Valle Romano Green apresenta moradias modernas e exclusivas, situadas no renomado Valle Romano Golf Resort, nos arredores de Estepona. Projetadas para quem busca alta qualidade de vida, estas residências oferecem vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e o Mar Mediterrâneo. A proximidade a serviços essenciais e praias, juntamente com um design contemporâneo, define uma oportunidade residencial de prestígio na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Estrategicamente localizado no Valle Romano Golf Resort, o complexo oferece fácil acesso às comodidades urbanas e à costa. A proximidade a serviços como supermercados e centros de saúde, juntamente com a proximidade de praias e campos de golfe, posiciona estas moradias numa área de conectividade e lazer.
Estas moradias foram concebidas para satisfazer necessidades habitacionais de alto nível, com espaços generosos distribuídos por vários níveis. A flexibilidade da cave, preparada para quartos adicionais ou áreas de lazer, e os amplos terraços privados adaptam-se a diferentes estilos de vida.
O projeto está atualmente em construção e compreende 8 moradias individuais. A entrega está prevista para datas futuras, oferecendo aos compradores a oportunidade de adquirir uma propriedade de nova construção com design moderno e acabamentos atuais.
O projeto não inclui vistas diretas para o mar de todas as unidades, e a natureza das moradias em vários níveis pode não ser adequada para quem procura uma casa exclusivamente num só piso. A distância da costa, embora manejável, requer um meio de transporte para a maioria dos deslocamentos.
Esta residência é adequada para quem procura uma casa permanente ou uma casa de férias de prestígio na Costa del Sol, com foco no estilo de vida ligado ao golfe e à tranquilidade. É indicada para famílias que necessitam de espaços amplos e flexíveis, graças aos 4 quartos e à cave adaptável. Além disso, é uma escolha estratégica para profissionais ou casais que desejam combinar a proximidade a centros de interesse como Estepona e Marbella com um ambiente sereno e bem servido, longe da agitação, mas facilmente acessível.
As moradias de Valle Romano Green caracterizam-se por um design moderno e acabamentos de alta qualidade. A arquitetura contemporânea reflete-se nos interiores luminosos, com amplas janelas que acentuam a sensação de espaço e a integração com o ambiente exterior. As propriedades incluem sistemas de ar condicionado (quente/frio) e piso radiante, inclusive nas casas de banho, para um conforto ótimo em todas as estações. Os terraços privados oferecem espaços exteriores habitáveis, enquanto a presença de um jardim privado com piscina de água salgada acrescenta um elemento de exclusividade e relaxamento.
As moradias são propostas a partir de €1.295.000. O complexo compreende um total de 8 unidades, cada uma construída em lotes individuais de aproximadamente 495 m². As propriedades oferecem amplos espaços interiores, com áreas de cerca de 218 m², distribuídas por vários níveis para maximizar a funcionalidade e o conforto. A disponibilidade é limitada às unidades remanescentes, tornando a aquisição uma oportunidade para um número restrito de compradores.
Valle Romano Green insere-se no contexto do Golf Resort, uma zona residencial conhecida pela sua vocação para o golfe e tranquilidade, mantendo-se próxima à vivacidade de Estepona. A localidade oferece um ritmo de vida equilibrado, ideal para quem aprecia a serenidade do golfe em combinação com o acesso a serviços e infraestruturas. As propriedades estão viradas a sudoeste, maximizando a exposição solar e as vistas panorâmicas sobre os campos de golfe circundantes e, à distância, sobre o Mar Mediterrâneo. Este posicionamento favorece uma experiência de vida ligada à luz natural e aos espaços exteriores.
A vida em Valle Romano Green combina a tranquilidade de uma área de golfe com a praticidade da proximidade aos centros urbanos. A localidade situa-se a uma curta distância de carro de Estepona, oferecendo acesso a lojas, restaurantes e serviços. A proximidade a supermercados (2,6 km), hospitais (2,2 km) e farmácias (3,0 km) garante a conveniência diária. Embora seja uma zona residencial, a presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades sugere uma certa acessibilidade, embora um veículo particular seja recomendado para aproveitar ao máximo o potencial da região.
A localização de Valle Romano Green em Estepona coloca-o na aclamada Costa del Sol, uma área apreciada pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A proximidade a campos de golfe de renome internacional e aos serviços da cidade define um contexto residencial de qualidade.
Valle Romano Green situa-se na zona de Estepona, um município estratégico na Costa del Sol ocidental. A localização é vantajosa para o acesso tanto às áreas naturais do interior andaluz como às cidades costeiras dinâmicas como Marbella (15 minutos) e Puerto Banús. A proximidade aos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita as ligações internacionais, posicionando a localidade como um ponto de partida ideal para explorar a região.
O aeroporto de Málaga fica a cerca de 68 km (68 km em linha reta), enquanto Gibraltar está a cerca de 34 km (34 km em linha reta), tornando as viagens internacionais manejáveis. As praias, como Play Costa Natura (Nudista) e Playa del Cristo, são acessíveis em cerca de 3 km. O complexo está bem posicionado em relação aos campos de golfe, com Valle Romano Golf a apenas 264 metros e Azata Golf a cerca de 970 metros. A presença de 8 linhas de transporte público com 50 paragens próximas indica uma rede de mobilidade acessível, complementada pela conveniência de um carro para chegar rapidamente a vários destinos na Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 18,1°C. As cerca de 3.848 horas de sol por ano favorecem uma elevada qualidade de vida, com uma extensa estação balnear de 4 meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 111 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, enquanto a inclinação moderada (3,3%) em direção ao mar facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a várias opções de praia, incluindo Play Costa Natura (Nudista) a 2,9 km e Playa del Cristo a 3,1 km, oferece múltiplas oportunidades para desfrutar da costa. A região é um paraíso para os amantes de golfe, com inúmeros campos nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (264 m) e Azata Golf (970 m). Além disso, centros desportivos como Las Mesas (3,3 km) e portos de recreio como Puerto Estepona (3,7 km) enriquecem a oferta de lazer e recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Valle Romano Green situa-se na zona de Estepona, um município estratégico na Costa del Sol ocidental. A localização é vantajosa para o acesso tanto às áreas naturais do interior andaluz como às cidades costeiras dinâmicas como Marbella (15 minutos) e Puerto Banús. A proximidade aos aeroportos de Málaga e Gibraltar facilita as ligações internacionais, posicionando a localidade como um ponto de partida ideal para explorar a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 97 mm |
| Março | 13.9°C | 89 mm |
| Abril | 15.7°C | 60 mm |
| Maio | 17.7°C | 46 mm |
| Junho | 22.2°C | 13 mm |
| Julho | 26.2°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 22.9°C | 22 mm |
| Outubro | 18.9°C | 78 mm |
| Novembro | 14.8°C | 124 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 106 mm |
Moderado
Ref: VL458087
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na região, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), ambos em Estepona, Valle Romano Green posiciona-se na faixa alta do mercado com um preço inicial de €1.295.000. Este posicionamento reflete as características de exclusividade, as dimensões dos lotes individuais (aproximadamente 495 m²) e os acabamentos de luxo das moradias propostas. Enquanto projetos como Alba Benalmadena (€699.000) se situam numa faixa de preço intermédia, Valle Romano Green destaca-se pela oferta de moradias independentes em primeira linha de golfe, uma área interior generosa e um forte foco num estilo de vida premium ligado ao golfe e à tranquilidade. A proximidade ao campo de golfe Valle Romano (264 m) é um fator distintivo em relação a outras propriedades na área de Estepona.
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