Aurea Villas is een exclusieve collectie van tien luxueuze villa's in Estepona Golf, die een nieuwe definitie geven aan de levensstijl aan de Costa del Sol. Gelegen te midden van de natuur, tussen bergen en de zee, biedt Aurea Villas een harmonieuze combinatie van modern design en natuurlijke schoonheid. Deze villa's zijn ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen van comfort en luxe, met ruime woonruimtes en een prachtig uitzicht.
In vergelijking met andere projecten in de omgeving, zoals VL950427 in San Pedro de Alcántara (vanaf €1.100.000), VL890784 in Benalmadena (vanaf €1.600.000) en VL766546 in Nueva Andalucía (vanaf €1.900.000), biedt Aurea Villas een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Hoewel de prijzen vergelijkbaar zijn, biedt Aurea Villas een nieuwbouw villa met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging in Estepona Golf. De projecten in San Pedro de Alcántara en Nueva Andalucía liggen dichter bij Marbella, terwijl Benalmadena dichter bij de luchthaven van Málaga ligt. Echter, Estepona biedt een rustigere en meer ontspannen levensstijl dan Marbella, terwijl het toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Bovendien is Estepona een van de snelst groeiende regio's aan de Costa del Sol, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. In tegenstelling tot oudere woningen in de omgeving, biedt Aurea Villas een moderne en energiezuinige woning met een hoogwaardige afwerking. De mogelijkheid om de indeling en afwerking naar eigen wens aan te passen, maakt het een unieke kans om uw droomhuis te creëren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Estepona Golf biedt een combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De villa's liggen op korte afstand van het strand en het centrum van Estepona, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel de natuur als de stedelijke faciliteiten. De omgeving is ideaal voor golfliefhebbers en biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden.
Aurea Villas is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van wie op zoek is naar een moderne woning met veel ruimte en comfort. De villa's bieden een flexibele indeling met de mogelijkheid om extra slaapkamers of multifunctionele ruimtes te creëren. De open woonruimtes en grote terrassen zijn perfect om te genieten van het mediterrane klimaat.
De villa's van Aurea Villas zijn momenteel in aanbouw, met een verwachte oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Dit geeft u de mogelijkheid om de afwerking en indeling naar uw eigen wensen aan te passen. De bouw is reeds gestart, waardoor u een goed beeld krijgt van de voortgang en de kwaliteit van de woningen.
Aurea Villas is een project waarbij een auto noodzakelijk is voor de meeste verplaatsingen, hoewel er wel voorzieningen in de buurt zijn. Het is belangrijk te weten dat de uitzichten potentieel kunnen veranderen door toekomstige ontwikkelingen in de omgeving. Er is, zoals overal, dus geen garantie op blijvend vrij uitzicht.
Aurea Villas is geschikt voor u indien u op zoek bent naar een moderne, luxueuze woning aan de Costa del Sol, waar u kan genieten van een combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Stel u voor: u bent een golfliefhebber en zoekt een woning in de buurt van diverse golfbanen. Of misschien bent u een gezin dat op zoek is naar een ruime woning met veel buitenruimte, waar de kinderen veilig kunnen spelen en u kan genieten van het mediterrane klimaat. Indien u regelmatig reist, is de nabijheid van de luchthaven van Málaga een groot voordeel. U kunt gemakkelijk vrienden en familie ontvangen in uw nieuwe woning, en hen laten kennismaken met de prachtige omgeving. Aurea Villas is ook een interessante optie voor wie op zoek is naar een tweede woning om te overwinteren. U kan hier genieten van de milde temperaturen en de vele zonuren, terwijl u in België de koude wintermaanden trotseert. Ook als u van plan bent om te emigreren naar Spanje, kan Aurea Villas een goede keuze zijn. De omgeving biedt een hoge levenskwaliteit en de nabijheid van internationale scholen is een pluspunt voor gezinnen met kinderen.
Aurea Villas staat voor kwaliteit en oog voor detail. De villa's zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en zijn voorzien van moderne technieken. De fundering is uitgevoerd met diepe funderingspalen en een gewapende betonplaat, met een perimeterwand van gewapend beton en externe drainage rond de perimeter. De structuur is uitgevoerd met een gewapende betonwafelplaat en gewapende betonnen en metalen kolommen. De daken zijn beloopbaar en voorzien van thermische isolatie, een 'omgekeerd dak' oplossing, met waterdichting door middel van een puur polyurea membraan en geëxtrudeerde polystyreen thermische isolatie, afgewerkt met antislip keramische tegels. De gevels zijn opgetrokken uit metselwerk in capuchina-stijl, met geperforeerde buitenbaksteen, thermische isolatie met polyurethaanschuim en een binnenwand van dubbele holle baksteen van 9 cm, afgewerkt met perlietgips. De buitengevels zijn bepleisterd met cementmortel over metselwerk en geschilderd. Het buitenschrijnwerk is van topkwaliteit, kleur gelakt aluminium, contrasterend met de gevel, met thermische onderbrekingen en een microventilatiesysteem. Alle ramen en balkondeuren hebben dubbele lagen Climalit-type glas ((4+4) mm + 12 mm + (4+4) mm) met bescherming tegen de zon en een lage emissiviteit. De interieurdeuren zijn van gelakt hout met een eigentijds design, 45 mm bladdikte, zichtbare scharnieren in glanzende nikkelafwerking en magnetische sloten.
De villa's in Aurea Villas zijn beschikbaar vanaf €1.550.000. Deze prijs omvat een perceel van 756 m² en een woonoppervlak van 226 m², verdeeld over drie verdiepingen. De villa's zijn standaard voorzien van drie slaapkamers met en-suite badkamers, maar er is de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren in de kelder. De prijs is afhankelijk van de gekozen opties en afwerkingen. Er zijn in totaal tien villa's beschikbaar in dit exclusieve project.
In Aurea Villas kunt u genieten van een ontspannen levensstijl met alle comfort en luxe binnen handbereik. Stel u voor: u begint de dag met een ontbijt op uw terras, genietend van de ochtendzon en het uitzicht op de Middellandse Zee. De villa's zijn ontworpen om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, met ruime terrassen en een privé tuin. De open indeling van de woonruimtes zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De nabijheid van Estepona Golf biedt golfliefhebbers de mogelijkheid om regelmatig een balletje te slaan op een van de vele golfbanen in de omgeving. Na een dag op de golfbaan kunt u ontspannen in uw privé zwembad of genieten van een heerlijke maaltijd in een van de vele restaurants in de buurt. De omgeving biedt ook tal van mogelijkheden voor andere activiteiten, zoals wandelen, fietsen en watersport.
Aurea Villas is gelegen in Estepona Golf, een rustige en residentiële omgeving op korte afstand van het centrum van Estepona. De nabijheid van de kustlijn zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat, met warme zomers en milde winters. De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra, allemaal binnen handbereik. De luchthaven van Málaga is gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel en eenvoudig naar andere bestemmingen kunt reizen. In de omgeving van Aurea Villas zijn er tal van mogelijkheden om van de natuur te genieten. Zo kunt u wandelen in de bergen van Sierra Bermeja, een bezoek brengen aan het natuurpark Los Reales of ontspannen op een van de vele stranden aan de Costa del Sol. De regio staat ook bekend om zijn rijke cultuur en gastronomie, met tal van restaurants en bars waar u kunt genieten van de lokale specialiteiten. Met 28 restaurants, 4 scholen, 10 apotheken, 3 banken en 12 cafés binnen een straal van 2 km, biedt de omgeving een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona maakt het ook een aantrekkelijke locatie voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de ligging van Aurea Villas in Estepona Golf, op korte afstand van de kust en het centrum van Estepona. U ziet de nabijheid van golfbanen, stranden en andere voorzieningen.
Aurea Villas is gelegen in Estepona, een stad en gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen Marbella en Manilva, en is een populaire bestemming voor zowel toeristen als expats. De stad staat bekend om zijn charmante oude stad, de jachthaven en de boulevard. Estepona heeft een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en is gelegen in een vruchtbare vallei, doorkruist door kleine beekjes en een bergachtig gebied gedomineerd door de Sierra Bermeja. De stad heeft een bevolking van 79.621 inwoners (2025). De nabijheid van Marbella (20 minuten rijden) en de luchthaven van Málaga maakt het een aantrekkelijke locatie om te wonen.
Aurea Villas biedt een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen en locaties. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Angel, ligt op 0,9 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar in ongeveer 50 minuten (62 km hemelsbreed), terwijl de luchthaven van Gibraltar (GIB) op ongeveer 37 km afstand ligt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals Estepona Golf (585 m), Golf Academy Albayt Resort (1,3 km) en Azata Golf (1,6 km). Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 1,7 km afstand en een apotheek op 1,8 km. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 1,3 km afstand. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 5,5 km afstand maakt het ook interessant voor wie elektrisch rijdt. De jachthavens van Puerto Estepona (3,2 km) en Puerto Deportivo (3,4 km) zijn gemakkelijk bereikbaar voor wie van watersport houdt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 37 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aurea Villas profiteert van een aangenaam mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. De regio geniet van maar liefst 3.713 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange, zonnige dagen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De villa's liggen op een hoogte van 37 meter boven zeeniveau. Estepona ligt in een vruchtbare vallei, omgeven door bergen, waaronder de Sierra Bermeja, die een hoogte bereikt van 1.449 meter. De helling naar het strand is matig, met een hellingspercentage van 3,3%. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De gemiddelde temperatuur varieert van 12°C in de winter tot 28°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Aurea Villas biedt een breed scala aan stranden en recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Play Costa Natura (Nudist) (2,2 km), Playa de Casares (2,9 km) en Playa del Cristo (4,1 km). Playa del Angel ligt op slechts 0,9 km afstand. De regio staat bekend om zijn vele golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (6,1 km), Azata Golf (6,4 km) en Estepona Golf (7,7 km). Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Polideportivo Municipal (1,1 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (1,1 km). Estepona beschikt over 134 sportfaciliteiten en organiseert jaarlijks 2 lokale feestdagen. De stranden in de omgeving zijn vaak bekroond met de Blauwe Vlag, wat staat voor schoon en veilig zwemwater.
134 faciliteiten beschikbaar
Bron: OpenStreetMap, CSD
Aurea Villas is gelegen in Estepona, een stad en gemeente aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Estepona ligt tussen Marbella en Manilva, en is een populaire bestemming voor zowel toeristen als expats. De stad staat bekend om zijn charmante oude stad, de jachthaven en de boulevard. Estepona heeft een oppervlakte van 137 vierkante kilometer en is gelegen in een vruchtbare vallei, doorkruist door kleine beekjes en een bergachtig gebied gedomineerd door de Sierra Bermeja. De stad heeft een bevolking van 79.621 inwoners (2025). De nabijheid van Marbella (20 minuten rijden) en de luchthaven van Málaga maakt het een aantrekkelijke locatie om te wonen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 12.4°C | 98 mm |
| February | 12.7°C | 97 mm |
| March | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| May | 18.6°C | 46 mm |
| June | 23.2°C | 13 mm |
| July | 27.2°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 22 mm |
| October | 19.8°C | 78 mm |
| November | 15.7°C | 124 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL002263
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
