуватися до різних потреб, від додаткового розміщення гостей до рекреаційного простору. Її розташування поблизу Estepona підходить тим, хто шукає баланс між спокійним оточенням та зручним доступом до міських послуг, пляжів і транспортних сполучень.
Вілла може похвалитися вишуканим поєднанням сучасного дизайну та якісних оздоблювальних матеріалів у всіх 317 м² житлового простору. Матеріали та побутова техніка підібрані для створення вишуканої атмосфери. Особливості включають елегантні сучасні інтер'єри, витончені деталі та поліроване оздоблення. Нерухомість повністю обладнана, включно з кондиціонером з обігрівом та охолодженням для контролю клімату, вбудованими шафами та добре обладнаною кухнею, що сприяє розкішному та практичному житловому середовищу.
Вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 370 000. Як вторинна нерухомість, ця ціна не підлягає знижкам від забудовника чи багаторівневим ціновим структурам, типовим для новобудов. Доступність є негайною, що підтверджується статусом «готова до заселення». Потенційні покупці мають усвідомлювати, що це остаточна вартість, без можливостей подальших переговорів, що є типовим для вторинного житла в цьому сегменті ринку.
Valle Romano позиціонує себе як житлова місцевість з акцентом на дозвілля та зручність. Район характеризується близькістю до об'єктів для гольфу та розвиненої інфраструктури, пропонуючи спосіб життя, що поєднує відпочинок з доступністю. Повсякденне життя тут передбачає залежність від приватного транспорту для повного доступу, хоча ключові послуги знаходяться на прийнятних відстанях. Середовище підтримує спокійний розпорядок, доповнений можливостями для активного відпочинку та зустрічей, зокрема з використанням приватного басейну та терас нерухомості для насолоди середземноморським кліматом впродовж більшої частини року.
Район Valle Romano пропонує поєднання житлового спокою та доступності. Мешканці мають повсякденні потреби, як-от супермаркети та аптеки, на короткій відстані, а також медичні заклади. Місцевість також відома освітніми закладами, з численними початковими та середніми школами поблизу. Наявність 25 готелів і значної кількості місць для ночівлі вказує на розвинену туристичну інфраструктуру, що свідчить про жваву атмосферу в пік сезону та спокійніший характер поза сезоном. Таке середовище підтримує збалансований спосіб життя, поєднуючи зручність із ширшими можливостями Коста-дель-Соль.
Надана карта підкреслює положення вілли в Valle Romano, поблизу Estepona. Вона ілюструє близькість до головних доріг, полів для гольфу та узбережжя, надаючи наочне розуміння безпосереднього оточення та його зв'язку з ширшими регіональними зручностями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Valle Romano розташований у муніципалітеті Estepona, на західній стороні Коста-дель-Соль. Це розташування містить його в динамічному регіоні, відомому прибережними курортами, полями для гольфу та розвиненою інфраструктурою. Він пропонує стратегічне положення відносно інших ключових міст Коста-дель-Соль, балансуючи близькість до міських центрів із можливістю спокійнішого житлового середовища. Район є частиною Андалусії, регіону, багатого на культуру та природну красу.
Доступ до цієї вілли полегшується її близькістю до ключових транспортних та сервісних вузлів. Найближчий супермаркет знаходиться за 2,6 км, а лікарня, за 2,2 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Малаги розташований за 33 км прямої відстані. Район добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками на 8 маршрутах. Кілька полів для гольфу знаходяться поруч, зокрема Valle Romano Golf за 264 метри та Azata Golf за 970 метрів. Пляжі, як-от Play Costa Natura (Nudist), розташовані приблизно за 2,8 км по прямій.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Valle Romano характерний для Коста-дель-Соль, із середніми місячними температурами від 15-25°C та середньою річною температурою 18,8°C. Регіон має тривалий сезон купання, що зазвичай триває 5 місяців із температурою води 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат. Ландшафт м'яко спускається до узбережжя, сприяючи приємним умовам та доступу до близьких природних визначних місць.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла розташована поблизу кількох пляжів: Play Costa Natura (Nudist), лише за 2,8 км по прямій, а Playa del Cristo, за 2,9 км. Район є центром для любителів гольфу: Valle Romano Golf за 264 метри та Azata Golf за 970 метрів. Додаткові рекреаційні об'єкти включають спортивні центри, як-от Las Mesas (3,1 км), та яхтові пристані, як-от Puerto Estepona (3,4 км). Наявність 8 маршрутів громадського транспорту також полегшує доступ до різноманітних розваг у регіоні.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 86 mm |
| Лютий | 13.3°C | 55 mm |
| Березень | 14.4°C | 172 mm |
| Квітень | 16.4°C | 73 mm |
| Травень | 19.5°C | 33 mm |
| Червень | 23.4°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 7 mm |
| Вересень | 23.5°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.2°C | 76 mm |
| Листопад | 15.8°C | 96 mm |
| Грудень | 13.7°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL921927
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID