Este proyecto en Valle Romano, Málaga, presenta una selección de 8 villas independientes exclusivas orientadas al suroeste, con vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo. Estas residencias ofrecen una experiencia de vida moderna, situadas en el corazón de la 'New Golden Mile', cerca de Estepona. El desarrollo combina vistas al campo de golf con un acceso práctico a los servicios de la costa. Las villas se distribuyen en tres niveles, con amplias terrazas y un jardín privado con piscina.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Valle Romano, Málaga, este proyecto goza de una posición estratégica cerca de la costa y de las comodidades diarias. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m) es un aspecto clave. La ubicación equilibra un entorno residencial con un fácil acceso a instalaciones recreativas y funcionales.
Estas villas independientes están diseñadas para el confort y la funcionalidad, con 4 dormitorios y 3 baños. La distribución en tres plantas, incluyendo un sótano versátil de 40 m², satisface diversas necesidades de vida, como un dormitorio adicional o un espacio de ocio. Amplias terrazas soleadas y un jardín privado con piscina mejoran la experiencia de vida.
El desarrollo se encuentra actualmente en construcción, con la finalización de las villas individuales programada progresivamente. La construcción enfatiza la arquitectura moderna, centrada en la luz natural y las áreas de estar espaciosas. Cada villa está construida sobre una parcela individual de aproximadamente 495 m².
Este proyecto no ofrece acceso directo al transporte público desde la puerta, y el restaurante más cercano se encuentra a 2,6 km. Aunque un coche es conveniente, no es esencial para todas las necesidades diarias, dada la proximidad de un supermercado a 2,6 km. Los acabados específicos pueden variar según la unidad.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una villa espaciosa y moderna en una región de golf establecida en la Costa del Sol. La combinación de 4 dormitorios y 3 baños, junto con una parcela de casi 500 m² y una piscina privada, lo convierte en una opción atractiva para familias o aquellos que reciben invitados con frecuencia. La distribución en tres plantas, incluido un gran sótano, ofrece flexibilidad para diversos estilos de vida, como una oficina en casa, gimnasio o área de entretenimiento. Su ubicación cerca de Estepona y los campos de golf atrae a los golfistas, mientras que la proximidad a la costa y a las comodidades, como un supermercado a 2,6 km, también es práctica para la vida diaria. Los compradores que valoran las vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo, y prefieren las construcciones nuevas con acabados modernos, encontrarán este proyecto atractivo. La orientación suroeste maximiza la luz solar en las terrazas durante todo el día.
Las villas se caracterizan por una arquitectura moderna que enfatiza la luz natural y el espacio. Los materiales se seleccionan por su durabilidad y estética contemporánea. Características como el aire acondicionado (frío y calor) y la calefacción por suelo radiante en los baños contribuyen al confort durante todo el año. Las vistas van desde montañas y campos de golf hasta panorámicas del paisaje circundante. Los jardines privados están diseñados para la privacidad y la relajación, incluida una piscina de agua salada. La distribución en tres niveles con un sótano de 40 m² ofrece una flexibilidad considerable para personalizar los espacios de vida según las preferencias individuales.
Las villas independientes de este proyecto están disponibles a partir de 1.295.000 €. Este precio refleja la ubicación deseada, el tamaño de las parcelas (aprox. 495 m²) y la superficie habitable (218 m²). Con 4 dormitorios y 3 baños, junto con comodidades como piscina privada y un sótano versátil, el precio lo posiciona en el segmento superior del mercado. La disponibilidad se limita a las 8 unidades que componen el proyecto. Los precios pueden variar según la unidad específica, su posición dentro del desarrollo y las opciones de acabado seleccionadas.
Valle Romano, situado en la provincia de Málaga, ofrece un entorno residencial conocido por sus resorts de golf y su proximidad a la costa. La temperatura media anual de 18,1°C y más de 3800 horas de sol al año crean un clima propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La altitud de 111 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima estable, menos humedad que directamente en la costa, y a menudo mejores vistas. La pendiente moderada del 3,3% hacia la playa más cercana, Playa Costa Natura, facilita el acceso. Con 4 meses al año en los que la temperatura del agua supera los 20°C, la temporada de baño es considerable. La zona ofrece una mezcla de tranquilidad debido a su naturaleza residencial y acceso a comodidades, con un supermercado a 2,6 km y un hospital a 2,2 km. El turismo en la región, con 24 hoteles y casi 7000 camas, indica un entorno animado, aunque la ubicación específica de Valle Romano se dirige más a residentes y entusiastas del golf.
Valle Romano, situado a una altitud de 111 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno residencial cerca de Estepona. La temperatura media anual de 18,1°C y más de 3800 horas de sol anuales facilitan un estilo de vida al aire libre. La pendiente moderada (3,3%) hacia la playa contribuye a la accesibilidad. La proximidad a las comodidades es práctica: un supermercado a 2,6 km, un hospital a 2,2 km y una farmacia a 3,0 km. La zona también es atractiva para los deportistas, con varios campos de golf a menos de 1 km, incluyendo Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m). La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas sugiere una accesibilidad básica, aunque un coche sigue siendo útil para una flexibilidad total. El nivel de ingresos de la provincia de Málaga, con una mediana de 16.450 €, proporciona una indicación del contexto económico local.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Valle Romano, una zona al oeste de Estepona conocida por sus campos de golf y desarrollos residenciales. Su posicionamiento ofrece un equilibrio entre la proximidad a las comodidades y la tranquilidad de los paisajes naturales y de golf circundantes.
Valle Romano se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, justo a las afueras de Estepona. Esta ubicación sitúa el proyecto entre las vibrantes ciudades de Marbella y la frontera con la Costa de la Luz. Estepona ofrece un encantador centro histórico y un moderno paseo marítimo. La región es conocida por sus campos de golf, playas y estilo de vida mediterráneo. La proximidad al aeropuerto de Málaga (68 km en línea recta) garantiza buenas conexiones internacionales, mientras que Gibraltar (34 km en línea recta) ofrece un aeropuerto alternativo. Este proyecto está ubicado en una zona que combina la tranquilidad residencial con el dinamismo de la Costa del Sol.
Las villas en Valle Romano están estratégicamente ubicadas. La playa más cercana, Playas Costa Natura (Nudista), se encuentra a 2,9 km en línea recta. Otras playas como Playa del Cristo son accesibles a menos de 3,1 km. Los amantes del golf apreciarán la proximidad a Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está aproximadamente a 68 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje de menos de una hora dependiendo del tráfico. Estepona, con sus comodidades, está a poca distancia en coche, con un supermercado a 2,6 km y un hospital a 2,2 km. Aunque hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas, un coche mejora la movilidad para explorar la región más amplia, incluyendo Marbella y Puerto Banús (a 15 minutos adicionales según la descripción existente).
| Distancia a la playa | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Valle Romano, Málaga, se caracteriza por una temperatura media anual de 18,1°C y un promedio histórico de 3848 horas de sol al año. Esto crea condiciones favorables para las actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 111 metros sobre el nivel del mar ofrece un microclima agradable, a menudo con menos humedad que directamente en la costa, y vistas a la naturaleza circundante. La pendiente del 3,3% hacia la costa es moderada, lo que hace que el entorno natural sea accesible sin esfuerzo extremo. La región combina el clima mediterráneo con la proximidad a paisajes naturales, incluyendo las montañas visibles desde las villas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades recreativas en la zona de Valle Romano son diversas. Las playas cercanas, como Playas Costa Natura (Nudista) (2,9 km) y Playa del Cristo (3,1 km), ofrecen acceso al mar Mediterráneo. El golf es prominente, con Valle Romano Golf (264 m) y Azata Golf (970 m) a poca distancia. Varios centros deportivos, incluyendo Las Mesas (3,3 km), y puertos deportivos como Puerto Estepona (3,7 km), contribuyen a un estilo de vida activo. La proximidad al mar, combinada con el clima agradable, fomenta los deportes acuáticos y las actividades de playa durante una parte considerable del año.
Fuente: OpenStreetMap
Valle Romano se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, justo a las afueras de Estepona. Esta ubicación sitúa el proyecto entre las vibrantes ciudades de Marbella y la frontera con la Costa de la Luz. Estepona ofrece un encantador centro histórico y un moderno paseo marítimo. La región es conocida por sus campos de golf, playas y estilo de vida mediterráneo. La proximidad al aeropuerto de Málaga (68 km en línea recta) garantiza buenas conexiones internacionales, mientras que Gibraltar (34 km en línea recta) ofrece un aeropuerto alternativo. Este proyecto está ubicado en una zona que combina la tranquilidad residencial con el dinamismo de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.8°C | 97 mm |
| Marzo | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Mayo | 17.7°C | 46 mm |
| Junio | 22.2°C | 13 mm |
| Julio | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 22 mm |
| Octubre | 18.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL458087
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona, este desarrollo se posiciona en un segmento de precio más alto, principalmente debido al tamaño de las villas, la superficie de la parcela y la ubicación exclusiva dentro de un complejo de golf. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es también un nuevo desarrollo comparable, pero este proyecto en Valle Romano ofrece villas independientes más grandes en parcelas significativamente más extensas. El énfasis en amplias áreas exteriores privadas, incluida una piscina, y el entorno inmediato del campo de golf distinguen este proyecto. El precio de 1.295.000 € es coherente con las características de una villa independiente espaciosa y nueva en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, dirigida a compradores que valoran el espacio, la privacidad y las vistas. Los competidores en Estepona a menudo ofrecen apartamentos o casas más pequeñas a precios de entrada más bajos, mientras que este proyecto se centra en el segmento superior de residencias independientes.
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