Šī brīvstāvoša villa, kas atrodas nobriedušajā Valle Romano projektu teritorijā netālu no Esteponas, piedāvā stabilu dzīvojamā īpašuma iespēju Costa del Sol krastos. Uzbūvēta 1980. gadā un prasot renovāciju, tā piedāvā 170 m² dzīvojamās platības uz 251 m² zemesgabala. Īpašums bauda apdzīvotu apkārtni ar skatu uz golfa laukumu un jūru. Tā gatavs apdzīvošanai statuss nozīmē tūlītēju pieejamību, piedāvājot iespēju atjaunināt un personalizēt mājokli labi vērtētā rajonā. Villa sniedz pamatu ērtam dzīvesveidam ar potenciālu ienākumiem no īres, ievērojot noteikumus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Ieritināta Valle Romano, šī villa atrodas attīstītā dzīvojamā zonā ar ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tuvums būtiskajiem pakalpojumiem, piemēram, lielveikaliem un slimnīcām, kā arī vairāki tuvējie golfa laukumi raksturo tās funkcionālo atrašanās vietu. Projekta teritorija piedāvā līdzsvarotu vidi, apvienojot dzīvojamo mieru ar pieejamību piekrastes ērtībām.
Šis īpašums piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju, kurai nepieciešama modernizācija. Tā plānojums ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, kā arī privātā ārtelpa un baseins atbilst tiem, kas vēlas funkcionālu dzīves vidi. Garāža nodrošina praktisku glabāšanu, bet personalizācijas potenciāls pievelk pircējus, kas vēlas mājoklim piešķirt savu personīgo stilu.
Šī villa ir gatava apdzīvošanai, esošs īpašums, pabeigts 1980. gadā, ar statusu "nepieciešama renovācija". Tas nav jaunbūves projekts, kas nozīmē, ka nav nākamo būvniecības posmu vai orientējošu nodošanas termiņu, kas jāņem vērā, ņemot vērā tā pašreizējo pabeigto stāvokli. Pircējiem iegādes plānos jāiekļauj nepieciešamo atjaunošanas darbu apjoms.
Šim īpašumam nav mūsdienīgu būvniecības termiņu vai ilgtspējīgas būvniecības sertifikātu, jo tas uzcelts 1980. gadā. Pircējiem jāņem vērā, ka tam nepieciešama renovācija, un konkrētas modernas ērtības vai dizaina tendences var nebūt pieejamas kā standarta. Zemesgabala platība ir salīdzinoši kompaktai brīvstāvošai villai, un tiešu skatu uz jūru ir ierobežots.
Šī villa piemērota pircējiem, kuri prioritāti piešķir atrašanās vietai nobriedušā dzīvojamā kopienā ar esošu infrastruktūru. Tā pievelk tos, kas saskata vērtību īpašumā, kas ļauj personīgu renovāciju un pielāgošanu, nevis gatavu risinājumu. Personas, kas meklē tuvumu golfa laukumiem, piemēram, Valle Romano Golf (264 m) un Azata Golf (970 m), atradīs atrašanās vietu izdevīgu. Tāpat tas piemērots pircējiem, kuriem nepieciešama ērta piekļuve veselības aprūpei (2,2 km līdz slimnīcai) un ikdienas iepirkumiem (2,6 km līdz lielveikalam). Gatavs apdzīvošanai statuss piemērots tiem, kas vēlas ievākties vai sākt renovāciju, negaidot būvniecības grafikus.
Pabeigta 1980. gadā, šīs villas apdare atspoguļo tās būvniecības laiku un prasa renovāciju. Ieskaitītas īpašības ietver gaisa kondicionieri un centrālo apkuri, kas norāda uz funkcionālu klimata kontroles sistēmu. Pieminēta arī kamīns, kas pievieno noskaņu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, un īpašums tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts. Galvenās īpašības ietver privātu baseinu, privātu terasi, grilēšanas zonu, pieliekamo un autostāvvietu, garāžu. Stāvoklis tiek norādīts kā "nepieciešama renovācija", kas nozīmē, ka pircējiem jārēķinās ar materiālu, ierīču un, iespējams, plānojuma atjaunināšanu, lai atbilstu mūsdienu standartiem un personīgajām vēlmēm.
Pieprasītā cena par šo brīvstāvošo villu Valle Romano ir fiksēta, €1,279,000. Kā lietots mājoklis, šī ir vienīgā norādītā cena, nevis jaunbūves sākumpunkts. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, ļaujot tūlītēju īpašumtiesību pāreju pēc pirkuma. Fiksētā cena atspoguļo īpašuma pašreizējo stāvokli un tā atrašanās vietu nobriedušā dzīvojamā zonā, piedāvājot noteiktu ieguldījuma punktu potenciālajiem pircējiem, kuriem interesē šis konkrētais īpašuma veids.
Valle Romano ir atzīta dzīvojamā teritorija, galvenokārt pazīstama ar tuvumu golfa objektiem un savu nobriedušo raksturu. Vide piedāvā klusa dzīvesveida un ērtas piekļuves Esteponas pilsētas centram apvienojumu. Ikdienas dzīve šeit raksturojas ar vieglu piekļuvi ērtībām; lielveikals atrodas aptuveni 2,6 km attālumā, un slimnīca atrodas 2,2 km no villas. Teritoriju labi apkalpo sabiedriskais transports ar 50 pieturām un 8 maršrutiem, lai gan visaptverošai izpētei ieteicams auto. Klimats ar vidējām temperatūrām no 15 līdz 25°C un vidējo gada temperatūru 18,8°C atbalsta āra dzīvesveidu lielāko gada daļu. Vietējie svētki, 32 gadā, veido reģiona kultūras ritmu.
Valle Romano tiešo apkārtni raksturo dzīvojamo īpašumu un golfa laukumu sajaukums, piedāvājot mierīgu vidi. Teritorija nodrošina funkcionālu līdzsvaru starp klusu dzīvi un piekļuvi Esteponas ērtībām. 2 km rādiusā atrodas 3 restorāni, kas papildina vietējās ēdināšanas iespējas. 25 viesnīcu un 6,923 gultu klātbūtne norāda uz noteiktu izveidotu tūrisma infrastruktūru. Ģimenēm 19 pamatskolu un 10 vidusskolu tuvums piedāvā izglītības izvēli. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami ar 2 veselības centriem tuvumā, papildus slimnīcai 2,2 km attālumā.
Šī karte parāda villas atrašanās vietu Valle Romano, izceļot tās tuvumu golfa laukumiem un Esteponai. Taisnā līnijas attālumi līdz tuvējām pludmalēm, būtiskajiem pakalpojumiem kā lielveikaliem un slimnīcām, kā arī transporta savienojumiem sniedz telpisku izpratni par tiešo apkārtni un tās pieejamību.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Valle Romano atrodas Esteponas pašvaldībā, stratēģiski novietojot to rietumu Costa del Sol. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp dzīvīgo piekrastes pilsētu noskaņu un mierīgāku dzīvojamo vidi. Estepona pati piedāvā plašu pakalpojumu un ērtību klāstu, savukārt plašākais reģions ir pazīstams ar saviem plašajiem golfa laukumiem, pludmalēm un atpūtas objektiem. Mediānā ienākuma province ir €16,450, norādot uz reģionu ar izveidotu ekonomisko aktivitāti un pastāvīgu mājokļu darījumu plūsmu, kas norāda uz dinamisku nekustamo īpašumu tirgu.
Šī villa atrodas aptuveni 33 km no Malaga-Costa del Sol lidostas (AGP) taisnā līnijā, un Gibraltāras lidosta (GIB) ir pieejama aptuveni 34 km attālumā. Lai gan optimālai mobilitātei ieteicams auto, teritoriju apkalpo 8 sabiedriskā transporta maršruti ar 50 pieturām, nodrošinot zināmu savienojamību. Pludmales kā Playa del Cristo atrodas 3,1 km tiešā attālumā. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas tuvu, tostarp Valle Romano Golf tikai 264 metru un Azata Golf 970 metru attālumā. Būtiskie pakalpojumi, piemēram, lielveikali, sasniedzami 2,6 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats Valle Romano ir raksturīgs Costa del Sol, piedāvājot aptuveni 300 saulainu dienu gadā. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 15 līdz 25°C, ar vidējo gada temperatūru 18,8°C. Peldēšanās sezona ilga aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra konsekventi sasniedz vai pārsniedz 20°C. Villa atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, sniedzot nedaudz paaugstinātu perspektīvu bez nozīmīgiem slīpumiem. Nogāze uz tuvāko pludmali, Play Costa Natura (Nudist), ir maiga 1,9%, norādot uz līdzenu pieeju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste ir pieejama, ar vairākām pludmalēm dažu kilometru attālumā. Play Costa Natura (Nudist) atrodas aptuveni 2,8 km attālumā, un Playa del Cristo aptuveni 2,9 km taisnā līnijā. Atpūtas aktivitātēm teritorija ir izņēcīgi labi novietota golfam, ar Valle Romano Golf praktiski pie durvīm (264 m) un Azata Golf tuvumā (970 m). Sporta entuziastiem pieejami objekti kā Las Mesas, kas atrodas 3,1 km attālumā. Vairākas jahtu ostas, tostarp Puerto Estepona (3,4 km), arī ir sasniedzamas, piedāvājot kuģošanas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.4°C | 86 mm |
| Februāris | 13.3°C | 55 mm |
| Marts | 14.4°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 73 mm |
| Maijs | 19.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.6°C | 7 mm |
| Septembris | 23.5°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.2°C | 76 mm |
| Novembris | 15.8°C | 96 mm |
| Decembris | 13.7°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL952148
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar jaunbūvēm kā Etherna Homes 2 Esteponā (no €269,000), šī brīvstāvošā villa par €1,279,000 pārstāv nozīmīgu atšķirību cenas punktā un īpašuma veidā. Jaunie projekti reģionā bieži piedāvā modernu dizainu un ērtības, sākot ar ievērojami zemākiem cenas punktiem, kalpojot citam tirgus segmentam. Projekti kā Aquamar Torre del Mar vai Lantana Residencial Mijas atrodas pilnīgi citās cenu kategorijās un vietās, norādot uz dažādiem tirgus dinamikām visā Costa del Sol. Šīs villas cenu veido tās izmērs, nobriedusī atrašanās vieta Valle Romano un konkrētās īpašības, kā privāts baseins un garāža. Tā pievelk pircējus, kas meklē īpašumu ar raksturu un personalizācijas potenciālu nobriedušā dzīvojamā vidē, nevis pilnīgi jaunu būvi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID