在菲内斯特拉特区域，新开发的项目通常主打现代建筑风格、先进能源技术和完善的度假设施，价格往往也反映了这些特点。例如，LUZ BALCÓN DE FINESTRAT（起价429,900欧元）和FINESTRAT PARADISE RESORT - APARTMENTS（起价410,000欧元）等项目，通常提供最新的公寓设计和社区配套。相比之下，本项目的售价为437,000欧元，但其亮点在于“现房”状态和1970年的参考建成年代，这暗示了其可能为已翻新的老建筑或具有特定历史风格的物业。LA MARINA BEACH（起价360,000欧元）的价格较低，可能代表了不同地段或标准。本项目139平方米的实用面积，结合其价格，在市场上提供了一个注重空间感和可能具备一定成熟社区氛围的选项，这与新建高密度开发项目形成区别。购房者在此价格区间需要权衡新建项目的先进性与本项目可能提供的空间、成熟环境和即时入住的优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于菲内斯特拉特内陆的城市化区域，与周围的自然景观和便利设施保持着恰当的距离。它不是直接依海而建，但距离沿海区域和海滩的直线距离在可接受范围内。项目地理位置为住户提供了城市便利与乡村宁静的结合，便于进行日常活动，同时也意味着需要通过陆路交通来探索更广泛的区域。
此项目适合寻求平衡生活方式的购房者，既希望拥有海滨的阳光，又偏好远离主要旅游喧嚣的居住环境。两卧两卫的设计适合小型家庭、夫妇或作为度假住宅。139平方米的室内空间提供了充足的居住和活动区域。此外，该项目位于一个设施齐全的区域，周边有便利店、高尔夫球场和观景点，满足了对高品质休闲和生活便利性的基本需求。
该项目归类为“现房”（Gereed）状态，意味着物业已经建成并准备好入住，而非当前正在施工的新建项目。根据提供的信息，其参考的建成年代为1970年。虽然具体翻新情况未详述，但“现房”状态保证了购房者可以立即获得房产，无需等待建筑周期。此信息对于计划迅速迁入或寻求即时使用该房产的买家至关重要。
该项目并不提供新建住宅的最新建筑技术和材料，其参考建成年代为1970年，可能意味着在隔热、隔音或能源效率方面不如现代标准。此物业并非直接位于海滨，前往主要海滩需要一定的交通时间。它也不提供直接的物业管理服务或社区的特定配套设施（如健身房、儿童游乐区），这与许多新建度假村项目不同。
这个项目适合那些正在寻找一个具有良好生活便利性，且能够提供舒适居住体验的西班牙房产的国际买家。如果您的生活方式偏好将便利的城市设施（如超市、餐厅）与宁静的居住环境相结合，并且不介意拥有适度的出行距离来享受海滩或国际机场，那么这个项目可能适合您。两间卧室和两间浴室的配置，加上139平方米的实用面积，使其成为寻求第二居所、家庭度假屋，或是希望在西班牙南部享受全年温和气候的夫妇或小型家庭的理想选择。如果购房者看重的是一个已经成熟的社区，而非新建的开发项目，并且能够接受1970年建成的物业（可能需要考虑现代化升级），那么这个房产将是一个值得考虑的选项。此外，对于高尔夫爱好者来说，项目附近的多个高尔夫球场提供了绝佳的运动机会。
根据现有描述，该项目呈现出“良好的装修质量”，内部采用了“优雅的大理石地板”，浴室也经过了“翻新”。这表明尽管物业的参考建成年代为1970年，但在关键区域已进行了升级，以提供舒适和具有一定现代感的居住体验。大理石地板通常被视为高品质的材料，易于清洁且具有良好的耐用性，能为室内空间增添一份精致。翻新的浴室则暗示了对舒适度和功能性的关注。虽然关于具体材料品牌、施工工艺或具体技术规格（如保温、水电系统）的详细信息有限，但现有陈述指向一种注重材料质感和居住舒适度的装修风格，旨在营造一个“时尚而舒适的氛围”。
此两卧室公寓的标价为437,000欧元，价格体现了其所在地的特点和建筑条件。作为已建成物业，它提供了即时可用的可能性。在菲内斯特拉特地区，尤其是在城市化但又兼具自然景观的区域，这个价格点反映了该房产的面积（139平方米）和两间浴室配置。考虑到周边地区，特别是面向国际买家的市场，这个价格与该区域内其他类似条件（如面积、卧室数量、地理位置）的房产相比，属于中等偏上的定位。具体供应情况需根据实际市场动态和房源的可用性来确定。
该项目所在的菲内斯特拉特区域，提供了一种融合了城市便利与自然宁静的生活节奏。项目本身位于一个城市化环境中，意味着日常所需，如超市（距离137米）和餐饮，通常都在步行可达的范围内。然而，它又坐落于海拔195米处，能够享有更开阔的视野，并远离沿海地带的喧嚣。这里的气候温和，年平均气温18.1°C，阳光充沛（年均3854小时），非常适合户外活动。虽然距离大型城市如阿利坎特（34公里）和瓦伦西亚（101公里）有一定距离，但区域内拥有高尔夫球场（如Puig Campana Golf，2.5公里）、体育中心和观景点，构建了一个丰富多彩的休闲生活圈。这里的日常生活可能更多地围绕着当地社区活动、品味区域美食以及享受与大自然亲近的机会。
该项目位于菲内斯特拉特的城市化地区，提供了一个融合了便利性与自然环境的生活图景。项目距离超市仅137米，日常采购极其方便。周边2公里半径内已有1家餐厅和2家咖啡馆，初步满足了基本的社交和餐饮需求。海拔195米的高度使其既享有开阔的视野，又避免了海滨的拥挤，同时还能感受到温和的气候（年平均18.1°C，年均3854小时阳光）。距离海滩（如El Torres，6.0公里）和海滨小镇（如Villajoyosa，6.0公里）也具备一定的可达性。该区域拥有18条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了在本地出行的选择。对于希望深入体验当地生活的居民而言，这里是连接城市服务、自然景观及周边城镇活动的理想起点，能够支持一种相对悠闲且注重生活品质的居住方式。
这张地图展示了项目在菲内斯特拉特（Finestrat）地区的具体位置。地图上可清晰看到项目周围的城市化区域、绿地以及由此延伸出的道路网络。它标示了项目与附近关键地点的相对位置，包括超市、高尔夫球场、自然景点及主要的交通干线。通过地图，可以直观地了解该区域的布局，及其与海岸线、山区以及周边城镇的联系，为理解项目的生活便利性和环境提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的菲内斯特拉特 municipality，属于Marina Baixa comarca。在地理位置上，它处于一个介于沿海地区和内陆山地之间的过渡地带。距离主要城市如阿利坎特（Alicante）约34公里，距离埃尔切（Elche）约54公里，距离更北部的瓦伦西亚（Valencia）约101公里。这种定位使其既能便利地连接区域内的主要交通枢纽和城市服务，又能享受到远离大都市喧嚣的宁静。该地区以其自然景观（如Puig Campana山）和高尔夫设施而闻名，同时靠近贝尼多姆（Benidorm）等旅游中心，提供了丰富的休闲娱乐选择。该项目的位置使其成为探索整个Marina Baixa地区乃至阿利坎特省的理想基地。
该项目在交通和生活设施方面具备一定的便利性。距离最近的超市仅137米，确保了日常生活的便捷。前往海滩（如El Torres）的直线距离约为6.0公里，Cala Fonda和Cala de Finestrat也仅约6.2公里，虽然需要驾车前往，但可达性尚可。医疗设施方面，距离最近的医院为4.4公里。对于高尔夫爱好者，Puig Campana Golf球场距离2.5公里，Meliá Villaitana和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente等其他知名球场也在5.0至5.6公里范围内。最近的EV充电桩距离3.6公里。距离主要机场方面，阿利坎特-埃尔切（ALC）机场直线距离约44公里，瓦伦西亚（VLC）机场约106公里，而马拉加（AGP）机场则远至432公里。火车站方面，Terra Mítica站距离4.3公里，Benidorm站和Benidorm Intermodal站分别位于6.1公里和7.2公里处。丰富的公共交通网络（18条线路，50个站点）也为区域内的出行提供了支持。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
菲内斯特拉特地区以其宜人的地中海气候著称。年平均气温约为18.1°C，夏季平均最高温度可达27°C，冬季最低温度则在10°C左右，四季分明但温差不大。年均日照时间长达3854小时，这为户外活动和享受阳光提供了极佳条件。该区域的年均降雨量适中。项目坐落于海拔195米的高度，这通常意味着空气质量较好，且能够享有比海岸线地区更开阔、更宁静的视野，同时可能比直接临海区域的湿度稍低。该地区拥有约4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）。项目地块可能具有一定的坡度，以适应山地地形，这通常会带来更富于变化的景观和更好的排水条件。总的来说，这里的自然环境和气候非常适合追求健康、阳光和户外生活方式的人群。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域为海滩爱好者和高尔夫爱好者提供了丰富的选择。尽管项目本身并非海滨物业，但几个风景优美的海滩触手可及，包括El Torres（6.0公里），Cala Fonda（6.2公里）和Cala de Finestrat（6.2公里）。这些海滩提供了享受地中海阳光和海水的机会，尽管其中可能并非全部为蓝旗海滩，但代表了该地区的海岸风光。高尔夫设施尤为突出，Puig Campana Golf球场距离仅2.5公里，而Meliá Villaitana（5.6公里）和Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（6.0公里）等其他知名球场也近在咫尺，为不同水平的球手提供了多样化的练习和比赛场地。此外，附近有体育中心（如Puig Campana，3.2公里）和观景点（如Mirador Puig Campana，0.9公里），丰富了休闲和体育活动的选项。
来源: OpenStreetMap
该项目位于阿利坎特省的菲内斯特拉特 municipality，属于Marina Baixa comarca。在地理位置上，它处于一个介于沿海地区和内陆山地之间的过渡地带。距离主要城市如阿利坎特（Alicante）约34公里，距离埃尔切（Elche）约54公里，距离更北部的瓦伦西亚（Valencia）约101公里。这种定位使其既能便利地连接区域内的主要交通枢纽和城市服务，又能享受到远离大都市喧嚣的宁静。该地区以其自然景观（如Puig Campana山）和高尔夫设施而闻名，同时靠近贝尼多姆（Benidorm）等旅游中心，提供了丰富的休闲娱乐选择。该项目的位置使其成为探索整个Marina Baixa地区乃至阿利坎特省的理想基地。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 43 mm |
| 二月 | 10.7°C | 31 mm |
| 三月 | 13.4°C | 38 mm |
| 四月 | 15.7°C | 40 mm |
| 五月 | 18.6°C | 45 mm |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.5°C | 35 mm |
| 十月 | 18.8°C | 66 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 50 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL234161
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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