Ši atskirai stovinti vila, esanti išvystytoje Valle Romano gyvenvietėje netoli Esteponos, siūlo patikimą gyvenamąją galimybę Costa del Sol pakrantėje. Pastatyta 1980 m. ir reikalaujanti renovacijos, ji siūlo 170 m² gyvenamojo ploto 251 m² sklype. Nekilnojamasis turtas turi susiformavusią aplinką su vaizdais į golfo lauką ir jūrą. Paruošto gyventi statusas reiškia nedelsiantinį prieinamumą, suteikiantis galimybę atnaujinti ir individualizuoti namus gerai vertinamoje vietovėje. Vila sudaro pagrindą patogiam gyvenimo būdui ir turi nuomos pajamų potencialą, atsižvelgiant į reglamentus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Valle Romano, ši vila yra išvystytoje gyvenamojoje zonoje, patogiai pasiekiama kasdieninių būtiniausių dalykų. Proximity iki svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir ligoninės, kartu su keliais netoliese esančiais golfo laukais apibūdina jos funkcinę vietą. Gyvenvietė siūlo subalansuotą aplinką, derindama gyvenamąjį ramumą su prieigama prie pakrantės patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba modernizacijos reikalaujančių atostogų namų. Jos planas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, kartu su privačia lauko erdve ir baseinu, atitinka funkcionalios gyvenamosios aplinkos norą. Garažas suteikia praktinę sandėliavimo vietą, o pritaikymo galimybės vilioja pirkėjus, norinčius suteikti namams asmeninį stilių.
Ši vila yra paruoštas gyventi esamas nekilnojamasis turtas, baigtas 1980 m., su statusu „reikalinga renovacija“. Tai nėra naujos statybos projektas, reiškiantis, kad nėra būsimų statybos etapų ar numatomų pristatymo datų, išskyrus esamą užbaigtą būseną. Pirkėjai turėtų įsigijimo planuose įvertinti būtinų atnaujinimo darbų apimtį.
Šis nekilnojamasis turtas neturi šiuolaikinių statybos grafikų ar darnios statybos sertifikatų, nes buvo pastatytas 1980 m. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad jis reikalauja renovacijos, o tam tikrų šiuolaikinių patogumų ar dizaino tendencijų gali būti nestandartinės. Sklypo plotas yra gana kompaktiškas atskirai stovinčiai vilai, o tiesioginių jūros vaizdų yra ribotai.
Ši vila tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę vietai išvystytoje gyvenamojoje bendrijoje su esama infrastruktūra. Ji vilioja tuos, kurie mato vertę turte, leidžiančiame asmeninę renovaciją ir pritaikymą, o ne raktus įteikiantį sprendimą. Asmenys, ieškantys artumo golfo laukams, tokiais kaip Valle Romano Golf (264 m) ir Azata Golf (970 m), ras vietą naudinga. Taip pat tinka pirkėjams, kuriems reikalinga patogi prieiga prie sveikatos priežiūros (2,2 km iki ligoninės) ir kasdienio apsipirkimo (2,6 km iki prekybos centro). Paruošto gyventi statusas tinka tiems, kurie nori įsikurti ar pradėti renovaciją nelaukdami statybos grafikų.
Baigta 1980 m., šios vilos apdaila atspindi jos statybos laikotarpį ir reikalauja renovacijos. Ypatumai apima oro kondicionierių ir centrinį šildymą, rodančius funkcinę klimato kontrolės sistemą. Taip pat minimas židinys, pridedantis jaukumo. Virtuvė yra pilnai įrengta, o turtas parduodamas visiškai su baldais. Pagrindiniai ypatumai apima privatų baseiną, privačią terasą, kepsninės zoną, sandėliuką ir garažą automobiliui. Būklė nurodyta kaip „reikalinga renovacija“, reiškianti, kad pirkėjai turėtų numatyti medžiagų, įrangos ir galbūt planų atnaujinimą pagal šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus.
Šios atskirai stovinčios vilos Valle Romano prašoma kaina yra nustatyta 1 279 000 €. Kaip esami namai, tai yra vienintelė nurodyta kaina, o ne naujos statybos pradinis taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, leidžiantis nedelsiant perduoti nuosavybę po pirkimo. Fiksuota kaina atspindi turto esamą būklę ir vietą išvystytoje gyvenamojoje zonoje, siūlant apibrėžtą investicijos tašką potencialiems pirkėjams, domintiems būtent šio tipo turtu.
Valle Romano yra pripažįstama gyvenamoji vietovė, pirmiausia žinoma dėl artumo golfo objektams ir susiformavusio pobūdžio. Aplinka siūlo tylaus gyvenimą derinant su patogia prieiga prie Esteponos miesto centro. Kasdieninį gyvenimą čia apibūdina lengvas priėjimas prie patogumų; prekybos centras yra maždaug 2,6 km atstumu, o ligoninė, 2,2 km nuo vilos. Vietovę gerai aptarnauja viešasis transportas su 50 stotelių ir 8 maršrutais, tačiau visapusiškam judėjimui rekomenduojamas automobilis. Klimatas, kai vidutinės temperatūros yra tarp 15–25 °C, o vidutinė metinė temperatūra 18,8 °C, palaiko lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Vietos šventės, iš viso 32 per metus, prisideda prie regiono kultūrinio ritmo.
Valle Romano tiesioginę aplinką apibūdina gyvenamųjų namų ir golfo laukų mišinys, siūlantys ramią aplinką. Vietovė suteikia funkcinį balansą tarp tylaus gyvenimo ir prieigos prie Esteponos patogumų. 2 km spinduliu yra 3 restoranai, prisidedantys prie vietos maitinimo galimybių. 25 viešbučių ir 6923 lovų vietų buvimas rodo tam tikrą susiformavusią turizmo infrastruktūrą. Šeimoms 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų artumas suteikia švietimo pasirinkimų. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos su 2 netoliese esančiais sveikatos priežiūros centrais, papildančiais 2,2 km esančią ligoninę.
Šis žemėlapis rodo vilos vietą Valle Romano, pabrėždamas jos artumą golfo laukams ir Esteponai. Tiesia linija atstumai iki netoliese esančių paplūdimių, svarbiausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir ligoninės, bei transporto jungčių suteikia erdvinį supratimą apie tiesioginę aplinką ir jos prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Valle Romano yra Esteponos savivaldybėje, strategiškai įsikūrusi vakariniame Costa del Sol. Ši vieta siūlo balansą tarp gyvybingos pakrantės miestų atmosferos ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Estepona pati suteikia paslaugų ir patogumų spektrą, o platesnis regionas žinomas dėl plačių golfo laukų, paplūdimių ir poilsio objektų. Mediana pajamų provincijoje yra 16 450 €, rodanti regioną su susiformavusia ekonomine veikla ir nuolatiniu būsto sandorių srautu, rodančiu dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Ši vila yra maždaug 33 km (kaip skrenda varna) nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto (AGP), o Gibraltar oro uostas (GIB) taip pat pasiekiamas maždaug 34 km atstumu. Nors optimaliam judrumui rekomenduojamas automobilis, vietovę aptarnauja 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, suteikiantys tam tikrą susisiekiamumą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, yra tiesiu atstumu per 3,1 km. Golfo mėgėjai turi kelis laukus netoliese, įskaitant Valle Romano Golf vos per 264 metrus ir Azata Golf per 970 metrų. Svarbios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, pasiekiami per 2,6 km.
| Iki paplūdimio | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Valle Romano yra tipiškas Costa del Sol, siūlantis maždaug 300 saulėtų dienų per metus. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 iki 25 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C. Maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra nuolat pasiekia ar viršija 20 °C. Vila yra 66 metrų virš jūros lygio aukštyje, suteikdama šiek tiek pakeltą perspektyvą be reikšmingų nuolydžių. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio, Play Costa Natura (Nudist), yra švelnus 1,9%, rodantis lygų priėjimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė yra pasiekiama, keli paplūdimiai per kelis kilometrus. Play Costa Natura (Nudist) yra maždaug 2,8 km atstumu, o Playa del Cristo, maždaug 2,9 km (kaip skrenda varna). Poilsio veiklai vietovė yra ypač gerai išdėstyta golfo atžvilgiu: Valle Romano Golf praktiškai prie slenksčio (264 m), o Azata Golf netoliese (970 m). Sporto mėgėjai turi prieigą prie objektų, tokių kaip Las Mesas, esančio 3,1 km atstumu. keli jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Estepona (3,4 km), taip pat pasiekiamos, siūlančios vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.4°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 55 mm |
| Kovas | 14.4°C | 172 mm |
| Balandis | 16.4°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 33 mm |
| Birželis | 23.4°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 28 mm |
| Spalis | 20.2°C | 76 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 96 mm |
| Gruodis | 13.7°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL952148
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujomis statybomis, tokiomis kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), ši atskirai stovinti vila už 1 279 000 € reiškia reikšmingą skirtumą kainos taške ir turto tipe. Nauji projektai vietovėje dažnai siūlo šiuolaikinį dizainą ir patogumus, pradedant nuo žymiai žemesnių kainų, aptarnaudami kitą rinkos segmentą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, yra visiškai kitose kainų kategorijose ir vietose, rodantys skirtingas rinkos dinamikas Costa del Sol. Šios vilos kaina atspindi jos dydį, išvystytą vietą Valle Romano ir konkrečius ypatumus, tokius kaip privatus baseinas ir garažas. Ji vilioja pirkėjus, ieškančius turto su charakteriu ir individualizavimo potencialu subrendusioje gyvenamojoje aplinkoje, o ne visiškai naujos statybos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID