SEA SCAPE in Golf Bahía Finestratは、フィネストラットのアリカンテに位置する138平方メートルの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。このプロジェクトは既に完成しており、1970年に引き渡された物件です。アパートメントは海を見渡すテラス、駐車場、および収納スペースを備えています。住民は共用のプール施設、ジム、スポーツコート、パドルテニス施設などを利用できます。この物件は、ゴルフコースやビーチからの近さを重視する住民に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフィネストラットの市街地に位置し、海岸線から内陸側へ約195メートルの高さにあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか137メートル、エル・トレスビーチまでは6.0キロメートルの距離です。都市部の便利さを保ちながら、標高の高い位置からの眺めも魅力の一つです。
このアパートメントは2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適したレイアウトです。138平方メートルの広さは、快適な居住空間を確保しつつ、メンテナンスの手間を抑えたい居住者に適しています。海を見渡すテラスは、リラックスした時間を過ごすための追加の居住空間となります。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の物件です。完成から数十年が経過していますが、維持管理は行われています。新築物件ではありませんが、その分価格面で有利な面もあります。物件の状態は事前に確認することをお勧めします。
この物件は新築ではなく、1970年に建設された既存の建物です。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率の基準を満たしていない可能性があります。また、海岸線から約6キロメートル離れており、海まで歩く距離ではありません。都市中心部からの距離も考慮する必要があります。
Ref: VL022354
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通して温暖な気候で過ごしたいと考える人々に適しています。特にゴルフを楽しむ方々には、複数のゴルフコースが近くにあることが魅力です。退職後の生活拠点として、またヨーロッパに第二の拠点を持つことを検討している国際的な購入者にも適しているでしょう。週末や休暇をスペインで過ごしたい方々には、この物件は手入れが比較的容易なサイズ感でありながら、必要な快適さと設備を提供します。また、賃貸投資としても考慮できる物件です。フィネストラットは観光地としても人気があり、特に夏期には賃貸需要が見込めます。ただし、海岸線からやや離れているため、ビーチへの毎日のアクセスを重視する方々には、より海岸沿いの物件の方が適しているかもしれません。
この1970年築のアパートメントは、当時の建築基準に基づいて建設されています。内装は時代に合わせて更新されている可能性がありますが、新築物件のような最新の建築技術や素材は使用されていないと考えられます。リビングエリアとベッドルームは機能的なレイアウトで設計され、十分な収納スペースが確保されています。バスルームにはシャワー付きの設備があり、鏡の照明も取り入れられています。テラスは海を見渡すことができ、屋外でのリラックスした時間を提供します。共用部分には460平方メートル以上のプールエリアがあり、2つのオーバーフロープールと子供用の浅いプールが含まれています。また、ジム、スポーツコート、パドルテニス施設、ブールコート、フィットネスエリアなども整備されています。
このアパートメントの価格は399,000ユーロからとなっています。フィネストラット地域の類似物件と比較すると、LUZ BALCÓN DE FINESTRAT（429,900ユーロから）やFINESTRAT PARADISE RESORT（410,000ユーロから）よりは手頃な価格設定となっていますが、LA MARINA BEACH（360,000ユーロから）よりは高めです。138平方メートルの広さ、2ベッドルーム2バスルームの構成、そして海を見渡すテラスという付加価値を考慮すると、この価格帯は地域の不動産市場において平均的な範囲内にあります。
SEA SCAPE in Golf Bahía Finestratでの生活は、静かで安全な住宅地での日常生活を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元のスーパーマーケットで新鮮な食材を調達するのも容易です。週末には、プエルト・カンパナ・ゴルフコース（2.5キロ）でのラウンドや、エル・トレスビーチ（6.0キロ）でのリラックスした時間を過ごすことができます。高台に位置するため、夏季の暑さからも比較的守られ、地中海の穏やかな風を感じることができます。冬季は穏やかな気候が続き、氷点下になることはほとんどありません。年間を通じて約3,854時間の日照時間があり、特に屋外活動を楽しむには最適な環境です。
SEA SCAPE in Golf Bahía Finestratは、フィネストラットの市街地に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまではわずか137メートルと、日常の買い物には非常に便利です。医療施設としては、4.4キロメートルの距離に病院があり、健康面での安心感も確保されています。公共交通機関の利用も可能で、18路線のバスと50のバス停が地域に点在しています。最寄りの鉄道駅は、テッラ・ミティカ（4.3キロメートル）やベニドルム（6.1キロメートル）に位置し、より広範囲な移動にはベニドルム・インターモーダル駅（7.2キロメートル）を利用できます。これらの立地条件により、この物件は自家用車の所有は必須ではありませんが、より広範囲な移動を考えると車の保有は利便性を高めると言えるでしょう。
この地図は、フィネストラットに位置するSEA SCAPE in Golf Bahía Finestratの周辺環境を示しています。物件は内陸側の標高195メートル地点にあり、エル・トレス、カルラ・フォンダ、カルラ・デ・フィネストラットの各ビーチまでは約6キロメートルの距離があります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、レジャー施設としても人気の地域です。アリカンテやベニドルムといった主要都市へのアクセスも良好です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フィネストラットは、アリカンテ県のマリナ・バハ地域に位置する小さな自治体です。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）として知られる地中海沿岸の一部であり、アリカンテ市から北へ約34キロメートル、ベニドルムからは内陸側へ約6キロメートルの位置にあります。周辺の主要都市としては、アリカンテ（人口約339,322人）、エルチェ（人口約234,765人）、バレンシア（人口約802,962人）が挙げられます。フィネストラット自体の人口は2025年時点で約9,919人と、比較的小規模なコミュニティですが、その立地から大きな都市の利便性と小さな町の静けさの両方を享受することができます。
このアパートメントは、主要な施設やレジャースポットへのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチであるエル・トレスまで6.0キロメートル、カルラ・フォンダとカルラ・デ・フィネストラットまでそれぞれ6.2キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、プエルト・カンパナ・ゴルフまで2.5キロメートル、メリア・ビジャイタナまで5.6キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテまで6.0キロメートルと、複数のゴルフコースが近くにあります。アリカンテ国際空港までは約44キロメートル、車で約30-40分です。また、主要な都市であるアリカンテまでは34キロメートル、ベニドルムまでは6.1キロメートルの距離にあり、これらの都市でのショッピングや文化活動も容易に楽しむことができます。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高195メートルの高さに位置し、地中海気候の恩恵を受けています。年平均気温は18.1度で、夏季の平均気温は27度前後、冬季は10度前後まで下がります。年間の日照時間は約3,854時間に達し、スペインの中でも特に太陽に恵まれた地域です。水温が20度以上になる期間は年間4ヶ月間あり、この時期には海水浴を楽しむことができます。冬季の霜や雪はほとんどなく、年間を通じて屋外での活動が可能です。標高がやや高いため、海岸沿いの地域よりは夏季の暑さが幾分和らげられ、夜間の涼しさも感じられます。この気候条件は、ガーデニングや屋外でのレジャー活動を楽しむには理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フィネストラット周辺には、手つかずの自然美を誇る複数のビーチが広がっています。最も近いエル・トレスビーチまで6.0キロメートル、カルラ・フォンダとカルラ・デ・フィネストラットまでそれぞれ6.2キロメートルです。これらのビーチは清潔で、青い旗（ブルーフラッグ）の基準を満たした高品質な海水浴場として知られています。ゴルフ愛好家には、プエルト・カンパナ・ゴルフ（2.5キロメートル）、メリア・ビジャイタナ（5.6キロメートル）、カンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（6.0キロメートル）など、複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。これらのゴルフコースは、プロから初心者まで幅広いレベルのプレーヤーに対応しています。
出典: OpenStreetMap
フィネストラットは、アリカンテ県のマリナ・バハ地域に位置する小さな自治体です。この地域はコスタ・ブランカ（白い海岸）として知られる地中海沿岸の一部であり、アリカンテ市から北へ約34キロメートル、ベニドルムからは内陸側へ約6キロメートルの位置にあります。周辺の主要都市としては、アリカンテ（人口約339,322人）、エルチェ（人口約234,765人）、バレンシア（人口約802,962人）が挙げられます。フィネストラット自体の人口は2025年時点で約9,919人と、比較的小規模なコミュニティですが、その立地から大きな都市の利便性と小さな町の静けさの両方を享受することができます。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 43 mm |
| 2月 | 10.7°C | 31 mm |
| 3月 | 13.4°C | 38 mm |
| 4月 | 15.7°C | 40 mm |
| 5月 | 18.6°C | 45 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.5°C | 35 mm |
| 10月 | 18.8°C | 66 mm |
| 11月 | 14.4°C | 50 mm |
| 12月 | 10.8°C | 41 mm |
フィネストラット地域の不動産市場を比較すると、SEA SCAPE in Golf Bahía Finestratは中間的な価格帯に位置します。同地域のLUZ BALCÓN DE FINESTRATは429,900ユーロからと高めの価格設定である一方、LA MARINA BEACHは360,000ユーロからとより手頃な価格となっています。FINESTRAT PARADISE RESORTのアパートメントは410,000ユーロからであり、当物件はそれよりわずかに低価格です。位置面では、これらのプロジェクトはすべてフィネストラット地域内にありますが、各物件が提供する景色や周辺環境は異なります。海岸沿いのプロジェクトはビーチへのアクセスに優れていますが、内陸部のプロジェクトはより静かで安定した環境を提供することが多いです。スペインでは、内陸部の物件は一般的に海岸沿いの物件より価格が抑えられる傾向がありますが、その分冬場の観光客の混雑を避けることができるという利点もあります。
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