דירת קרקע הממוקמת בסיירה קורטינה, אזור המשלב טבע, ירוק ושלווה. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטחים מרווחים ופתוחים. מרפסת מזוגגת מאפשרת הנאה כל השנה, וגינה פרטית גדולה מספקת מרחב למנוחוּת ופעילויות חוץ. הגימור הפנימי כולל ריצוף שיש וחדרי רחצה משופצים, היוצרים אווירה מסוגננת ונעימה. הנוף הפתוח לים ולאי בנידורם מוסיף ייחודיות לנכס.
הנכס בפינסטרסט מוצע במחיר התחלתי של €437,000, מה שמציב אותו ברמת מחיר בינונית-גבוהה יחסית לפרויקטים אחרים באזור. פרויקטים דומים כמו LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (החל מ-€429,900) ו-FINESTRAT PARADISE RESORT - APARTMENTS (החל מ-€410,000) מציעים יחידות דומות במחירים קרובים, אם כי עם פרמטרים שונים של בנייה ואבזור. LA MARINA BEACH, לעומת זאת, ממוקם במחיר נמוך יותר (החל מ-€360,000), מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל, מיקום או רמת גימור. בהשוואה למגמה הכללית באזור החוף של אליקנטה, המחירים בפינסטרסט, במיוחד אלו הקשורים לנופים וקרבה למתקני פנאי, נוטים להיות יציבים אך עם פוטנציאל עלייה. יש לשקול את גיל הבניין (1970) לעומת פרויקטים חדשים יותר, מה שעשוי להסביר את המחיר למרות שאינו בנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור יבשתי, בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למרכזי קניות ושירותים. מיקומו מספק איזון בין קרבה למשאבים עירוניים לבין סביבת מגורים שקטה יותר, הרחק מההמולה של מרכזי התיירות הישירים.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים מרחב מחיה פונקציונלי עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. הגינה הפרטית והמרפסת המזוגגת מאפשרים ניצול של שטחי חוץ במגוון תנאי מזג אוויר, בעוד שהפנים המרווח מותאם לנוחות.
הבניין נבנה בשנת 1970. למרות גילו, הדגש על גימור פנימי משופץ, הכולל ריצוף שיש וחדרי רחצה מעודכנים, מעיד על תחזוקה ופוטנציאל לשדרוג עתידי, אך אין מדובר בפרויקט בנייה חדשה.
הנכס אינו מציע תכונות חדשות כגון מערכות אנרגיה מתקדמות או טכנולוגיות בנייה עדכניות. מיקומו אינו על קו החוף, והוא ממוקם במרחק מסוים ממרכזי הערים הגדולות. הגישה לים דורשת שימוש ברכב.
נכס זה יכול להתאים לאדם או זוג המחפשים בית עם גינה פרטית בסביבה עירונית נוחה, אך שקטה יותר. הוא מתאים גם למשפחות צעירות או יחידים המחפשים קרבה למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ומרכזי ספורט. האפשרות ליהנות מגינה ומרפסת, גם בתקופות קרירות יותר בזכות המרפסת המזוגגת, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעריכים חיים בחוץ. עבור מי שמתכנן שילוב של מגורים ועבודה, הקרבה למרכזי קניות ושירותים, יחד עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, תורמת לפונקציונליות.
הדירה מציגה גימור פנימי איכותי, עם דגש על שימוש בריצוף שיש, אשר מוסיף אלגנטיות ויוקרתיות לחללים. חדרי הרחצה שופצו ועודכנו, מה שמעיד על השקעה בתחזוקה ושיפור הנכס. חלל המגורים והאוכל פתוח ומרווח, ומאפשר גמישות בעיצוב. תאורת הפנים, יחד עם חלונות גדולים, יוצרת אווירה בהירה ונעימה. המרפסת המזוגגת מהווה הרחבה של שטח המגורים, ומאפשרת ניצול שלה גם בתנאי מזג אוויר פחות נוחים. חומרים אלו, בשילוב עם העיצוב המודרניסטי-מינימליסטי, תורמים לתחושת האיכות והנוחות בבית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של €437,000. גודל הנכס, 139 מ"ר, בשילוב עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממצב אותו בשוק הנדל"ן המקומי. למרות שמדובר בבניין משנת 1970, המחיר משקף את הפוטנציאל של המיקום ואת רמת הגימור הפנימית, הכוללת ריצוף שיש וחדרי רחצה משופצים. אין מידע זמין על מגוון מחירים עבור יחידות נוספות בפרויקט זה, אך המחיר הנקוב מהווה נקודת ייחוס.
המיקום בפינסטרסט, אזור המשלב קרבה יחסית לעיר עם שטחים ירוקים, יוצר סביבת מגורים ייחודית. הגישה הנוחה למרכז קניות (137 מ') ולכביש המהיר (4.4 ק"מ לכביש הראשי) מאפשרת התנהלות יומיומית יעילה. קרבת מגרשי גולף (2.5 ק"מ) ומרכז ספורט (3.2 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. הנכס עצמו, עם גינה פרטית ומרפסת, מיועד לניצול מרחבי החוץ. השכונה האורבנית מציעה רשת תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי, אם כי רכב אישי עדיין מומלץ לגמישות מלאה.
החיים בסיירה קורטינה, פינסטרסט, מתאפיינים בשילוב של שקט ונוחות אורבנית. קרבה למרכז קניות (137 מ') מבטיחה גישה קלה למצרכים יומיומיים. מרכז בריאות (4.4 ק"מ) ובית מרקחת (5.7 ק"מ) מספקים שירותי בריאות חיוניים. למרות שהנכס אינו על קו החוף, חופי הים נמצאים במרחק נסיעה קצר (כ-6 ק"מ). קרבה למגרשי גולף (2.5 ק"מ) ולאזורי טבע כמו הר פויג קמפנה (0.9 ק"מ לנקודת תצפית) משלימה את מגוון האפשרויות לסגנון חיים פעיל ופנאי.
המיקום בפינסטרסט, בתוך קהילת ולנסיה, מציב את הנכס באזור הררי יחסית, לאורך חוף הים התיכון. הסביבה משלבת מגורים אורבניים עם קרבה לנופי טבע, קרוב יותר לאזורים פנימיים מאשר קו החוף הישיר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בפינסטרסט, קרוב יחסית לחוף ולעיר בנידורם, המהווה מרכז תיירותי ובידורי חשוב. הערים הגדולות באזור הן אליקנטה (34 ק"מ) וולנסיה (101 ק"מ), המציעות שירותים עירוניים רחבים, נמלי תעופה בינלאומיים ומרכזי תרבות. מיקומו של פינסטרסט מאפשר גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים, המחברים אותו למרכזים אלו.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים. חופי הים כמו אל טורס וקלה דה פינסטרסט נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. מרכזי קניות נמצאים במרחק הליכה (137 מ'). נמלי תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה נמצאים במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה במרחק של כ-106 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות כמו בנידורם נמצאות במרחק של כ-6 ק"מ. קרבה למספר מגרשי גולף, כולל פויג קמפנה גולף (2.5 ק"מ), תורמת לאטרקטיביות עבור חובבי הספורט.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטרסט נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.1°C, וטווח טמפרטורות שנתי בין 10°C ל-27°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,854, מה שמצביע על מזג אוויר נוח לרוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של האזור, 195 מטר מעל פני הים, והמיקום היבשתי, מעניקים אווירה שונה מזו של קו החוף, עם פוטנציאל לנופים הרריים קרובים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור הסמוך, במרחק של כ-6 ק"מ, נמצאים חופי הים אל טורס, קלה פונדה וקלה דה פינסטרסט. אמנם לא מצוין אם הם בעלי דגל כחול, אך הם מציעים אפשרויות בילוי על חוף הים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל פויג קמפנה גולף (2.5 ק"מ). בנוסף, מרכז ספורט פויג קמפנה נמצא במרחק של 3.2 ק"מ, ומציע אפשרויות לפעילות גופנית. המרינה הקרובה ביותר היא קלאב נאאוטיקו דה וילאחיוסה, במרחק של 6 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בפינסטרסט, קרוב יחסית לחוף ולעיר בנידורם, המהווה מרכז תיירותי ובידורי חשוב. הערים הגדולות באזור הן אליקנטה (34 ק"מ) וולנסיה (101 ק"מ), המציעות שירותים עירוניים רחבים, נמלי תעופה בינלאומיים ומרכזי תרבות. מיקומו של פינסטרסט מאפשר גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים, המחברים אותו למרכזים אלו.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL234161
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID