Aurea Villas er et eksklusivt boligprojekt i Estepona, der tilbyder moderne villaer med havudsigt. Beliggende tæt på Estepona Golf, kombinerer disse villaer moderne arkitektur med rummelige boligarealer. Projektet omfatter ti luksusvillaer, der er designet til at indfange essensen af Costa del Sols livsstil. Aurea Villas er velegnet til både privat brug og som en investering i et område kendt for sine golfbaner og nærhed til kysten.
I forhold til lignende projekter i området, såsom VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1.100.000), VL890784 i Benalmadena (fra €1.600.000) og VL766546 i Nueva Andalucía (fra €1.900.000), ligger Aurea Villas prismæssigt i midten. Aurea Villas tilbyder moderne design og mulighed for tilpasning, hvilket gør dem attraktive for købere, der søger både komfort og investeringspotentiale. San Pedro tilbyder en mere etableret byliv, mens Benalmadena og Nueva Andalucía er kendt for deres eksklusive beliggenhed.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaerne i Aurea Villas ligger i Estepona Golf, hvilket giver nem adgang til golfbaner og en kort køretur til stranden. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nærheden til byens faciliteter. Dog kræver daglige gøremål biltransport.
Aurea Villas tilbyder rummelige villaer med tre soveværelser og en mulighed for at tilpasse kælderen med yderligere rum. De åbne planløsninger og store vinduespartier er designet til at maksimere lysindfald og skabe en forbindelse mellem inde og ude, hvilket appellerer til dem, der søger komfort og privatliv.
Aurea Villas er under opførelse og forventes færdig i fjerde kvartal af 2026. Dette giver købere mulighed for at følge byggeprocessen og tilpasse visse aspekter af villaen efter egne ønsker. Projektet er udviklet med fokus på kvalitet og moderne design.
Aurea Villas er beliggende i et område, hvor bil er nødvendig for de fleste daglige gøremål. Selvom der er udsigt, kan den potentielt blive påvirket af fremtidig udvikling i området. Projektet tilbyder ikke umiddelbar adgang til offentlig transport.
Aurea Villas passer til købere, der søger en moderne villa i et roligt område tæt på golfbaner og med mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Dette projekt er velegnet for familier eller par, der ønsker en bolig med plads til gæster og mulighed for at tilpasse rummene efter deres behov. Købere bør være indstillet på at bruge bil for at komme rundt og nyde alle de lokale faciliteter.
Aurea Villas er bygget med fokus på kvalitet og moderne design. Fundamentet består af dybe pæle og en armeret betonplade, med en perimeter af armeret betonvæg og udvendig dræning. Tagene er trafikable med termisk isolering og skridsikre keramiske fliser. Facaderne er udført i murværk med isolering og pudsede overflader. Vinduer og døre er af høj kvalitet aluminium med termisk isolering og dobbeltlags Climalit-glas.
Villaerne i Aurea Villas er prissat fra €1.550.000. Hver villa er placeret på en privat grund og tilbyder forskellige muligheder for tilpasning. Prisen afspejler villaernes størrelse, beliggenhed og de anvendte materialer. Muligheden for at tilføje yderligere funktioner som en privat pool eller wellness-område er tilgængelig mod merpris.
Aurea Villas tilbyder en kombination af ro og bekvemmelighed. Villaerne er designet til at maksimere oplevelsen af det andalusiske klima, med store terrasser og haver. Det daglige liv her omfatter sandsynligvis golf, tid ved stranden og udflugter til de nærliggende byer. Beliggenheden i Estepona Golf giver en følelse af afstand fra byens stress, men kræver samtidig bil for at nå de fleste faciliteter.
Aurea Villas ligger i et område med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C og over 3700 solskinstimer om året. Afstande til dagligdags faciliteter som supermarkeder og hospitaler er korte. Der er flere golfbaner i nærheden, og stranden ligger kun en kort køretur væk. Området er præget af en afslappet livsstil og adgang til mange udendørs aktiviteter.
Kortet viser Aurea Villas' placering i Estepona Golf, med nem adgang til golfbaner og en kort køretur til Estepona by og kysten. Placeringen giver en kombination af ro og bekvemmelighed med hensyn til faciliteter.
Aurea Villas ligger i Estepona, en by på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel, marina og strandpromenade. Byen ligger mellem Marbella og Gibraltar og tilbyder en kombination af traditionel spansk charme og moderne faciliteter. Estepona er også kendt som en af de førende golfdestinationer i Europa.
Fra Aurea Villas er der 0,9 km til den nærmeste strand, Playa del Angel. Estepona centrum, kendt for sin marina og promenade, ligger kun 5 minutters kørsel væk. Málaga Lufthavn kan nås på cirka 50 minutter i bil (30 km). Der er flere golfbaner inden for kort afstand, herunder Estepona Golf (585 m).
| Beach Distance | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Området har omkring 3713 solskinstimer om året, hvilket giver lange, lyse dage. Det gennemsnitlige antal måneder med en vandtemperatur over 20°C er fem, hvilket gør det velegnet til svømning og vandsport. Beliggenheden er 37 meter over havets overflade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I nærheden af Aurea Villas findes flere strande, herunder Playa del Angel (0.9 km). Området er kendt for sine mange golfbaner, herunder Estepona Golf (585 m). Der er også adskillige sportscentre i nærheden, hvilket giver rig mulighed for at dyrke sport og motion. Faciliteterne i Estepona inkluderer 134 forskellige sportsfaciliteter.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Aurea Villas ligger i Estepona, en by på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Estepona er kendt for sin charmerende gamle bydel, marina og strandpromenade. Byen ligger mellem Marbella og Gibraltar og tilbyder en kombination af traditionel spansk charme og moderne faciliteter. Estepona er også kendt som en af de førende golfdestinationer i Europa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL002263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
