Die Aurea Villas sind eine exklusive Kollektion von zehn Luxusvillen in Estepona, die ein modernes Wohngefühl an der Costa del Sol neu definieren. Gelegen in der Nähe von Estepona Golf, bieten diese Villen eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur und Meerblick. Die Villen sind noch im Bau und sollen voraussichtlich im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Sie bieten eine Gelegenheit, ein modernes Zuhause in einer etablierten Golf-Community zu erwerben.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie z.B. VL950427 in San Pedro de Alcántara (ab 1.100.000 €), VL890784 in Benalmadena (ab 1.600.000 €) und VL766546 in Nueva Andalucía (ab 1.900.000 €), positionieren sich die Aurea Villas im mittleren Preissegment. Sie bieten jedoch den Vorteil der Neubauqualität und der Nähe zu Golfplätzen. San Pedro de Alcántara ist bekannt für seine Nähe zu Marbella und Puerto Banús, während Benalmadena eine lebhaftere Küstenstadt ist. Nueva Andalucía hingegen ist ein exklusives Wohngebiet mit zahlreichen Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Aurea Villas befinden sich in einer strategischen Lage in Estepona, nahe dem Golfplatz und nur wenige Autominuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten.
Diese Villen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf modernes Design, offene Wohnbereiche und Privatsphäre legen. Mit drei Schlafzimmern und der Option auf zusätzliche Räume im Untergeschoss bieten sie Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Die Aurea Villas befinden sich derzeit im Bau und sollen im vierten Quartal 2026 fertiggestellt werden. Dies bietet Käufern die Möglichkeit, den Baufortschritt zu verfolgen und sich auf ein modernes, neuwertiges Zuhause zu freuen.
Das Projekt Aurea Villas bietet keine unmittelbare Strandlage oder fußläufige Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten. Ein Auto ist für die meisten Erledigungen erforderlich, und es besteht ein gewisses Risiko, dass sich die Aussicht in der Zukunft verändern könnte.
Die Aurea Villas könnten besonders interessant sein für Golfliebhaber oder Familien, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, Meerblick und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen, könnte dies das richtige Projekt für Sie sein. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Investition in einer gefragten Region suchen, könnten diese Villen eine gute Option sein.
Die Aurea Villas zeichnen sich durch hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Fundamente sind solide mit Pfählen und Stahlbetonplatte ausgeführt. Die Fassade besteht aus Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmung und einer Außenschicht aus Zementmörtel. Die Fenster sind aus hochwertigem, farbig lackiertem Aluminium mit Doppelverglasung für gute Wärme- und Schalldämmung. Die Innenausstattung umfasst Holztüren mit zeitgemäßem Design und Einbauschränke mit textilem Melamin.
Die Aurea Villas sind ab 1.550.000 € erhältlich. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Zusätzliche Anpassungen, wie z.B. der Ausbau des Untergeschosses, sind möglich. Die Preise variieren je nach Grundstückslage und gewählten Extras.
In den Aurea Villas genießt man einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Estepona. Der Morgen könnte mit einem Frühstück auf der Terrasse mit Blick auf den Golfplatz beginnen. Am Nachmittag bietet sich ein Ausflug zum nahegelegenen Strand an, gefolgt von einem Abendessen in einem der lokalen Restaurants. Die Nähe zu Golfplätzen und Sporteinrichtungen ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung. Die Gegend ist überwiegend ruhig, aber mit guter Anbindung an die Stadt.
Die Aurea Villas bieten eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten von Estepona. Die Villen liegen in einer etablierten Wohngegend in der Nähe des Golfplatzes. Das Stadtzentrum von Estepona mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Karte zeigt die Lage der Aurea Villas in Estepona, in der Nähe des Golfplatzes und mit guter Anbindung an die Küste. Die umliegenden Städte und Strände sind leicht erreichbar.
Die Aurea Villas befinden sich in Estepona, einem beliebten Ort an der Costa del Sol. Estepona liegt zwischen Marbella und Gibraltar und bietet eine gute Anbindung an beide Städte. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das milde Klima.
Die Aurea Villas sind gut angebunden an die wichtigsten Verkehrswege. Der Strand ist etwa 5 Autominuten entfernt, das Stadtzentrum von Estepona ebenfalls. Der Flughafen Málaga ist in etwa 50 Minuten zu erreichen. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 28 Grad Celsius. Die Region profitiert von etwa 3713 Sonnenstunden pro Jahr, was lange, sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die Villen liegen auf einer Höhe von etwa 37 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einer angenehmen Brise beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Aurea Villas befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa del Angel und die Playa de Punta Plata. Die Strände bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Region ist auch bekannt für ihre Golfplätze, darunter Estepona Golf und Azata Golf. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen in der Umgebung.
134 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Aurea Villas befinden sich in Estepona, einem beliebten Ort an der Costa del Sol. Estepona liegt zwischen Marbella und Gibraltar und bietet eine gute Anbindung an beide Städte. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände und das milde Klima.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL002263
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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