与太阳海岸其他项目（如托雷德尔马的Aquamar、米哈斯的Lantana Residencial或埃斯特波纳的Etherna Homes 2）相比，这套位于瓦莱罗马诺的别墅代表了更高的价位，反映了其特定位置以及现房拎包入住的状态。可比项目的起价明显更低，介于€205,000至€269,950之间。这些项目通常为新建项目或不同市场细分的房产。该房产€1,370,000的固定价格使其处于市场较高端，可能吸引寻求成熟奢华住宅和即刻入住的买家，而非期房投资或入门级房产。瓦莱罗马诺的位置毗邻高尔夫球场、基础设施成熟，使其有别于托雷德尔马等更偏东的区域或更内陆的项目，提供独特的滨海高尔夫生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套别墅位于瓦莱罗马诺地区，在滨海便利与基础服务的便捷通达之间取得平衡。该项目所在区域以完善的基础设施和良好的通达性著称，住户既可近距离满足日常所需，又能享受宁静的居住氛围。
该房产适合追求宽敞、配置齐全的住宅的人士。三间卧室加上多功能地下室，可满足家庭或需要充裕起居与娱乐空间的人士。设计注重室内外生活的融合，非常适合享受当地的气候与生活方式。
该别墅为现房拎包入住，即工程已完工，可立即入住。参考竣工日期显示其于2025年完工。这一状态使买家能够即刻入住，免去新建项目通常所需的建造周期。
该房产为存量二手房，并非直接来自开发商的新房。以固定价出售，未显示任何价格弹性。现有数据未详述有关物业费、物业管理服务或周边未来开发计划的具体限制。
这套别墅适合优先考虑拎包入住、宽敞居住空间和私人配套的个人或家庭。它吸引青睐现代美学以及以休闲为中心的生活方式的人士，例如经常打高尔夫或进行滨海活动。该房产的布局（包括多功能地下室）可灵活适应多种需求，从额外的客房到休闲娱乐空间皆可。其毗邻埃斯特波纳的地理位置，适合追求宁静环境与城市服务、海滩和交通枢纽便捷通达之间平衡的人士。
这套别墅在其317平方米的居住空间中，融合了现代设计与高品质装修。材料和电器的精心挑选营造出精致的氛围。特色包括简洁的当代室内风格、优雅的细节和光洁的饰面。该房产配置齐全，包括冷暖空调、嵌入式衣柜和设备完善的厨房，营造奢华而实用的居住环境。
该别墅以固定挂牌价€1,370,000出售。作为存量房产，该价格不适用新建项目常见的开发商折扣或阶梯定价结构。凭借其现房拎包入住的状态，可立即交付。潜在买家应注意，此为最终价格，与该细分市场的二手房一样，不存在进一步议价的空间。
瓦莱罗马诺定位为一个以休闲与便利为重心的居住区。该区域的特点是邻近高尔夫设施和成熟的生活配套，提供兼具放松与便捷的生活方式。这里的日常生活主要依赖私家车以获得全面的通达性，不过关键服务设施都在可接受的距离内。环境氛围宁静怡人，辅以户外活动和社交聚会的诸多机会，尤其可利用该房产的私人泳池和露台，在一年的大部分时间里尽享地中海气候。
瓦莱罗马诺地区兼具居住的宁静与生活的便捷。超市、药店等日常必需设施近在咫尺，医疗设施亦一应俱全。该区域还以教育机构著称，周边有多所小学和中学。25家酒店和可观的床位数量表明这里拥有成熟的旅游基础设施，旺季时气氛活跃，淡季时则保持安静。这一环境支持平衡的生活方式，将便利与太阳海岸更广泛的生活配套融为一体。
所提供的地图突出了该别墅在瓦莱罗马诺、毗邻埃斯特波纳的位置。它展示了与主要道路、高尔夫球场和海岸线的距离，直观呈现了周边环境及其与区域内更广泛配套的连接性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓦莱罗马诺位于埃斯特波纳市辖内，地处太阳海岸西侧。这一地理位置使其处于一个以海滨度假村、高尔夫球场和完善基础设施著称的充满活力的区域。相对于太阳海岸其他重镇，它占据战略性位置，在邻近城市中心与更宁静的居住环境之间取得平衡。该区域属于安达卢西亚, , 一个文化与自然美景同样丰富的地区。
该别墅的通达性得益于其毗邻关键交通和服务枢纽。最近的超市距离2.6公里，医院距离2.2公里。国际出行方面，马拉加机场直线距离33公里。该区域公共交通发达，8条线路共设50个站点。多个高尔夫球场近在咫尺，其中瓦莱罗马诺高尔夫球场距离264米，Azata Golf距离970米。Play Costa Natura（天体海滩）等海滩直线距离约2.8公里。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓦莱罗马诺的气候是典型的太阳海岸气候，月平均气温介于15-25°C之间，年平均气温为18.8°C。该地区游泳季节漫长，通常持续5个月，水温达到或超过20°C。别墅位于海拔66米处，气候温和。地貌向海岸缓缓倾斜，造就了宜人的环境，并可便捷前往附近的自然景点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套别墅毗邻多个海滩，Play Costa Natura（天体海滩）直线距离仅2.8公里，Playa del Cristo距离2.9公里。该区域是高尔夫爱好者的聚集地，瓦莱罗马诺高尔夫球场距离264米，Azata Golf距离970米。其他休闲设施还包括Las Mesas体育中心（3.1公里）以及埃斯特波纳游艇码头（3.4公里）等。8条公共交通线路也便于通达该区域各地的休闲场所。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 86 mm |
| 二月 | 13.3°C | 55 mm |
| 三月 | 14.4°C | 172 mm |
| 四月 | 16.4°C | 73 mm |
| 五月 | 19.5°C | 33 mm |
| 六月 | 23.4°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 7 mm |
| 九月 | 23.5°C | 28 mm |
| 十月 | 20.2°C | 76 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 96 mm |
| 十二月 | 13.7°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL921927
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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