Aurea Villas, situées à Estepona, offrent une collection exclusive de dix villas de luxe. Ces propriétés neuves combinent une architecture moderne avec des espaces de vie généreux et des vues dégagées sur la mer. Les villas, implantées dans le complexe Estepona Golf, représentent une opportunité d'investissement ou une résidence privée sur la Costa del Sol. Chaque villa est conçue pour offrir un style de vie contemporain avec des aménagements personnalisables.
En comparaison avec d'autres projets similaires dans la région, tels que VL950427 à San Pedro de Alcántara (à partir de 1 100 000 €), VL890784 à Benalmadena (à partir de 1 600 000 €) et VL766546 à Nueva Andalucía (à partir de 1 900 000 €), Aurea Villas offre un excellent rapport qualité-prix à Estepona. La qualité de la construction, la proximité du golf et de la mer, ainsi que les options de personnalisation en font un choix attrayant. Les villas de San Pedro de Alcántara sont moins chères, mais offrent moins de superficie et de possibilités de personnalisation. Les propriétés de Benalmadena et Nueva Andalucía sont plus chères, mais peuvent offrir des vues plus spectaculaires ou des emplacements plus exclusifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les Aurea Villas bénéficient d'un emplacement privilégié à Estepona Golf, à quelques minutes en voiture de la plage et du centre-ville. La proximité des commodités locales facilite la vie quotidienne, tandis que l'environnement golfique offre un cadre paisible. L'aéroport est facilement accessible, assurant une bonne connectivité.
Ces villas sont conçues pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une résidence spacieuse et confortable avec des finitions de qualité. Les options de personnalisation permettent d'adapter l'espace aux besoins individuels, que ce soit pour une famille ou pour recevoir des invités. La disposition des pièces favorise une vie intérieure-extérieure fluide.
Le projet Aurea Villas est actuellement en construction, avec une date de livraison prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Cette phase de construction permet aux acheteurs de personnaliser certains aspects de leur villa. L'architecture moderne et les matériaux de qualité garantissent un bien durable et esthétique.
Les Aurea Villas, bien que proches des commodités, nécessitent l'utilisation d'une voiture pour certains déplacements. Le projet est soumis à un risque de perte de vue potentielle à l'avenir en raison de développements ultérieurs dans la zone.
Les Aurea Villas conviennent particulièrement à ceux qui recherchent une résidence secondaire au soleil ou un lieu de retraite paisible. Elles sont idéales pour les familles qui souhaitent profiter du golf et de la plage, tout en étant proches des commodités. Les investisseurs peuvent également y trouver une opportunité intéressante grâce à la popularité de la Costa del Sol auprès des touristes et des expatriés. C'est un endroit approprié pour les golfeurs, les familles ou les retraités à la recherche d'un style de vie méditerranéen.
Les Aurea Villas bénéficient de finitions de haute qualité, avec une attention particulière portée aux détails. Les fondations sont profondes, avec une dalle en béton armé et un mur de périmètre. La structure est réalisée avec un plancher gaufré en béton armé et des piliers en béton armé et métalliques. La toiture est accessible et isolée thermiquement, avec une membrane d'étanchéité en polyurée pure et des carreaux de céramique antidérapants. La menuiserie extérieure est en aluminium laqué de première qualité avec rupture de pont thermique.
Les Aurea Villas sont proposées à partir de 1 550 000 €. Ce prix reflète la qualité des matériaux, la superficie habitable de 226 m² et la taille du terrain de 756 m². Chaque villa dispose de trois chambres et trois salles de bain, avec la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires au sous-sol. La flexibilité de l'aménagement permet de personnaliser l'espace selon les besoins.
Vivre à Aurea Villas signifie profiter d'un quotidien paisible, rythmé par le golf et les activités de plein air. Les matinées peuvent commencer par un petit-déjeuner sur la terrasse ensoleillée, suivi d'une partie de golf. L'après-midi, une promenade sur la plage ou une visite du centre-ville d'Estepona sont des options envisageables. Le soir, dîner dans l'un des nombreux restaurants locaux permet de découvrir la gastronomie espagnole. Les résidents peuvent profiter d'un style de vie décontracté et ensoleillé.
Les Aurea Villas sont situées dans un environnement où la vie est agréable, grâce à la proximité des plages, des commerces et des écoles. Estepona offre un cadre de vie paisible avec une variété de restaurants, de cafés et de parcs. La région est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport. La présence de centres sportifs et de marinas ajoute une dimension de loisirs à la vie locale.
La carte montre la position des Aurea Villas à Estepona Golf. La proximité de la côte et des commodités locales est un atout majeur. La carte permet de visualiser l'emplacement par rapport aux plages, aux golfs et aux principaux points d'intérêt de la région.
Situées à Estepona, les Aurea Villas bénéficient d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. La ville est à proximité de Marbella, offrant un accès facile aux boutiques de luxe et aux restaurants gastronomiques. Estepona se distingue par son ambiance plus décontractée et son centre historique pittoresque. La région est bien desservie par les autoroutes, facilitant les déplacements vers d'autres destinations touristiques.
Les Aurea Villas sont idéalement situées à proximité de plusieurs plages, dont Playa del Angel à 900 mètres. L'aéroport de Malaga est à environ 30 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours, dont Estepona Golf à 585 mètres. Les commodités telles que les supermarchés (1,7 km), les hôpitaux (1,3 km) et les pharmacies (1,8 km) sont facilement accessibles en voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. La région profite d'environ 3 713 heures de soleil par an, avec une saison de baignade d'environ 5 mois. Située à 37 mètres d'altitude, Estepona offre un environnement naturel varié avec des montagnes et des plages. Le climat doux et ensoleillé favorise un style de vie actif et en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Estepona offre une variété de plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale élevée. Les amateurs de golf peuvent profiter de nombreux parcours de golf de renommée internationale dans les environs. La région propose également une multitude d'activités sportives, avec 134 installations sportives. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo offrent des possibilités de navigation et de loisirs nautiques.
134 faciliteiten beschikbaar
Source: OpenStreetMap, CSD
Situées à Estepona, les Aurea Villas bénéficient d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. La ville est à proximité de Marbella, offrant un accès facile aux boutiques de luxe et aux restaurants gastronomiques. Estepona se distingue par son ambiance plus décontractée et son centre historique pittoresque. La région est bien desservie par les autoroutes, facilitant les déplacements vers d'autres destinations touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL002263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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