See eraldiseisuv villa, mis asub tuntud Valle Romano elamurajoonis Estepona lähedal, pakub usaldusväärset elamuvõimalust Costa del Solil. 1980. aastal ehitatud ja renoveerimist vajav hoone pakub 170 m² elamispinda 251 m² krundil. Kinnisvaral on väljakujunenud ümbrus, avanedes vaatega golfiväljakule ja merele. Sissekolimisvalmis seis tähendab kohest kättesaadavust, võimaldades uuendada ja isikupärastada kodu hinnatud piirkonnas. Villa loob aluse mugavale elustiilile ning pakub väljaõppega seotud eeskirjadest sõltuvalt renditulu potentsiaali.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Valle Romanos paiknev villa asub arenenud elamupiirkonnas, kust on mugav ligipääs igapäevastele vajadustele. Lähedus olulistele teenustele nagu supermarketid ja haiglad ning mitme lähedal asuva golfiväljaku olemasolu määratlevad selle funktsionaalse asukoha. Rajoon pakub tasakaalustatud keskkonda, ühendades elamurahu ja ligipääsu rannaääärsetele teenustele.
See kinnisvara sobib eraisikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta või moderniseerimist vajavat puhkekodu. Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga planeering koos privaatse väliruumi ja basseiniga vastab funktsionaalse elukeskkonna soovile. Garaaž pakub praktilist panipaika, samas kui isikupärastamise võimalus köidab ostjaid, kes soovivad oma kodule isikliku stiili anda.
See villa on sissekolimisvalmis olemasolev kinnisvara, mis valmis 1980. aastal ja mille seisukorral on märgitud "renoveerimine vajalik". See ei ole uusehitus, mistõttu puuduvad tulevased ehitusetapid või viitavad üleandmise kuupäevad peale praeguse valmisoleku. Ostjad peaksid ostuplaanides arvesse võtma vajalike renoveerimistööde mahtu.
See kinnisvara ei oma kaasaegseid ehitusajakavasid ega jätkusuutliku ehituse sertifikaate, kuna see on ehitatud 1980. aastal. Ostjad peaksid arvestama, et see vajab renoveerimist ning kaasaegsed mugavused või disainitrendid ei pruugi olla standardselt olemas. Krunt on eraldiseisva villa kohta suhteliselt kompaktne ning otsest merevaadet on piiratult.
See villa sobib ostjatele, kes hindavad asukohta väljakujunenud elamukogukonnas olemasoleva infrastruktuuriga. See köidab neid, kes näevad väärtust kinnisvaras, mida saab isiklikult renoveerida ja kohandada, pigem kui valmislahendust. Golfiväljakute lähedust, nagu Valle Romano Golf (264 m) ja Azata Golf (970 m), hindavad asukoha tõttu soodsaks. Samuti sobib see ostjatele, kellel on vaja mugavat ligipääsile tervishoiule (2,2 km haiglani) ja igapäevaselt poeskäigule (2,6 km supermarketini). Sissekolimisvalmis seis sobib neile, kes soovivad sisse kolida või renoveerimist alustada ilma ehitusgraafikut ootamata.
1980. aastal valminud villa viimistlus kajastab ehitusaega ja vajab renoveerimist. Varustusse kuuluvad konditsioneer ja keskküte, mis näitavad funktsionaalset kliimajuhtimissüsteemi. Samuti on olemas kamin, mis lisab meeleolu. Köök on täielikult sisustatud ning kinnisvara pakutakse täielikult mööbliga. Peamised eelised hõlmavad privaatset basseini, privaatset terrassi, grilliala, panipaika ja parkimiseks garaaži. Seisukorraks on märgitud "renoveerimine vajalik", mis vihjab, et ostjad peaksid arvestama materjalide, sisseseadete ja võimalikult ka planeeringute uuendamisega kaasaegsete standardite ja isiklike eelistustega.
Selle eraldiseisva Valle Romano villa küsitav hind on fikseeritud 1 279 000 euroni. Olemasoleva koduna on see ainus loetletud hind, mitte uusehituse alghind. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, võimaldades pärast ostu kohest omandiülekannet. Fikseeritud hind kajastab kinnisvara praegust seisukorda ja asukohta väljakujunenud elamupiirkonnas, pakkudes tulevastele ostjatele selge investeerimispunkti just seda tüüpi kinnisvara jaoks.
Valle Romano on tuntud elamupiirkond, mis on eelkõige tuntud golfirajatiste läheduse ja väljakujunenud olemuse poolest. Keskkond pakub rahulikku elu koos mugava ligipääsuga Estepona linnakeskusele. Igapäevaelu iseloomustab lihtne ligipääs teenustele: supermarket asub umbes 2,6 km ja haigla 2,2 km kaugusel villast. Piirkonda teenindab hästi ühistransport 50 peatuse ja 8 liiniga, kuigi põhjalikumaks liikumiseks on soovitatav auto. Kliima, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 15–25 °C ja aasta keskmine temperatuur on 18,8 °C, toetab suuremas osas aastast õueselustiili. Kohalikud pühad, kokku 32 aastas, annavad panuse piirkonna kultuurirütmi.
Valle Romano vahetu ümbrus iseloomustub elamute ja golfiväljakute segust, pakkudes rahulikku keskkonda. Piirkond pakub funktsionaalset tasakaalu rahuliku elu ja Estepona teenustele ligipääsu vahel. 2 km raadiuses on 3 restorani, mis täiendavad kohalikke söögikohti. 25 hotelli ja 6923 voodikohta olemasolu näitab teatud tuglusega turismitaristut. Peredele pakub 19 põhikooli ja 10 keskkooli lähedus haridusvalikuid. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 2 lähedal asuva tervisekeskusega, täiendades 2,2 km kaugusel asuvat haiglat.
See kaart kuvab villa asukoha Valle Romanos, tuues esile selle läheduse golfiväljakutele ja Esteponale. Otsejoones kaugused lähimate randadeni, oluliste teenusteni nagu supermarketid ja haiglad ning transpordiühendusteni annavad ruumilise ülevaate vahetust ümbrusest ja selle ligipääsetavusest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Valle Romano asub Estepona vallas, olles strateegiliselt positsioneeritud Costa del Sol lääneosas. See asukoht pakub tasakaalu rannikulinnade elava atmosfääri ja rahulikuma elamukeskkonna vahel. Estepona ise pakub laia teenuste valikut, samas kui laiem piirkond on tuntud oma ulatuslike golfiväljakute, randade ja vaba aja rajatiste poolest. Keskmine sissetulek provintsis on 16 450 eurot, mis näitab piirkonda väljakujunenud majandustegevuse ja pideva kinnisvaratehingute vooga, viidates dünaamilisele kinnisvaraturule.
See villa asub linnulennult umbes 33 km kaugusel Malaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP), kusjuures Gibraltar lennujaam (GIB) on samuti ligipääsetav umbes 34 km kaugusel. Kuigi optimaalse liikuvuse jaoks on soovitatav auto, teenindab piirkonda 8 ühistranspordiliini 50 peatusega, pakkudes teatud ühenduvust. Rannad nagu Playa del Cristo asuvad 3,1 km otsekaugusel. Golfihuvilistel on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Valle Romano Golf vaid 264 meetri ja Azata Golf 970 meetri kaugusel. Olulised teenused nagu supermarketid on kättesaadavad 2,6 km piires.
| Kaugus rannast | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano kliima on Costa del Solile tüüpiline, pakkudes umbes 300 päikesepaistelist päeva aastas. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 15–25 °C, aasta keskmine temperatuur on 18,8 °C. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, mil veetemperatuur jõuab pidevalt vähemalt 20 °C-ni. Villa asub 66 meetrit üle merepinna, pakkudes veidi kõrgemat vaadet ilma oluliste kaludeta. Kalduvus lähima rannani, Play Costa Natura (Nudist), on õrn 1,9%, mis viitab tasasele ligipääsule.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoon on ligipääsetav, mitu randa asub mõne kilomeetri kaugusel. Play Costa Natura (Nudist) asub umbes 2,8 km ja Playa del Cristo umbes 2,9 km kaugusel linnulennult. Vaba aja tegevuste jaoks on piirkond erakordselt hästi positsioneeritud golfi jaoks: Valle Romano Golf praktiliselt ukse ees (264 m) ja Azata Golf lähedal (970 m). Spordihuvilistel on ligipääs rajatistele nagu Las Mesas, mis asub 3,1 km kaugusel. Mitu jahisadamat, sealhulgas Puerto Estepona (3,4 km), on samuti käeulatuses, pakkudes merendusvõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.4°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 55 mm |
| Märts | 14.4°C | 172 mm |
| Aprill | 16.4°C | 73 mm |
| Mai | 19.5°C | 33 mm |
| Juuni | 23.4°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 7 mm |
| September | 23.5°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.2°C | 76 mm |
| November | 15.8°C | 96 mm |
| Detsember | 13.7°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL952148
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes uusarendustega nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 eurot) kujutab see 1 279 000 euro suuruse hinnaga eraldiseisev villa endast olulist erinevust hinnapunktis ja kinnisvara tüübis. Uued projektid piirkonnas pakuvad sageli kaasaegset disaini ja mugavusi, alates märkimisväärselt madalamatest hindadest, teenindades teist turusegmenti. Projektid nagu Aquam Torre del Maris või Lantana Residencial Mijases on täiesti teistes hinnakategooriates ja asukohtades, näidates Costa del Solil erinevaid turudünaamikaid. Selle villa hind peegeldab selle suurust, väljakujunenud asukohta Valle Romanos ja eripärasid nagu privaatne bassein ja garaaž. See köidab ostjaid, kes otsivad iseloomulikku ja isikupärastamisvõimalustega kinnisvara küpses elamukeskkonnas, pigem kui päris uut ehitist.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID